我觉得很多人买房总要甩掉中介省去中介费。

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91楼

发表于 2008-3-1 01:03 |只看该作者

家来看看，号称我们南昌最好的房屋中介公司（中环地产）是怎么样处理违约金的态度和方法我能想到的词只有：卑鄙，无耻，下流和下贱
本人在今年8月初在搜房网上挂出了我自己的一套房屋的销售信息，大概在8月中旬接到中环地产的一位业务员的电话，说他有客户想要看房（我们没有把售房的信息放在中环的任何一个门市），看完房后，该客户要求第2天和我签订合同，合同签订后由于买房人的原因，房屋买卖没有成功（买方违约，在签合同的时候，买方交了1万元定金，有中环地产代收的），在出现买方违约后。我要求中环地产返还他代我收取的那1万元定金（定金在买方违约后，自动转为违约金），但中环地产不同意，说只能给我50％，另外的50％要作为他们的中介费，我们没有同意。
第一次协商是中环的说法是：
1。我们能给你50％已经不错了。
2。你们要是不同意的话可以申请仲裁。
3。只要在他们的合同签了字，就是确定合同的成立，就要付中介费。
这次我没有同意，我觉得我太亏了，回家后我们提出，我们要6000，其他的算了，但中环地产说不可能，第一次协商失败。
大概在9月初，中环在我们的要求下和我们进行了第二次协商，这次中环地产把买方也叫来了，并在协商前说，买方希望我们把他们交的定金还给他们（我们没有同意）。
第二次协商是中环的说法是：1。买方不同意把违约金给我（违约方有什么权力不给）
2。中环地产把一张拟好了的协议要我签，内容是和第一次协商的一样，只给我定金的50％，并说剩下的50％他们只收1000元，其他的中环将返还给买方（中环作为一个中介公司有什么权力分配，理应属于我的资金），当时我就提出了这点，没有在协议上签字。
3。中环地产就说，协调不成，要我们去仲裁（态度相当的恶劣）。
这次之后我找了相关的媒体，请他们帮忙要回我该得的违约金（之前我们还投诉过12315，但他们根本就不理会21315，并和12315说要我们去仲裁），但媒体到中环地产总公司的时候，他们的态度是一样的恶劣（根本就不把媒体放在眼里，当时中环地产还叫了110的警察来，他们对警察说这些记者是假的，110来后，了解一下情况后就走了，并和说中环地产说，你们可以打电话到这些记者的单位落实一下这些记者的身份），整个采访的过程已经在江西4套和南昌2套播出过，江西的新法制报也刊登过，这次的协调也没有成功，最后我们没有办法，我们到南昌仲裁委员会提交了仲裁书。
在我们提交仲裁后4天后，我接到中环地产的电话，他们说给我6000元，把这个事了了。我们没有同意。有过了一周，我又接到中环地产的电话，说给我7000，我还是没有同意。昨天中环地产再次给我电话说给我8000，我同意了（合同中签订我要给他们2000的中介费），但他们在给钱的时候的态度一样是那么的恶劣，他们说仲裁下去我们没有任何好处，反正他们是拿着客户的钱和我打官事。
我在这写这么多。是希望大家以后在买卖房屋是一定要擦亮我们自己的眼睛，不要被中环地产这样的公司的外表给蒙骗了，还有根据我国的居间合同法中的相关规定，居间公司只有在促成合同的完成，才能收取中介费的（我实在是被这件事拖累了，不然我不会出那2000的中介费的），中介公司在出现违约的情况下常用的方法就是，死者不怕开水烫的态度，反正他们有时间，时间却是我们这些人最缺的，往往就是因为这样，我们的利益受到了很大的损失，希望大家以我的例子为戒，不要成为下一个羔羊。我希望大家把这件事告诉你们身边将要买房或要卖房的朋友。

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majia2 该用户已被删除	110楼发表于 2008-3-1 01:20 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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