我觉得很多人买房 总要甩掉中介省去中介费。

微笑牙买加

原帖由 天津第一Z 于 2008-2-29 23:13 发表
有漏洞就可以利用  人性都如此 LZ算那根  跳出来装大尾巴鹰

恩。我在提这个行业说话的同时在间接讽刺人性的扭曲，你呢？

微笑牙买加

原帖由 汤加 于 2008-3-1 00:14 发表
lz脑残

这种我就忽视了

妈妈叫小新

TheMarine

跳佣你都弄他撒
弄他几次看还敢不敢跳

木丁西

楼主过激了。。。不过你没听过说看房协议书和委托卖房协议书吗？？他们要绕开你，你也有钱拿的。。。看来楼主在这一行还年轻。。。

Wind_Follower

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 00:12 发表

现在的中介都会让客户和房主见面的。因为透明交易已经很普遍了。这点不容置疑吧。透明交易懂吗？就是你和房东见面自己确认价钱。
但你这么说，我总感觉好像买房和卖方都憋着一股劲似的。难道是失散多年的亲兄弟么 ...

我如果用了中介，我不会去逃避中介费，这是我个人，但是你却不能要求所有的人都去这么做

但是如果我做中介，我不会去埋怨别人跳过我这一关，交易不是靠道德来完成的，做不成交易，肯定自己有问题。

你可以认为人的本性都是善良的，逃避中介是虚伪的，贪婪的，那是第三者的视角，你站在中介的角度，一味的怨天尤人又有什么意思呢？

可能你觉得这样做买卖双方有失诚信，但是消费者和消费者不一样，现实如此而已

alamuhan

MLGBD，lz买房时要是能甩你甩不？
PS：我这中介2.4％左右，经过独立思考之后我还是决定通过中介办
http://bbs.8da.com/board.php?tid=480859

EZ企鹅

你太激动了，这个其实主要是因为大家对中介没什么好感和信任感，中介太多了，象春笋一般长出来，有些一夜之间开出几十，上百家，本身也没有什么完善的资金监管制度，之前不乏倒闭卷款走人的例子，人家自己交易其实算是DIY,只不过获取了消息而以，就算不从你这里获取房源消息也可以从别的中介获取房源消息，中介费其实主要是中介所提供的整套服务的报酬，这个就好比你去商家买东西，刚问了下价钱，款式之类的情况，难道就一定要买下来？这是正常的权利，并没不诚信，要怪只能怪你提供的服务不够吸引人。

微笑牙买加

原帖由 木丁西 于 2008-3-1 00:18 发表
楼主过激了。。。不过你没听过说看房协议书和委托卖房协议书吗？？他们要绕开你，你也有钱拿的。。。看来楼主在这一行还年轻。。。

...看房协议 可以忽视了，没有法律依据。吓唬老百姓的。
委托卖房协议书分两种：1 中介自己做的 委托合同，房本放中介。
2.国家的公证处和律师委托，这种一般是用于炒二手房的。
这两种是两个不同概念的东西。我觉得8DA这行业，没几个有我做的早。

微笑牙买加

原帖由 Wind_Follower 于 2008-3-1 00:24 发表

我如果用了中介，我不会去逃避中介费，这是我个人，但是你却不能要求所有的人都去这么做

但是如果我做中介，我不会去埋怨别人跳过我这一关，交易不是靠道德来完成的，做不成交易，肯定自己有问题。

你可以认 ...

我看了你第一句话，我想说我没有要求，我是在谴责和大家对这种态度的认可程度感到惊讶。
其他的就没看了

微笑牙买加

原帖由 EZ企鹅 于 2008-3-1 00:27 发表
你太激动了，这个其实主要是因为大家对中介没什么好感和信任感，中介太多了，象春笋一般长出来，有些一夜之间开出几十，上百家，本身也没有什么完善的资金监管制度，之前不乏倒闭卷款走人的例子，人家自己交易其实算 ...

我说了。去商场问价格就等于去中介看房源，咨询房价等等，这个很正常，
但是让中介带你去看房子，如果不满意，不要了，这也很正常。
享受到了前期服务，确定要的同时，你甩开了中介，这就像你买化妆品的时候，偷了一瓶回家先用用。你觉得别人会让你么？

微笑牙买加

原帖由 alamuhan 于 2008-3-1 00:24 发表
MLGBD，lz买房时要是能甩你甩不？
PS：我这中介左右，经过独立思考之后我还是决定通过中介办
http://bbs.8da.com/board.php?tid=480859

不甩。我这两年交的中介费能有7.8万了吧。
我们这是2％。关系熟的给1.5.

Wind_Follower

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 00:29 发表

我看了你第一句话，我想说我没有要求，我是在谴责和大家对这种态度的认可程度感到惊讶。
其他的就没看了

默认=认同吗？

微笑牙买加

原帖由 Wind_Follower 于 2008-3-1 00:34 发表

默认=认同吗？

看完了，你想告诉我，现实是如此的残酷，人性是如此的自私，所以做中介一定要有承受风险的心里和积极寻求发展的方法吗？
谢谢。
我只是想说 大家应该充满爱，不应该鼓励跳单这种行为，比较每个人都是在劳动。
其他的没有了

扬羽

等这个社会都充满爱了再来充满对中介的爱吧，要是房价跟10年前一样，老百姓也就不在乎这点中介费了，跳单越来越多，中介还越开越火，同样是赚钱，大部分买房的老百姓的那点钱赚的就比中介轻松？呵呵

Annewhip

管好自己.少说别人,今天我在这上面就犯错误了.哎

EZ企鹅

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 00:32 发表

我说了。去商场问价格就等于去中介看房源，咨询房价等等，这个很正常，
但是让中介带你去看房子，如果不满意，不要了，这也很正常。
享受到了前期服务，确定要的同时，你甩开了中介，这就像你买化妆品的时候，偷 ...

