拆迁的例子，我把我见到的给大家讲一下吧。如果大家见到的，也可以告诉我

特加范

如果你觉得房价涨是因为贷款买房的人，那我就没法多说了。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 15:24

现在房价为什么不能崩盘，就是因为你们这些贷款买房的绑架了银行，和07年普洱茶，股票什么的大崩盘不一样，普洱茶股票崩盘如果死也是茶商股民，房价崩盘死的就是银行，中国的金融

=IF=MIND

现在房价为什么不能崩盘，就是因为你们这些贷款买房的绑架了银行，和07年普洱茶，股票什么的大崩盘不一样，普洱茶股票崩盘如果死也是茶商股民，房价崩盘死的就是银行，中国的金融
特加范 发表于 2010-1-2 15:30

房价崩盘没钱的人一样没钱买，有钱的人一样有钱买。

特加范

房价崩盘没钱的人一样没钱买，有钱的人一样有钱买。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 15:33

所以这就是现在这种结构下不能崩盘的原因，开头贷款规则定得时候没有考虑金融杠杆的放大效应，现在除非控制不涨，想向下就肯定有人断供，也就肯定有坏帐，然后连锁反应。控制得好起码现在这种情况要推迟很久，但是中国才用了几年？

FacelessMan

昆明zf野蛮得多，直接一个规定限制死了补偿限额，每平米都比市价低2-3000.自建房4层以上还要减补偿
mlgbd

=IF=MIND

昆明zf野蛮得多，直接一个规定限制死了补偿限额，每平米都比市价低2-3000.自建房4层以上还要减补偿
mlgbd
FacelessMan 发表于 2010-1-2 15:38

那拆迁不都要亏了？面积会增加吧，没有免费增加的部分？

特加范

昆明zf野蛮得多，直接一个规定限制死了补偿限额，每平米都比市价低2-3000.自建房4层以上还要减补偿
mlgbd
FacelessMan 发表于 2010-1-2 15:38

上海农村一样，压低标准是正常招数。烧房子打人闹出人命的也有，我们这里北边一家人半夜给人放火，跳楼摔断腿，就因为他们家是洋房不肯按照普通楼房补偿。。。。

lllinfu

现在房价为什么不能崩盘，就是因为你们这些贷款买房的绑架了银行，和07年普洱茶，股票什么的大崩盘不一样，普洱茶股票崩盘如果死也是茶商股民，房价崩盘死的就是银行，中国的金融
特加范 发表于 2010-1-2 15:30

去年深圳房地产可以说是崩盘
东莞的很多都腰斩了
听说过大面积的断供没有？
没有谁绑架谁

特加范

。。。。如果不是深圳出了问题國镓会扔出那么多钱来稳定楼市救开发商？当时如果不救，很多房地产商倒闭，地方炡椨绝收，这还不严重？所以我一向认为那些贷款买房的人可怜又可恨，当然第一套的那是可怜居多，贷款炒房就是可恨了。

FacelessMan

那拆迁不都要亏了？面积会增加吧，没有免费增加的部分？
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 15:41

肯定亏。所以没有愿意拆迁的

=IF=MIND

肯定亏。所以没有愿意拆迁的
FacelessMan 发表于 2010-1-2 16:31

价格低还不补面积？小区人都去坐马路，也没人敢拆啊

特加范

价格低还不补面积？小区人都去坐马路，也没人敢拆啊
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 16:33

你那叫读书读傻了，都是欺骗一批人，吓退一批人，收买一批人，镇压一批人，中国文化中从来没有团结合作这个概念，不到没活路从来就不会抱成一团，我阿姨家拆的时候还欢天喜地的，03年30万200平米就被忽悠签了

weboker

我们这一个地方旧房拆迁，给算的价格是2500左右一个平方，加上开发商给的一些奖励什么的，大概能有个几万，最终价格估计在不到3000一个平方。注意，这就是全部补偿。没有其他任何东西了。如果这个房子建好了，价格起码在4000以上。面对这个情况，你愿意拆迁吗？另外告诉你个情况，我们这刚刚有个原县领导被抓了，有个县领导在晨练时掉下7层阳台“意外身亡”，原来是准备第二天双规他的。被抓的那个，有个房地产商一次就送了上海的一套房子给他。

=IF=MIND

你那叫读书读傻了，都是欺骗一批人，吓退一批人，收买一批人，镇压一批人，中国文化中从来没有团结合作这个概念，不到没活路从来就不会抱成一团，我阿姨家拆的时候还欢天喜地的，03年30万200平米就被忽悠签了
特加范 发表于 2010-1-2 16:40

我举了个例子，一个小区找了群80岁左右的老头子老太太。别人要扶走都不敢，一动可能就散架了。最后就加钱。

=IF=MIND

我们这一个地方旧房拆迁，给算的价格是2500左右一个平方，加上开发商给的一些奖励什么的，大概能有个几万，最终价格估计在不到3000一个平方。注意，这就是全部补偿。没有其他任何东西了。如果这个房子建好了，价格起 ...
weboker 发表于 2010-1-2 16:48

那相对于开发前是多少钱？一般开发之后肯定比开发前有优势。

weboker

那相对于开发前是多少钱？一般开发之后肯定比开发前有优势。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 17:01

那个地方是中心偏东一点。比那地方差的现在都卖3800左右了。

=IF=MIND

那个地方是中心偏东一点。比那地方差的现在都卖3800左右了。
weboker 发表于 2010-1-2 17:07

那确实补的少。不过我们这里一般开发前和开发后都差1-2K左右。有实力的房地产上一开发，周边就升值了

FacelessMan

价格低还不补面积？小区人都去坐马路，也没人敢拆啊
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 16:33

哪有那好事……直接就不给你回迁

=IF=MIND

哪有那好事……直接就不给你回迁
FacelessMan 发表于 2010-1-2 17:10

你们那ZF很威武

weboker

现在那一片地方已经被围墙围起来了，出入只有几个口了。就是逼你自己出去，所有有亲戚在这的，拿國镓工资的，全部回去做工作，不拆迁不准回去上班。这种事太常见了。你还是见识不够啊。中国的老百姓是有口吃的就能过的。问题是开发商只给汤啊，吃不饱啊！

weboker

你要是去坐马路，求之不得啊，直接推到房子。然后你去告吧，按开放商找的评估公司评估的价格赔你！

=IF=MIND

你要是去坐马路，求之不得啊，直接推到房子。然后你去告吧，按开放商找的评估公司评估的价格赔你！
weboker 发表于 2010-1-2 17:15

找老太太去坐马路，谁都不敢动