关于我家拆迁，今天去拆迁办谈了，价格没有协商好，给大家看看我家土地证

特加范

城市里的单元户比农村好多了,一换一你们又不亏,农村才他妈的亏,我家花了大价钱重新堆了一幢,才住了1年,就被赶到鸽子笼了

=IF=MIND

城中村？该争取的利益必须争取

ForVey

你邻居是 SB
200万是绝对绝对不可能的
如果你们死盯着200万肯定被强拆
土地证就89平方，其它面积都是自己盖的吧？
谈个110-130万赶紧先走人
别管邻居了
songboss 发表于 2010-11-24 18:34

这我糊涂了，你叫我单干，有的人又说团结，到底怎么搞

ForVey

城中村？该争取的利益必须争取
=IF=MIND 发表于 2010-11-24 18:36

都说N次了是市中心市中心，不是农村

特加范

单元户换单元户我劝你别犟,黑心喝薄粥

songboss

这我糊涂了，你叫我单干，有的人又说团结，到底怎么搞
ForVey 发表于 2010-11-24 18:37

别2了
中国人那些心思你还不明白吗
你不明白开发商肯定明白，各个击破被
我保证肯定有人比你跑得快

=IF=MIND

都说N次了是市中心市中心，不是农村
ForVey 发表于 2010-11-24 18:38

深圳城中村也这样啊，在市中心。

丹丹

一：房子拆了没有地基了？（那赔的话就不是90万这么简单）

二：如果你家的房子是店面房的话，那还是应该赔给你店面房（面积按占地面积算）然后再赔给你建造房子和门前绿化七七八八的钱；

三：如果只是居住的房子，还有要搞清楚是不是集体的土地，里面的花头多了去，所以最重要的一点不是你想他们赔你们多少钱，而是拆了以后把你们安置哪里，那才是最主要，地段的好坏90万算个鸟。

ForVey

深圳城中村也这样啊，在市中心。
=IF=MIND 发表于 2010-11-24 18:42

也不是城中村，我们这小城市一个

ForVey

一：房子拆了没有地基了？（那赔的话就不是90万这么简单）

二：如果你家的房子是店面房的话，那还是应该赔给你店面房（面积按占地面积算）然后再赔给你建造房子和门前绿化七七八八的钱；

三：如果只是居住的房 ...
丹丹 发表于 2010-11-24 18:42

居住的房子，不是集体的土地，家家户户都有土地证

二爷威武

LZ，听我的，200W是肯定不可能，你想想，赔本的生意谁干？
我以前在开发商那边干过，这种问题，一般都是交给炡椨去办。

丹丹

41# ForVey
把你们安置哪里说了吗？这个才是最重要的，OK！

特加范

他都说了房价才3000,我们这里农村和新小区就隔了一条河,小区房价8000-10000,赔偿标准4000-5000,所以他们那里90万不算少了,别老拿大城市房价自以为是

ForVey

41# ForVey
把你们安置哪里说了吗？这个才是最重要的，OK！
丹丹 发表于 2010-11-24 18:46

我们这里不存在安置在哪，所以只谈钱就可以
这样就简略很多
因为毕竟是小城市，房子均价就是3000，想住哪就住哪

IROI

你邻居是 SB
200万是绝对绝对不可能的
如果你们死盯着200万肯定被强拆
土地证就89平方，其它面积都是自己盖的吧？
谈个110-130万赶紧先走人
别管邻居了
songboss 发表于 2010-11-24 18:34

LZ这可是市中心的啊，你以为是市郊啊

特加范

46# IROI


你以为交通枢纽类的大城市阿....

