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刚去了一趟韩国,给大家摆摆韩国首都首尔的房价!

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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:07 |只看该作者
普通大学生毕业后刚开始的工资不止一万的
端盘子的人一天工作十小时每周休息一天的底层劳动者
第一个月基本是100万
工作3个月也至少可以达到130-160万韩币
这就基本上达到一万了

如果是大学学历的人  一万二应该是比较中等的价钱 这是在首尔
在北京 一个饭店端盘子的基本1K吧 公司前台1K5的也多的是
普通本科1.5K-2K是比较好接受的价位

对比硕士 首尔普通硕士试用期工资应该在180-220万 三个月转正后可以再升40-80万
也就是 试用期1.1万-1.4万  转正后1.4万-2万
我以前研究室一期5个人全进的三星 基本在上面最高的价位再加3K-6K

北京的普通小硕 第一个月的4K算比较正常的水平吧

房价我没了解过首尔的 只对收入做点补充
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:13 |只看该作者
再讲讲租房
首尔一居的套间 现在应该至少需要1500万的押金
押金这东西 前几年还有500万的 现在起价越来越高了
总之就是一开始拿出来的押金越高 租金就越便宜
租一居的房子 至少要准备1500万的押金(也就是10万人民币吧) 然后每个月大概再需要3-4K的租金
租房结束后 押金房东会全数还你

这个水平基本是首尔学校周边或者主要活动区域的价格了  太偏远的地方就没有代表性了
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发表于 2010-4-16 22:14 |只看该作者
再讲讲租房
首尔一居的套间 现在应该至少需要1500万的押金
押金这东西 前几年还有500万的 现在起价越来越高了
总之就是一开始拿出来的押金越高 租金就越便宜
租一居的房子 至少要准备1500万的押金(也就是10万人 ...
「恒」 发表于 2010-4-16 22:13

多大的套间?
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雅雅的猪头

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发表于 2010-4-16 22:18 |只看该作者
多大的套间?
=IF=MIND 发表于 2010-4-16 22:14

进门一个小过廊兼当厨房 一个5平左右的小厅 一个3-4平的卫生间 1个8平左右的小卧室
一般一整套下来 也就30平左右吧
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:19 |只看该作者
当然如果准备长期租房  准备个几千万的押金
那用同样的租金也可以租到大好几倍的房子
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大和

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发表于 2010-4-16 22:19 |只看该作者
进门一个小过廊兼当厨房 一个5平左右的小厅 一个3-4平的卫生间 1个8平左右的小卧室
一般一整套下来 也就30平左右吧
「恒」 发表于 2010-4-16 22:18

套内30平也不便宜啊,月收入的1/3没了。不知道押金有没有利息
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:22 |只看该作者
没利息的 就是白给房东拿去借用了

这边房子很多都不备家具 一开始进去的连床桌子都没有的多得是

前面说的租房方式只是其中一种

还有 管饭的下宿 一般是学生租住 4K左右的租金 管早晚两顿饭  公用卫生间和厨房
自己住一个单间 一般12平左右 不需要押金

还有一种 押金足够大的话 可以免租金
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大和

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发表于 2010-4-16 22:25 |只看该作者
没利息的 就是白给房东拿去借用了

这边房子很多都不备家具 一开始进去的连床桌子都没有的多得是

前面说的租房方式只是其中一种

还有 管饭的下宿 一般是学生租住 4K左右的租金 管早晚两顿饭  公用卫生间和厨 ...
「恒」 发表于 2010-4-16 22:22

相当于租金+利息,一半的收入没了,再多吃点肉这样消费的话,要买房10年8年比较困难。我理解的对不?
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

39
发表于 2010-4-16 22:25 |只看该作者
前面那种 一居或是两居的套间 一般都是合租着住的
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雅雅的猪头

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发表于 2010-4-16 22:31 |只看该作者
本帖最后由 「恒」 于 2010-4-16 22:37 编辑
相当于租金+利息,一半的收入没了,再多吃点肉这样消费的话,要买房10年8年比较困难。我理解的对不?
=IF=MIND 发表于 2010-4-16 22:25

