要在厦门岛内买房，来求助一手，有没有是做这行的啊？

gogorock

岛内貌似没有新房了，想买个小的。。。60-70平两室的就可以。打算住个几年之后再换大的。。。现在真心钱不够啊。。

也看了两三个星期了。不知道要怎么防一些黑幕、黑招。还请支点招啊。

Lark

大湿现在是高富帅了？？？
要在厦门岛内买房了，，，

gogorock

Lark 发表于 2013-1-30 12:36
大湿现在是高富帅了？？？
要在厦门岛内买房了，，，

吊丝一枚。最近看了几套。。。都不合意。主要给我的感觉 中介没有尽力去帮忙找，而且中介太会甩手段了。。。。。所以想问下8达有没有比较熟的做这行的啊。。。

框架房。南北通透是最好的。别东西向了，夏天真心是难受。

gogorock

或是有懂的支点招。怎么样防中介太黑心。。。最近一阵子上网也查了一少了。。更有一套大唐那的。华夏中介的，还没见到房东，就要我交意向金。我就直接回绝了，没见到房东之前，就没什么好谈的。而且中介连我想跟房东通话都不答应。。。这不是搞笑嘛。

gogorock

yky669 发表于 2013-1-30 13:32
真心推荐水晶森林那个楼盘，那里的楼中楼不错~ 一平大概1W5左右的价格。
而且，又是双十中学正对面~学区房 ...

那个应该不止一万五吧。。是几年的房子啊？

大爷大爷

lz有多少预算，现在岛内均价2w左右，二手的看地段和新旧，但好像没有低于1.3w一平的了。

gogorock

大爷大爷 发表于 2013-1-30 13:50
lz有多少预算，现在岛内均价2w左右，二手的看地段和新旧，但好像没有低于1.3w一平的了。

这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对半切这样首付，我的意思是所有费用加上别超过65万最好。。。真几吧没钱啊。后面还要装修，还要办终身大事。还有老家里的房子也要再装修的。。

gogorock

yky669 发表于 2013-1-30 13:32
真心推荐水晶森林那个楼盘，那里的楼中楼不错~ 一平大概1W5左右的价格。
而且，又是双十中学正对面~学区房 ...

吊丝刚才在二手房网看了下，貌似水晶森林不止15000一平啊。。貌似都是17000+的。。。
主要基本看过去都是150+平的。都是售价在250+W的....吊暴了。

gogorock

8达有没有大神是做这方面的啊。。。

xmoney

gogorock 发表于 2013-1-30 13:52
这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对 ...

好你 妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。
做好详细调研至少看5套不同的。
我这的房子就是这么选定的，现在升值两倍了。

xmoney

yky669 发表于 2013-1-30 14:09
考虑终身大事的话，还真要在那里买房，学区房。双十，小孩读书方便啊。 咬咬牙，拼了吧

威武霸气体贴入微，男人首选之青春669.

lucifer520

双十不是高中好吗？。。。。。　湖里区的小学　没啥好的吧

gogorock

xmoney 发表于 2013-1-30 14:15
好你 妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。

肯定不能冲动的。。万一买到坑爹的房子直接就把吊丝坑死了。。。
中介很坑人是肯定的。。。年前肯定是拿不下来了。。。。

gogorock

xmoney 发表于 2013-1-30 14:15
好你 妈苦B啊。
多托朋友看看问问，
买房别冲动。

吊丝已经看了些了，但是我总觉得中介有把些好的房子捏着不肯放出来。。。

没办法破啊。。。

gogorock

yky669 发表于 2013-1-30 14:30
就是高中好啊，小学选思明区的，那里有BRT直达，家楼下步行1分钟就是公交站，118，856，96，68等等，去观 ...

还在想怎么样才能把户口转到厦门。吊丝惨啊。。

gogorock

yky669 发表于 2013-1-30 14:37
这个你问问马总

马超？？
他是在厦大读书的。读书肯定要先把户口转到厦门的啊。然后他一直都在厦门。然后再买房子。。。。

我想应该是这样的。。

lucifer520

yky669 发表于 2013-1-30 14:30
就是高中好啊，小学选思明区的，那里有BRT直达，家楼下步行1分钟就是公交站，118，856，96，68等等，去观 ...

你房子买在了湖里　小学初中没关系怎么到思明区读书。。。。　就近读书啊

lucifer520

gogorock 发表于 2013-1-30 14:53
马超？？
他是在厦大读书的。读书肯定要先把户口转到厦门的啊。然后他一直都在厦门。然后再买房子。。。 ...

听说可以买户口　不知道是不是真的　

gogorock

lucifer520 发表于 2013-1-30 15:21
听说可以买户口　不知道是不是真的　

那也有得银子吧。。。

gogorock

yky669 发表于 2013-1-30 15:47
走走关系，应该可以上思明的小学初中~？ 我一个羽毛球友他家就在那里，儿子在思明读书的~现在初二~

看来是得塞钱了。关键是塞多少啊？？

我自己是不是厦门户口无所谓。

还想请教下，和中介打交道有什么要注意的？？

大爷大爷

gogorock 发表于 2013-1-30 13:52
这个知道的。。最近看的都是17000-18000一平的。。。

主要是能控制在120万左右最好的。。。基本上对 ...

那选择确实不多哦。你去看看比较老的社区吧。中介你可以和他单谈的，不一定要通过公司。你可以私下和他聊这个。

pnzbb

给你推荐个 世茂湖滨首府
升值潜力大，我6月份买的，现在升值至少7000了，马上准备开新盘

saintlsy

莲花三村二村，房子比较老但是公摊小，学校是莲花幼儿园莲花小学莲花中学。

好的中介还是看缘分，大多数中介都黑，特别是丹厦房产臭名昭著。
如果莲花三村二村那带有兴趣可以给你推荐个中介，打过两次交道，没有任何不愉快，带去看的房子也靠谱。