我没有说房价高老百姓生活幸福

=PNZ=Milan

和世界比房价？还是比收入吧

真的不是马甲

熊大分析的能够自圆其说。

但是由于出发点不对，没有立足中国国情，分析问题就走入死胡同。

感觉自己特有道理，可还受人非议，就是这个原因。

我记得几年前MBA的考试，里边的小作文是驳论，里边有个反驳论据的定式叫简单比较，熊大可以思考下。

fell

猪猡一样的身躯中~~~~隐藏着一颗统计局的心

[F.3]jacky612

就算和国外比，中国的房价也是高得离谱啊。。。。。。
http://finance.sina.com.cn/money/lcfa/20100322/11527607072.shtml
看看100W人民币在国内和国外的区别。。。。。。

cheng_312

你只会把房价跟国外看齐，你怎么不把人民的收入跟国外看齐呢

cheng_312

装得没水平啊，这回。

iamahasd

熊大威武

星际比足球强

建议房子的产权由70年变为7年

raynez

那好，请教熊大前两个问题
1 中国房价在世界上偏低是怎么算出来的？绝对房价还是相对房价？国外和国内的房价和人均收入比是多少？
2 没错，但是这里有两个问题：发达國镓青年人的收入增长速度高还是房价增长速度高？国内又如何？30 40岁买不起房很正常，但是别人一旦买得起，就管子子孙孙住所无忧。我国呢？今天我买了套房子，70年后还属于我吗？

OhMyGoD

看个热闹。。。作为买不起房子的穷人，只有渴望能日LZ的菊花一回。

y)Ants

熊大威武

speical

老百姓就不该买的起房

=e.f=niki

北京 上海 广深 +个 杭州吧， 年轻人 自己拼上去 白手起家 在26 27 岁能买房的有5%么？ 呵呵呵呵

=e.f=niki

租房还不是J8贵， 一个月2000 3000房租，本来工资就5000 6000，，

要说住远点儿吧，，上班下班很不方便

=e.f=niki

我原来在中房集团的，现在不在了。。

这个行业和卖毒品 利润差不多。。

装逼装过了 就没意思了

poul777

而应该抱怨其他的配套制度没有。

=e.f=niki

在国外了解 房市的人知道了，，国外房市 还是比较健康的。。国内太乱来了

小田鼠

确实国外30几岁的人是不一定都有一定要买房的观念，问题实事求是的是，至少在一线城市的房价是绝对高过国外的

=e.f=niki

不要说J8和纽约 东京 伦敦比房价，，关键是你北京上海的中产收入比纽约东京伦敦低得多

MartiniBlanco

如果所有人都认同房子不是普通人都能拥有的，那么离所有人都认同粮食不是普通人都能吃的，就不远了

Grape

胸大说便宜，那就是便宜。

[STAR]@heaven

那好，请教熊大前两个问题
1 中国房价在世界上偏低是怎么算出来的？绝对房价还是相对房价？国外和国内的房价和人均收入比是多少？
2 没错，但是这里有两个问题：发达國镓青年人的收入增长速度高还是房价增长速度高 ...
raynez 发表于 2010-3-24 22:29

1 不管是绝对房价还是相对房价，都是相对偏低的， 房价增长当然是随着经济发展水平速度高低起伏的，国外房价高的时候普通人也买不起
就拿我昨天发的帖子里的介绍，台塆内湖地区120平方的房子要2400万台币，咋喝人民币400多万 年轻人怎么卖的起。 台北市黄金地段大约30万人民币一平方米。 以经济发展比例和收入水平比例，大陆的房子还是偏低
香港 欧美就不说了。
3 70年是很优惠的房产制度，我已经说过了，外国人不是买了就无忧了，而是每年要交房价1%左右的房产税，房价增长而增长，70年下来绝对不止房子的70% （考虑通胀因素，如果房价格涨了三倍房产税也要涨三倍）
，如果交不出银行和土地管理就要把房子收走而中国一次就70年搞定了。而且美国遗产税不动产超过50% 而中国只有1%左右，中国才是真正的 买了就无忧无虑。
请你不要受美国人洗脑人云亦云

pknonk

打倒土豪劣绅

[STAR]@heaven

北京 上海 广深 +个 杭州吧， 年轻人 自己拼上去 白手起家 在26 27 岁能买房的有5%么？ 呵呵呵呵
=e.f=niki 发表于 2010-3-25 00:29

伦敦东京纽约 年轻人自己拼上去的白手起家的 ，在35岁前能买房的有5%吗？

[STAR]@heaven

如果所有人都认同房子不是普通人都能拥有的，那么离所有人都认同粮食不是普通人都能吃的，就不远了
MartiniBlanco 发表于 2010-3-25 06:02

你没有田地，但是你饿死了吗？
你没有自有的房子，但是你没地方住了吗？
不是要吃饭就得有田，不是要自住就得有产权。

爱你好难

中国的房子买过来是有年数限制的，其他國镓的有吗？