看来你的悟性不够高，中介卖的是服务而不是产品，就好比DIY,有人提供装机服务，我对这服务的价格不满意，从他那里打了张配置单，然后自己去配了一套机器，我觉得没什么不妥
如果你不高兴我可以从其他服务商那里获取配置单，正如我觉得中介费过高可以从其他中介获取这套房源的消息然后自己去完成交易，自己操心了很多事情，只是获取了这样的消息，交易的过程由自己完成。当然中介也可以要客户交看房费或者信息费，如果你认为在竞争激烈的中介行业可行的话。

微笑牙买加

原帖由 天津第一Z 于 2008-2-29 23:13 发表
有漏洞就可以利用  人性都如此 LZ算那根  跳出来装大尾巴鹰

你这么明白，我没看你过的好多少，是平时的漏洞发现的少吗？想想吧。

woai8d

微笑牙买加

原帖由 FacelessMan 于 2008-2-29 23:22 发表
LZ意思是买房子的人和中介是同业工作者？对于买方者何来职业操守一说？我觉得你有点文盲啊

我说的是中介有中介的职业操守。至少大部分做中介的人不会违背这个规矩的。
同样作为卖方或者买方。同业也有潜形态的规则在里面。

Annewhip

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 00:47 发表

我说的是中介有中介的职业操守。至少大部分做中介的人不会违背这个规矩的。
同样作为卖方或者买方。同业也有潜形态的规则在里面。

潜规则是一同黑买房人,然后黑不到就骂别人的娘么?
这么说来中介行业真是充满爱呀

扬羽

是消费者先防起中介来的，还是中介先坑消费者？中介这个行业是很和谐很有爱的么？笑
大环境早就差了，风气早就坏了，谁能让自己利益最大化谁就赢了。被中介坑了的天天要操妈的消费者大把大把呢，当然，我不是指你妈-0-
PS：我没找过中介-，-

wlxjxx

楼主典型是赚不到钱了来发牢骚,和手工割麦子的去拦联合收割机是一个心态，真要像楼主说的那么义正言辞你怎么不用法律手段解决？可见是自己不规范搞不好楼主就是黑中介

Annewhip

原帖由 扬羽 于 2008-3-1 00:50 发表
是消费者先防起中介来的，还是中介先坑消费者？中介这个行业是很和谐很有爱的么？笑
大环境早就差了，风气早就坏了，谁能让自己利益最大化谁就赢了。被中介坑了的天天要操妈的消费者大把大把呢，当然，我不是指你妈 ...

同洋芋

微笑牙买加

原帖由 EZ企鹅 于 2008-3-1 00:43 发表

看来你的悟性不够高，中介卖的是服务而不是产品，就好比DIY,有人提供装机服务，我对这服务的价格不满意，从他那里打了张配置单，然后自己去配了一套机器，我觉得没什么不妥
如果你不高兴我可以从其他服务商那里获 ...

你可以拿着别人的配机单去自己配，因为市场是公开的，但是房源不一样。他是属于私密的。
你觉得你这中比喻恰当吗？
你见过那个中介吧房主的电话 公然的帖子墙上？你找遍所有的中介，你是不是还是需要交中介费？

微笑牙买加

原帖由 扬羽 于 2008-3-1 00:50 发表
是消费者先防起中介来的，还是中介先坑消费者？中介这个行业是很和谐很有爱的么？笑
大环境早就差了，风气早就坏了，谁能让自己利益最大化谁就赢了。被中介坑了的天天要操妈的消费者大把大把呢，当然，我不是指你妈 ...

恩，你说了 既然你没找过中介，那你知道你所说的这种现象占中介行业里面的几成么？
我所了解的应该是2成，
换句话来说，你真的认为是中介先坑害的消费者么？争论这个太幼稚了
你发现没有，我所说的很多东西都是带有数据性的，而你们这种反驳除了耍耍嘴皮子，确实没什么意思。

微笑牙买加

原帖由 wlxjxx 于 2008-3-1 00:50 发表
楼主典型是赚不到钱了来发牢骚,和手工割麦子的去拦联合收割机是一个心态，真要像楼主说的那么义正言辞你怎么不用法律手段解决？可见是自己不规范搞不好楼主就是黑中介

.你觉得 跳单是 中介行业本身的进步演化吗？

wlxjxx

楼主开始既然没要收人家的钱，说明你自己当时提供的服务是免费的，楼主这副德行和商场里的免费品尝人家吃了不想买你就跳出来骂街有什么区别？最瞧不上这样的

ministar

楼主，你当中介时应该和雇主签定合同    维护你自己的利益

扬羽

原帖由 微笑牙买加 于 2008-3-1 00:58 发表

恩，你说了 既然你没找过中介，那你知道你所说的这种现象占中介行业里面的几成么？
我所了解的应该是2成，
换句话来说，你真的认为是中介先坑害的消费者么？争论这个太幼稚了
你发现没有，我所说的很多东西都是 ...

我只是说我没找过中介买房，不代表我不熟悉这行，我一打的朋友在这行里混，还真没见一个清白的，还2成？你在讲冷笑话么？每次吃饭都能听到不同的中介内幕笑话。脑残有点限度好不好，2成？有1成清白的就不错了