生机勃勃打星际

Giggs

房产证面积多少？

ilovesc

楼主还是趁早好谈条件

发水哥

LZ，这有什么好糊涂的？
讨价还价就是了。200万是你们的条件，对面也会谈条件。
最后差不多就同意老，不用管邻居撒。这个喝买衣服什么的也差不多，
双方谈价。你觉得差不多就行了

lllinfu

楼主别被那些自以为是的人骗了，那些动不动就说农民房的一点常识都没有
小城市自建房有独立的土地证房产证是很正常的，补偿的时候对方肯定会拿实际土地证的面积做计算依据，不过这就是生意觉得合适就做，不合适就别做。
现在拆迁不比以前，特别是小城市并没有那么多的野蛮拆迁，最近拆迁条例可能要出来了，你们更加有优势了
不过不知道你们是和开发商谈还是和炡椨谈？

MartiniBlanco

支持支持

yh_77

你所在单位的领导要你负责一个地区的拆迁工作。在你负责的地方有为数不少的“钉子户”拒绝拆迁，你要怎样组织开展工作，完成领导交待的任务？
　【答题思路】
    (1)调查要开展的工作的基本情况，尤其是“钉子户”的情况，以及他们拒绝搬迁的原因。制定详细的搬迁劝服计划，交给领导审批。领导同意后，着手实行。
    (2)对“钉子户”进行各个说服，逐个攻破。
    (3)告诉他们，搬迁会有“双赢”的结果：城市的规划更加合理，他们的居住条件也会更加好，炡椨的职能也能够实现。
　　(4)对拒绝搬迁的强硬户，进行小型的普法教育：讲解國镓对于征用土地的有关法律规定。
　　(5)可以帮助拆迁户向有关方面争取一定的补偿。
　　(6)做好工作总结，交给领导审阅。

Z_shaPT

楼主要是能弄到150W以上能帮我冲10块钱Q币吗

绝杀漫步雨中

反正最先走的肯定是最吃亏的，所以别一开始就同意了，熬熬，也别熬到最后，差不多就行了。先看看人家走的给多少。

wiry51

qian a ~~~

会有天使t我i你_

LZ我告诉你，没有团结的。拆迁人家都是单谈，你们真搞笑，还在一起谈。我朋友拆迁，一大家子住一排房子，都不一起谈。
人家给你的价格，和你们邻居的价格肯定不一样。也许最后多给你了，也许最后多给你邻居了。
还有别听你邻居吹NB，什么有土地证主席来了都不管用。只要在地上的房，全是姓珙产黨的。北京里私房（永久使用权）遇到炡椨行为照样得搬走。
别听你邻居忽悠，不给200万就不走了？万一人家建个什么大型得地方，别人都拆迁走了就剩下你们家那块，谈不好还不拆了？岂有不走之理？“公平”在老百姓得字典里就没有这2个字。
你也说了，你家旁边3000一平米商品房。你家300平，按说就应该90万。我早和你说了，多么要10万20万新房装修费是可以得。你们一下多要1倍多，其实就是漫天要价。你记住，拆迁，楼房这种不吃香。
北京2环房子平均5万商品房一米。 我同学他们拆迁有给到10万－30万1米的不等得。因为我同学是平房。
平房100米，你给我拆了，你可以盖20层，1平米给我30万，不算多。其实一个道理，但是你家3层300米，给你家拆了，没平房土地利用率那大。
总之一句话。不要一起谈，千万别最先走。道理其实很明白的。假如人家拨款1千万，先走的500万都解决了。就剩下你家了，没准最后真能给你多一些。本来1000万，你们都一家200万平均分没了，人家拆迁的就不挣钱了。

会有天使t我i你_

LZ你记住，拆迁最悲剧的就是，听了拆迁办的那些话“大哥，我们拆这么多户也不容易，您带个头，第一个走，给他们做个榜样，我给您加多少多少万您千万别告诉他们我给您加钱了，要不我们后面的工作没法进行了”然后大哥还挺高兴的走了。
最后过几个月回来一打听，后面走的，全比他拿的多的多

ilovewy

LZ我告诉你，没有团结的。拆迁人家都是单谈，你们真搞笑，还在一起谈。我朋友拆迁，一大家子住一排房子，都不一起谈。
人家给你的价格，和你们邻居的价格肯定不一样。也许最后多给你了，也许最后多给你邻居了。
还 ...
会有天使t我i你_ 发表于 2010-11-25 00:32

少爷威武
你家拆迁一平就30W了撒。
人家才拆3K。
这话虽然是你说的这个道理
但是不能这么说。

Taste

哈哈  lz我们持续关注你···