我对于20%交易税的看法

小青蛙

.毫无疑问 二手房的交易将受到致命的打击，

日理万姬

[JXSA].Joffre 发表于 2013-3-2 13:01
lz说：这个20%税收，是无法大量转移到买方的，因为二手房的定价是依赖于一手房的定价的，如果一手房价格不变 ...

大家都等新楼盘

炒房客 一般要观望 根本不敢 随意入手房子。

大爷大爷

王子 发表于 2013-3-2 14:47
你妈 心理扭曲成这样了？ 你意思要把能买的起房子的部分人拉出来审查？自己没出息要拿来给人当证 ...

你这就不对了  还带人生攻击的。
他说得有道理啊。现在你月收入1w元在二三线城市，至少也算中等收入者吧，但是你如果不靠家里的积蓄自己买房得多久？

大爷大爷

王子 发表于 2013-3-2 13:42
我觉得LZ说的很有道理。LZ是不是限于循环证明的圈子，主要在于到底是一手房价格拉高二手房还是二手房拉 ...

大哥 你还是在循环证明好吗
而房产税大大的降低甚至是杜绝了投资购房和恶意炒客。这样除开刚需的额外需求就被杜绝，由供需所导致的价格波动就会趋于合理。

房产税为什么大大降低甚至杜绝了投资购房和恶意炒客？

易水寒

农民工主要是进城从事重体力劳动，房地产，建筑，装修，不需要太多知识的工种！不盖楼他们干什么？怎么解决就业？怎的解决现在所谓的提出的农村城镇化？哪来的钱？这规定出台，短时间促进二手房交易，半年以内保开发商，不敢升太多，不降就好！维持现状，國镓就有更多的钱来解决所谓的民生工程！可以大力投资，想的是好的，但是会恶心循环，就看谁是把气球吹爆的那个人，中国当领导的是，只要气球不是爆我手里就没我什么事！！哎！
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易水寒

真你妈奇葩，明显是炡椨感觉到房地产现在是中国的经济命脉，什么倒，这个不能倒！倒了吃什么，喝什么？银行怎么办？上下游产业怎么办？更多工人下岗
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rapidfire

土共往墙上随便射了一支箭,楼主就是那个在箭的四周画靶环的人。

911forever

大家继续 真理越吵越明 屌丝坐等学习

潜规则

http://www.bbstc.cn/thread-858211-1-1.html
http://bbs.kshot.com/read-htm-tid-3525399.html
http://www.34fa.com/thread-336679-1-1.html

养猪的西瓜

增加税收，只有一个好处，就是给炡椨创收。房子的交易是最终还是靠市场来驱动，靠税收只会火上浇油。
所以现在这种情况，只能说SB才会说有好处。
加税只会让实际想用房子的人，更多数买不起，能炒的还继续在炒。

小朋友爱说梦话

这个政策短期内让大家看到的就是降低二手房交易量，提高二手房房价，长期影响未知

upx

swordist

快别提保障房了。。。

lucifer520

Little7 发表于 2013-3-2 15:24
满5年的房子也要差额20%缴税么？

再加一个条件　卖方人唯一住房　就可以不用收了
可你吗人家卖掉了唯一住房　除了出国这种　难道就不买房了？他买房就要收20%的差额　这个钱　他肯自己咽下？还不是卖的时候要提高价格

kingcobra

Little7 发表于 2013-3-2 15:24
满5年的房子也要差额20%缴税么？

是的。所以等于所有的房子成本都增加了

Little7

满5年的房子也要差额20%缴税么？

kingcobra

看样子很多中国人欢迎炡椨加税啊
这个税是对谁收的？

王子

笑三烽 发表于 2013-3-2 14:58
你先把什么叫房产税，什么叫房产所得税搞清楚再来发言行不？？

基本概念都不知道就上来喊

现在主要和明确的是 20% 人家题目说的也是这个20%

笑三烽

王子 发表于 2013-3-2 14:57
这和房产税有关吗？这是房产税的错吗？

你先把什么叫房产税，什么叫房产所得税搞清楚再来发言行不？？

基本概念都不知道就上来喊

王子

笑三烽 发表于 2013-3-2 14:52
心理扭曲??

难道现在这么高房价的都是普通大众？？ 那些什么北上广工资收入要不吃不喝多少年才能买的起 ...

             这和房产税有关吗？这是房产税的错吗？

笑三烽

王子 发表于 2013-3-2 14:47
你妈 心理扭曲成这样了？ 你意思要把能买的起房子的部分人拉出来审查？自己没出息要拿来给人当证 ...

心理扭曲??

难道现在这么高房价的都是普通大众？？ 那些什么北上广工资收入要不吃不喝多少年才能买的起房的数据哪里来的？？  

正常收入根本买不起房，房价还是这么高，交易量还是这么大。。


这里面没有大量的灰色收入吗？ 现在这些房叔房妹房婶靠手中权力贪污收灰买的大量房产不是挤占了普通大众的房子吗？


怎么叫心理扭曲？？？

现在普通民众对于利益集团占有大量房产的怒火已经到了临界点了， 查这些房产已经民心所向。

王子

笑三烽 发表于 2013-3-2 14:37
提醒大家一点，前几年那种炒楼花，炒短期的类是于零散的温州客，在全国市场内早不不见了，加税主要是针对这 ...

        你妈 心理扭曲成这样了？ 你意思要把能买的起房子的部分人拉出来审查？自己没出息要拿来给人当证据给人定罪了？  干脆直接说为什么我一年只抵得上别人一个月呢？

王子

笑三烽 发表于 2013-3-2 14:31
以你这一知半解的水平，还发帖说房价，真是中国教育的悲艾。

房产不是供应不足，是能让普通大众买的起 ...

              你这帖子是万能的 对于任何细节问题 你都可以这么回复

笑三烽

提醒大家一点，前几年那种炒楼花，炒短期的类是于零散的温州客，在全国市场内早不不见了，加税主要是针对这类人群。 这政策是滞后的对现在房产市完全没用，只能火上加油。


新政我认为只有一点是最重要的，最核心的，也是最有用的，就是加快住房信息的联网和透明化，

看看房价这么高哪些人还能买的起房，还能买得起这么多房，买房的钱从哪里来的，只有挤出这些灰色人群，房价才有可能被压住。

xjf1100

O熊O 发表于 2013-3-2 14:26
增加了什么成本。
二手房交易成本。
二手房交易成本的高低 并不会影响一手房的生产成本。

那就是保障了1手房销售价格,是这意思?

笑三烽

O熊O 发表于 2013-3-2 14:19
你的意思是 房产供应还是不足了
你觉得一年的新房销售中 有多少是首套房 有多少是非首套房
我敢说 50%以 ...

以你这一知半解的水平，还发帖说房价，真是中国教育的悲艾。

房产不是供应不足，是能让普通大众买的起的房产供应不足。

就算你说的50%的都不是非首套房，加税后呢？ 买的起的还是买的起，买不起的更买不起了。连二手房都买不起。

为什么？因为最大的炒客炡椨和银行没有治理住，加税后可能会出现局部市场小炒客减少，可能会出现远郊房产市场会调整，但从整个房地产市来说绝对不可能因为加税而调整。


因为房产现在已经变成炡椨，银行，开发商垄断下的一种资源，  这种资源你越加税证明越重要，二手房东越不会放，市场供应量会更加减少。房价怎么可能降的下来？？


资源你懂吗？？ 加税后的资源会降吗？