我觉得很多人买房 总要甩掉中介省去中介费。

微笑牙买加

原帖由 u2-bono 于 2008-3-1 15:16 发表
这个问题友讨论的必要马》？？人家希望省事就找中介，要省钱就跳过中介

问题是很多人认为找房还是要找中介，找了中介办成了不能给中介费。其实就这么回事

微笑牙买加

原帖由 lovedamimi 于 2008-3-1 15:12 发表

我没有闲情和你扯.你还是去看电视里的购房频道的防骗须知的防介篇吧.
TVB和广州电视都有。我就纳闷你怎么就这么理直气壮.你们业内的臭事你会不知道?

恩知道了。再见。
但我觉得真的这么大的人以后说话应该给自己留条路。

u2-bono

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 15:17 发表

问题是很多人认为找房还是要找中介，找了中介办成了不能给中介费。其实就这么回事

找了当然要给中介费

lovedamimi

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 15:17 发表

问题是很多人认为找房还是要找中介，找了中介办成了不能给中介费。其实就这么回事

明显和我说的不是一回事......拿不到介绍费是你制度有问题。没有完善的制度和条约保障自己的利益。自己没本事吃不了这碗饭怨谁???没有大JJ就做不了CGX.

微笑牙买加

大字男，我想再说句，
我又仔细看了看你说的话，
我觉得要么是你真的不明白，
要么是你存心跟我抬杠玩

微笑牙买加

原帖由 lovedamimi 于 2008-3-1 15:20 发表

明显和我说的不是一回事......拿不到介绍费是你制度有问题。没有完善的制度和条约保障自己的利益。自己没本事吃不了这碗饭怨谁???没有大JJ就做不了CGX.

哦。你可以走了。
原来跳单是中介的制度不完善。我第一次听说。

lovedamimi

介绍费在哪个行业都是合理的,问题是拿了你介绍费还雷你一手.就遭批.

FoR..SuperHero

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 15:22 发表
大字男，我想再说句，
我又仔细看了看你说的话，
我觉得要么是你真的不明白，
要么是你存心跟我抬杠玩

我没和你抬扛啊......
你说的那个交易方式我是知道，
不过其实我问的问题只是想知道有没有别的方法而已～

微笑牙买加

原帖由 lovedamimi 于 2008-3-1 15:23 发表
介绍费在哪个行业都是合理的,问题是拿了你介绍费还雷你一手.就遭批.

我们在探讨跳弹的问题
如果你对中介有怨念。可以通过法律的手段去解决。
请别在这瞎掺和。
第一解决不了你的问题，
第二让我觉得很麻烦

微笑牙买加

原帖由 FoR..SuperHero 于 2008-3-1 15:24 发表


我没和你抬扛啊......
你说的那个交易方式我是知道，
不过其实我问的问题只是想知道有没有别的方法而已～

没钱买房的话，我觉得没什么办法，

FoR..SuperHero

我觉得也没有什么好吵的啊，
楼主说的问题是：“你初始就抱着要中介给你做有偿服务，就应该给中介服务费”。
吵的同志说的问题是：“因为中介太黑没道德，所以就不给你服务费”。
我觉得这两个问题基本不是一个讨论范围内的事情嘛......

[sagi]xing1982

说真的。中介是2%的中介费。100w,2w。包括担保。过户。协调矛盾。如果贷款还有联系评估。银行贷款手续，这些都你自己做。时间和经历也要2w了。所以要跳就跳。大部分人折腾来折腾去，还是要找中介。有什么可争论的。不找中介的我认为不理智。花2w，买个踏实。别被吃差价就好了。中介差价还是很普遍的。
不愿意花没事啊。出了问题自己兜着。如果想省钱，我觉的最好的办法是。做过户。基本上5000左右。

微笑牙买加

大字男你看我理解的对吗？
你首先没有资本自己还贷。
其次买方也没有能力替你还贷，
然后你问我有什么其他方法吗.
我觉得要么你拿出钱还贷，要么他拿出钱还贷。
方法就是我说的那种。对你和他都没风险。

微笑牙买加

原帖由 [sagi]xing1982 于 2008-3-1 15:27 发表
说真的。中介是2%的中介费。100w,2w。包括担保。过户。协调矛盾。如果贷款还有联系评估。银行贷款手续，这些都你自己做。时间和经历也要2w了。所以要跳就跳。大部分人折腾来折腾去，还是要找中介。有什么可争论的。不 ...

