上海中等收入人群半数无婚房 3成人才因高房价离开

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http://sh.sina.com.cn/news/s/2010-04-13/1631140073.html



东方网记者张海盈、沈量、刘华宾4月13日报道：上海市政协常委今天下午召开“进一步完善住房体系”专题协商会，记者在市政协人口资源环境建设委员会的调查报道中看到，随着高房价的“挤出效应”日趋明显，上海青年人才的安居问题日渐显现，中等收入群众中成家独立居住者不足一半，近两年有约30%的青年科研人才因房价问题离别上海，中等收入群体对住房保障体系充满期待。

　　中等收入群体独立居住者不足一半

　　中等收入人群的安居问题，关乎城市持续发展的后劲。上海市政协人口资源环境建设委员会日前通过调研和一份2000份的调查问卷显示，上海中等收入人群中，成家独立居住的不足一半。统计表明，上海中等收入人群已婚比例达到77%，但独立居住仅为46%，两者相差近31个百分点，而目前与父母同住的占48%。

　　三成青年科研人才因房价离开上海

　　市政协调研报告指出，不少中等收入人群收入水平难以承受目前的高房价和市场租金。

　　调研和问卷统计显示：认为房价特高、太高、偏高的比例达98%；表示只能承受1万元/平方米以下房价的比例达到80%；购房出资靠上两代长辈资助的占46%，靠双方父母资助的占28%，完全靠自己收入积累置业的仅为3%。对于住房月供还款和租金占收入比重，81%的人按揭还款占到收入的1/3；14%的人占到收入的1/2;4.3%的人占到收入的3/4。

　　调研和问卷统计还显示，新上海人中有14%因房价和市场租金过高而打算离开上海。中科院上海分院和市社科院反映，因为住房压力，这两年至少有30%的青年科研精英离别上海。

　　青年人才期待享受住房保障优惠

　　调研和问卷调查表明，上海中等收入群体对住房保障充满期待。66.27%的人希望被纳入经济适用房政策覆盖范围；85%的人希望炡椨提供公共租赁房；83%的人希望通过炡椨发放住房券等办法，买到优惠价的住房。

　　市政协对上海500万户籍家庭住房状况数据统计后认为，中等收入群体安居需求总量有限可控。市政协调研报告认为，目前上海廉租房、经适房、经租房、动迁售后公房以及商品房等住房的总套数与上海户籍家庭对应比为1：1.36。而在上海542万外来常住人口中，在沪创业的人才居住证持有者25万，他们大多属中等收入人群。调查显示，中等收入群体安居问题主要是三部分：一是至今仍租住老公房和居住售后公房待改善的家庭；二是这些家庭中新生代成家置业者；三是来沪人才中的住房困难户。

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曾经，我们主要用户籍制度粮油证制度限制人口流动，把人控制在土地上

现在我们用经济手段调控 照样可以

不要抱怨房价高，只要有1个人能买得起房子，或可以得到房子，其他人就是“能力不行”

懂？

=IF=MIND

结论：上海那么大城市那么多房就住着1个人，其他都是也黄的马甲。

PGTB+

离开是对的
换个小点的城市，机会可能更好，至少买房子没有那么痛苦
纽约洛杉矶这种大城市也不是每个人都能在里面混下去的