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标题: 成都想买别墅的看过来，一个朋友的别墅要转出来，如有意向见面谈，买就先赚100万 [打印本页]

作者: r868 时间: 2014-9-12 21:47
标题: 成都想买别墅的看过来，一个朋友的别墅要转出来，如有意向见面谈，买就先赚100万
本帖最后由 r868 于 2014-9-12 21:51 编辑

考虑到朋友的隐私，暂未贴上地址，见面谈我亲自带路

别墅情况介绍

住房实用面积大约428多，还有底层花园180多平方，和入户花园，一共3层楼，入户平层是2楼，

1⃣️楼：有6个房间+1个大卫生间+1个储藏室。分别是：1客厅带健身房约55平方，2客房约22平方，3卧室约23平方，4视听影音室约45平方，5酒窖约6平方，6洗衣房约20平方，7大卫生间有洗头床约15平方。8储藏室约5平方。

2⃣️楼：4个房间+客卫+中厨+储藏室+入户花园+入户凉台+大露台。分别是：1休闲活动室约20平方，2卧室约30平方（含卫生间，阳台），3空跃客厅约40平方，4餐厅连西厨约40平方，5中厨连储藏室约12平方，6入户花园约6平方，7入户凉台约8平方，8大露台约20平方，9客卫约3平方。

3⃣️楼：2个主卧套房。
A套房：卧室约22平方，书房约12平方，卫生间约9平方，衣橱约9平方。
B套房：卧室约18平方，衣橱约4平方，卫生间约5平方，小储藏室约2平方，阳台 3平方。
🌸一楼花园约180平方，布局：1含精致狗舍2平方（人可进狗舍，有狗浴缸）2玻璃阳光茶室9平方（做有地暖和空调）3壁炉烧烤区25平方，4木地台品茶区约30平方，5其余面积是：绿地、花台、养鱼池、洗手台、衣物凉晒区、景观区、空调、热水器设备区。

特别说明：
🔴安装有美国3m软水、净水设备约3万多元，同时2楼西厨和3楼主卧还分别有单独净水器，充分保证饮水的安全。
🔴热水器是斯密最高端的机型价格2.3万元，并接有多处热水循环，露台和花园出水管均有热水！
🔲中西厨有：洗碗机、烤箱、蒸箱、微波炉、消毒柜。3个抽油烟机，3个气灶，1个电炉灶，考虑非常合理。
🔴视听室姿华仕头等舱新沙发3组，卡拉OK点歌、大幕布看片，立体3D片，视听效果非常好！
🔳主大吊灯安装有自动升降功能，便于清洁和换灯泡。
🔳窗帘基本上是摇控装制，开关方便。
🔳安装有电话交换机，每个房间都有分机。
🔳还加装有监控器，每个房间及花园还连接有背景音乐，健身器㭜也是名牌，3层楼及花园网络信号全复盖。
🔳中央空调、地暖到每个房间。
🌷花园36多万打造，全部使用进口砖，生长十几年的名贵植物众多!

2009年预订的期房，2011年收房，2012年开始装修，实际入住1年！卖680万，实际投入780万，含2个大车位！有诚心者价格可以商量！只要出价合理便可出售。双证齐全！

作者: 用户名掉包了 时间: 2014-9-12 22:03
日元吗

作者: 日王贝才 时间: 2014-9-12 22:13
中海国际峰墅？

作者: 日王贝才 时间: 2014-9-12 22:14
在8DA说“有个朋友。。。。”，“有个同学。。。。”就是在说自己。

作者: 911℃ 时间: 2014-9-12 22:14
看看就好

作者: Bookends 时间: 2014-9-12 22:17
跪进跪出

作者: haohao 时间: 2014-9-12 22:20
我要买，带我去。明天太升桥见，下午2；30

作者: lihuizmm 时间: 2014-9-12 22:24
碉堡了。

作者: radiohead1997 时间: 2014-9-12 22:30
跪进跪出

作者: haohao 时间: 2014-9-12 22:40
我操，我都说要买了。。怎么没人搭理我啊。。。我真心诚意的啊。我操

作者: IROI 时间: 2014-9-12 22:41

作者: IROI 时间: 2014-9-12 22:42
跪进跪出

作者: emc 时间: 2014-9-12 22:43

haohao 发表于 2014-9-12 22:40
我操，我都说要买了。。怎么没人搭理我啊。。。我真心诚意的啊。我操

看一下你的车钥匙，再决定。

作者: haohao 时间: 2014-9-12 22:47

emc 发表于 2014-9-12 22:43
看一下你的车钥匙，再决定。

怎么看啊，通过激情视频？

作者: 想她^就shot了 时间: 2014-9-12 23:09
建发浅水湾？

作者: [CVA]Sun 时间: 2014-9-12 23:23
成都的房价还不错啊。。这么大的别墅这个价格很超值

作者: Springsun 时间: 2014-9-12 23:24
卖别墅奔美帝?

作者: 71917111 时间: 2014-9-12 23:48
这种情况挂到房屋中介明显更容易卖掉。。

作者: 韩愈 时间: 2014-9-13 00:30
卖别墅奔美帝?

作者: 又打出gg了 时间: 2014-9-13 00:47
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作者: r868 时间: 2014-9-13 01:30
我当然知道8da的除了熊大，一般买不起，但你们身边有人要买的话，可以递一个消息，包括平时接触不多的富人或贪官，有两个好处，第一是对买的人，你递的消息是可靠的，要知道真买别墅，其实选择性比一般房子少得多，你们不接触也可以想像得到，比如最早一批成都领袖别墅，包括现在的牧马山片区的别墅产品，用现在的眼光来看就是卖给土老肥的，这个地址不用猜，反正是成都最好的别墅，没有之一，入驻的有大批画家、作家、老板、贪官、音乐家、老外、文化人等等，项目不是传统开发商能做的。第二是你的中介费不会少。

作者: wfur 时间: 2014-9-13 01:55
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作者: [CUGL].eyeS` 时间: 2014-9-13 07:09
好好不是说要买吗？
成都最好的别墅地址，不知是不是草堂旁边呢？

作者: 幸福愤青 时间: 2014-9-13 12:18
发错地方了吧。

作者: 重新做人 时间: 2014-9-13 22:48
变现了跑路的节奏？

作者: 飞翔的奶牛 时间: 2014-9-13 23:11
富翁太多。。

作者: 啪啪啪 时间: 2014-9-14 06:42

作者: holygun 时间: 2014-9-14 08:22

作者: prettypig 时间: 2014-9-14 12:45

作者: along 时间: 2014-9-14 13:28
不要忽悠了，买就先赚100W
买就亏100W还差不多。
明显的房地产泡沫破裂期开始了

作者: 我爱淫民B 时间: 2014-9-14 14:46
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作者: r868 时间: 2014-9-18 22:05

我爱淫民B 发表于 2014-9-14 14:46
碉堡了可以做按揭吗

可以，你自己找中介操作

作者: 521sky 时间: 2014-9-19 12:11
成都今年别墅滞销很严重，麓山国际里面临高尔夫球场的独栋都只卖1万6了，其他盘跌的更厉害，一是反腐败，二是经济形势不好担保公司跑路，银行收贷款，老板现金流都很紧张，很多业主亏本大甩卖。别墅户型都大同小异，主要是选楼盘和在楼盘中的位置，楼主这样卖成功率太低了。
现在亏100万卖也很难出手，还不如先找农商银行或者其他小商业银行做笔几百万的个贷应急。

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