肉价 其实真不算贵 比起收入扣去房租的剩余来说 还是不应该算贵的
现在在北京吃一顿饭比在首尔贵了
主要是北京的东西 不实在 标准不统一 同样的钱 不讲档次 不同的地方都可能吃出很大的差别
但首尔 5K韩币一个人一顿可以吃很不错了 5K韩币现在也就30人民币
30块钱在北京 一个人吃 不实惠

水果贵 但东西质量都没的话说 成色肯定没问题的

买房的话 这个不是很了解
一个家主要是父亲养家 子女多 教育费用非常贵 私立大学一个学期4-5万
听很多韩国人说40-50岁有自己的房子挺不错了

但是车相对而言非常便宜
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大和

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发表于 2010-4-16 22:36 |只看该作者
肉价 其实真不算贵 比起收入扣去房租的剩余来说 还是不应该算贵的
现在在北京吃一顿饭比在首尔贵了
主要是北京的东西 不实在 标准不统一 同样的钱 不讲档次 不同的地方都可能吃出很大的差别
但首尔 5K韩币一个人 ...
「恒」 发表于 2010-4-16 22:31

恩。谢了,了解很多:)我看韩国星际选手比赛赢了经常喊一嗓子请人吃肉,有同学是LG的去那边也说肉和酒贵,和中国随便吃比,我觉得还是贵点的,没有想象的那么贵。
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仲裁者

每天睡到自然醒

2008年度八达十大杰出青年 2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:39 |只看该作者
昨天和韩国同事聊天,问‘阿西’啥意思,他一愣,紧张的问我说过这个词吗?
我说没有,电视上看的
他如释重负,说这个词表示不好的意思,还说要我先学些好的词汇,别学这些。。。
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 22:41 |只看该作者
吃饭这个东西 我觉得只要对一个地方熟悉了 会挖掘出很多小店的
韩国大学附近都有很多小饭店一条街 那里面09年初都是3K块一人的 很好 也就合RMB20不到
真的是好吃 不像北京大多数的小饭店 味道没法形容 简单说就是不讲究
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雅雅的猪头

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发表于 2010-4-16 22:44 |只看该作者
昨天和韩国同事聊天,问‘阿西’啥意思,他一愣,紧张的问我说过这个词吗?
我说没有,电视上看的
他如释重负,说这个词表示不好的意思,还说要我先学些好的词汇,别学这些。。。
1003 发表于 2010-4-16 22:39

阿西 基本就是我们的 文明版的 “我擦”吧
就是语气叹词 一般都是心情郁闷有点烦的情况说

西吧 就不一样了 基本跟国骂 CNM一个意思~~卡卡
西吧 后面 再加个 kesaigi “克赛给” 就完美了 等同于 fk u ,son of b**ch
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航母

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发表于 2010-4-16 22:45 |只看该作者
年轻人要靠自己买房还是比较困难
20-30岁买代价太大 扛房贷也累
可以先把钱投资 到30-40岁有一定基础了再买
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仲裁者

gg复gg,只为日ziyi

46
发表于 2010-4-16 22:45 |只看该作者
不朽者是猛啊。
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仲裁者

A-CUP 才是王道!

2007年度八达十大杰出青年 2008年度八达十大水友 2009年度八达十大水友

47
发表于 2010-4-16 22:46 |只看该作者
我明天如果去韩国的话,ls给我当导游吧。。。别带我去吃像三炮吃的那种方便面就行

上八达,日熊逼!
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光明执政官

藏马

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发表于 2010-4-16 22:52 |只看该作者
吃饭这个东西 我觉得只要对一个地方熟悉了 会挖掘出很多小店的
韩国大学附近都有很多小饭店一条街 那里面09年初都是3K块一人的 很好 也就合RMB20不到
真的是好吃 不像北京大多数的小饭店 味道没法形容 简单说就是不 ...
「恒」 发表于 2010-4-16 22:41

北京的?确定找不到好吃的小饭店?
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发表于 2010-4-16 22:57 |只看该作者
本帖最后由 「恒」 于 2010-4-16 22:59 编辑
北京的?确定找不到好吃的小饭店?
kurama220 发表于 2010-4-16 22:52