银行不针对个人贷款。相信我

[sagi]xing1982

和什么道德什么的没关。这个东西基本上值2%。和保险一样。

微笑牙买加

其实我可以给大家说个让大家省钱的办法。
就是多走，多问。多想。
货比三家是恒久不变的道理。

FoR..SuperHero

原帖由 [sagi]xing1982 于 2008-3-1 15:27 发表
说真的。中介是2%的中介费。100w,2w。包括担保。过户。协调矛盾。如果贷款还有联系评估。银行贷款手续，这些都你自己做。时间和经历也要2w了。所以要跳就跳。大部分人折腾来折腾去，还是要找中介。有什么可争论的。不 ...

的确，私人交易最大的麻烦就是风险。
比如说买房出了一部分钱帮我先还款把房本拿了出来，
那如何保证他出的钱的安全性？
再有，买房要先去过户才能去贷款放钱出来给我，他只付了一部分房款，如何保证我的房本过户给他的风险？
这些不可能去靠对对方的信任基础上去办的啊。
另外找中介，在过户时间和放款时间上是可以快很多的。时间越短，风险就相对越低。

FoR..SuperHero

中介被人骂成这样，
还能生存并且做的人越来越多，
还是说明这个行业的确是有存在的必要性的。
如果人人跳中介，那就关门大吉了，也就不存在了～哈哈

[ 本帖最后由 FoR..SuperHero 于 2008-3-1 15:37 编辑 ]

FoR..SuperHero

所以跳中介这个事情上，
拿道德和良知去约束，
还是不对的.......
除了少部分一生都刚正不阿的人，
绝大部分人的道德观和良知的高度和有无，
都是和诱惑有多大直接挂钩的.....
谁都要养家糊口啊！～

lovedamimi

原帖由 FoR..SuperHero 于 2008-3-1 15:40 发表
所以跳中介这个事情上，
拿道德和良知去约束，
还是不对的.......
除了少部分一生都刚正不阿的人，
绝大部分人的道德观和良知的高度和有无，
都是和诱惑有多大直接挂钩的.....
谁都要养家糊口啊！～

所以说中介自己也没保障好自己的利益.所谓跳单.就是买卖双方的道德问题而已。各行各业都有吧?
当然。坑蒙拐骗也一样.各行都有.骗子到哪都被批。很正常....因为我接触过,而且身边接触了的朋友和同事都这么批斗.连社会舆论也在批(见前面我说的电视防骗频道-房介篇).这不能说明这个行业的阴暗面?

lovedamimi

当然还没到媲美传销的地步.

xiaonanyu

中介毕竟还是靠劳动赚钱的

EZ企鹅

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 14:55 发表

...你怎么抬杠呢？这钱是直接打给银行的，不过中介手

你说不过中介手就不过吗？你不知道现在中介是怎么操作的吗，你的思想就好像一个涉世未深的学生，满口什么应该是怎样的，不应该是怎样的，什么时候才轮到你想啊

微笑牙买加

原帖由 FoR..SuperHero 于 2008-3-1 15:33 发表


的确，私人交易最大的麻烦就是风险。
比如说买房出了一部分钱帮我先还款把房本拿了出来，
那如何保证他出的钱的安全性？
再有，买房要先去过户才能去贷款放钱出来给我，他只付了一部分房款，如何保证我的房本 ...

过户是银行给你钱。不是买方给你。
算了不说了太麻烦了
那个替你还贷也是一样。钱给的是银行。
你根本拿不到房本

微笑牙买加

原帖由 FoR..SuperHero 于 2008-3-1 15:33 发表


的确，私人交易最大的麻烦就是风险。
比如说买房出了一部分钱帮我先还款把房本拿了出来，
那如何保证他出的钱的安全性？
再有，买房要先去过户才能去贷款放钱出来给我，他只付了一部分房款，如何保证我的房本 ...

过户时间是房管局说了算，
放款是银行说了算。
你最好去找个中介问问吧。应该不收费的

1003

主任双线作战
凸现实力啊

微笑牙买加

原帖由 EZ企鹅 于 2008-3-1 16:16 发表

你说不过中介手就不过吗？你不知道现在中介是怎么操作的吗，你的思想就好像一个涉世未深的学生，满口什么应该是怎样的，不应该是怎样的，什么时候才轮到你想啊

......你去问问吧。提前还贷过不过中介手。
问清楚再来。
再见

微笑牙买加

原帖由 1003 于 2008-3-1 16:25 发表
主任双线作战
凸现实力啊

没办法，开始很愉悦身心的，现在有些心力交瘁

微笑牙买加

这帖子里面穷抬杠的真多。
懂的超不过3.
这就是8DA。

swlcd

别吵了，刚那OB是谁啊？