北京太大了
可比较的只能说学校周围
好吃的实惠的肯定有 但一个学校周围很少有连着很多家都各有特色 而且都很便宜好吃的
但前面说了 标准不统一 天南地北 全国各地来开店的都有 风格多样 但有年头的少
比较起来 首尔学校附近的小饭店 我觉得还是比五道口这些地方的小饭店 整体实惠度高不少
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航母

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发表于 2010-4-16 22:59 |只看该作者
然而,一般大学毕业,刚开始工作的市民每月的薪酬是1万多元
我们老得太快,却聪明得太迟。
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光明执政官

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发表于 2010-4-16 23:02 |只看该作者
关系民生的 都在國镓和谐有效的垄断控制中 难道你门还不明白?
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发表于 2010-4-16 23:03 |只看该作者
本帖最后由 「恒」 于 2010-4-16 23:04 编辑

另外也必须要说的
韩国菜 确实单调 短期吃半月一月我敢说可以带一个初次到韩国的人天天觉得美味
长年累月吃的话 再实惠再好吃 就在那10来种主流料理里打转 估计谁也罩不住

所以说 如果中国各地的民俗小吃 能保持质量以及一定的价位到一个城市 那肯定比首尔的好多了
但现在北京的这个情况 平心而论 杂牌军还是有差距
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光明执政官

藏马

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发表于 2010-4-16 23:03 |只看该作者
北京太大了
可比较的只能说学校周围
好吃的实惠的肯定有
但前面说了 标准不统一 天南地北 全国各地来开店的都有
比较起来 首尔学校附近的小饭店 我觉得还是比五道口这些地方的小饭店 整体实惠度高不少
「恒」 发表于 2010-4-16 22:57


唉。。。其实还是有不少的
五道口那边很少去,不太了解

鼓楼,大栅栏,天桥,东四,西单,很多地方,都有极品小店
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大和

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发表于 2010-4-16 23:04 |只看该作者
我住离首尔约半小时路程的水源市,这里的房价还好,附近二手的,约六七十平米的房子在2亿五千万韩元左右,折RMB 150W。首尔周边城市,隔江南越近越贵。

肉价的话,看什么肉啦,韩国产牛肉太贵了,也没觉得有什么不同,连一些韩国人自己都无法理解为什么贵。
其他猪肉鸡肉之类的,价格都还能接受。
蔬菜种类就太少了,他们要么吃生的,要么拿去做泡菜。
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 23:08 |只看该作者
唉。。。其实还是有不少的
五道口那边很少去,不太了解

鼓楼,大栅栏,天桥,东四,西单,很多地方,都有极品小店
kurama220 发表于 2010-4-16 23:03

恩 你说的这些地方 我相信作为这么有底蕴的一个城市来说 肯定有很多有历史沉淀下来的东西
但 年轻人 特别是外来的人而言 这种地方 接触的机会还是比较少的
首尔 的老店 我也没跟着韩国人去过几家 我在北京待了5年 在韩国待了4年 只能说我接触的东西

五道口 比起我现在待的西直门这块 感觉又好多了
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56
发表于 2010-4-16 23:10 |只看该作者
水源排骨好吃啊 ~~:)
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光明执政官

黑丝特瑞是我的偶像

2007年度八达十大水友

57
发表于 2010-4-16 23:13 |只看该作者
中国就一样地方别的地方比不上,就是我们的美食
今天中午在学校门口吃了份酸辣粉和一个白吉馍,感觉好爽
学校门口的小吃太多了
新疆系列的,川菜系列的,鲁菜系列的,山西面食类的,烧烤类的还有凉皮凉粉白吉馍麻辣烫。。。
rkygov
oidcbnv
blzumehq
ncorseupao
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雅雅的猪头

2007年度八达十大杰出青年

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发表于 2010-4-16 23:29 |只看该作者
在中国 最好的就是能和自己心爱的人在一起
能有两天三天假期就可以回家一次
总之 心里就是踏实

在外面 始终都没有家的感觉
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