单位家属楼拆迁死不搬走的，无一例外是狮子大开口。。。。

y)Ants

找些流氓来硬的！
有的征服就是这么做

fAinT

好话题

=IF=MIND

单位现在能集资盖房了？

那房地商不是GG思密达了？
Grape 发表于 2010-1-2 12:55

你是真不知道还是假不知道？
我们这里有个单位，公司盖了5000套房，现在正在盖，到时候5K一平卖给职工。

=IF=MIND

既然敢冒这个风险，面对强大的拆迁机构
获得更高的风险溢价也是正常了
lllinfu 发表于 2010-1-2 13:14

按这种思想那就对了嘛，你可以赖，别人也可以耍手段，都是理所当然了

tea

楼主，你需要搞清楚一件事情。住单位房子的多半是小平米，赖着不走的多半是普通职工，领导不差钱也不能做钉子户。
这样问题就出来了。一个普通工人假设住单位60平的房子（这个假设很有根据，分房那年代房子都小，我父亲高级工程师分的 54平，现在退休）
买的时候是白菜价，问题现在按60平的市场价补偿给你。这个普通职工去哪里买60平的房子住是个问题，买来不用装修?老企业地理位置都很好，拆迁后原位置不可能建小平米住房，建小的也是公寓楼，光那物业费就是百姓不能负担的，所以回迁是不现实的，势必给拉去郊区。
整个拆迁过程，百姓都是弱势群体，当然的确有钉子户存在，但那是极少数的，多半是自己的祖产，面积比较大。
单位拆迁99。99%的都是受害者

tea

单位家属楼，本来就是福利性质的房子，给了个房子，还不满足？别人贷款买房还贷几十年是不是就要造反了？这种房子拆迁本来就是稳赚不赔。赖着就是想比别人多赚点，狮子开口。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 11:57

不敢苟同哦，能分到福利房子的那批人多國镓做了多少贡献？那年头工资少的要命，为官多半清廉。分点福利也不过。
就好像离休干部，那些待遇我觉得都是他们应得的

特加范

贷款买房惹的祸，没有不受控制的贷款买房，金融杠杆也不会失衡到现在这个地步。
高房价如何来，就是贷款炒出来的，动迁的利益博弈完全就不是对等群体之间的公平博弈。
我们那里一套洋房赔了多少？180万，对比隔壁周围100万好像很多是不是？农村宅基地房子，菜地，水塘，鸭子，车库，一个小康农民的生活，除了别墅豪宅那所谓的高档物业服务，其他一概不缺，年年还能有农村补助，且不说宅基地如何，就是那30年的土地承包合同才履行了15年，炡椨要当方面开发房地产撕毁协议，就这条已经很不平等。
    现在开发商谈赔偿协议都怎么谈的？看见你房子好，就跟你谈房子不谈现金，然后往赔偿普通经济适用房那边靠；房子烂，面积多，就要和你谈现金，然后所谓的动迁政策，总之就是压你。
    2层楼房赔100万左右包含同面积房款（210-260平米左右，市价现在1万，赔偿购买3300）；当然也有90年代末期就造别墅型洋房的，他们怎么说的？不管是什么房子，都一刀切（他们总切大块），看看同样周围新开盘毛坯别墅楼盘，600万-1000万一套，什么叫活生生吃人？这就叫

Kevin

如果不拆迁，大家过的都不好，如果拆迁，大家都过的比以前好点。有些人一辈子没地方挣钱，就指着这样的事了，能赖一毛是一毛。
这种没有双赢思想的人，永远都是被人瞧不起的赖皮，过最下等的生活。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 11:45

你这是什么思想？

我家在这里住了几十年了，这里地段好出门也方便，买菜也方便。我们家过得很好。你开发商想赚钱了，就要我搬家？你赚钱就要我搬家？你叫我搬我就搬？为什么？这不仅仅是钱的问题。

而且开放商都不是傻子一般给的补偿款不可能买到好房子的，给你的还建房也都是很偏僻的。

Kevin

为什么不影响？明明1年内大家都住新房，或者拿着几十万去买新房，结果推迟好多年。还没个希望。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 11:59

不是每个人都想住新房子，而且给你拿点钱是买不到好房子的，能买的都是位置比较偏的地段，出门交通都不方便，老年人也不习惯。

Kevin

人家为什么拆迁？  就因为开放商起楼赚钱
凭什么开发商就可以死命挣钱 老百姓不行？
赚钱的机会都是一样的，只要不伤天害理
难道这种事还讲美德？
也不见我买房时给我便宜多点啊

我觉得逻辑不能混乱到没谱啊
hysteria 发表于 2010-1-2 11:49

恩，是的，这种人逻辑思维太差了，估计数学成绩肯定很差。

Kevin

黑丝 就错了 家属楼拆迁 招哪些个开发商，协议怎么签，基本上都研究好了

不是开发商想赚钱

是房子实在住不下去了 大家都需要改善住房条件

请他来搞拆迁

以前3，4层 现在拆了 修个 高层

回迁面积还比以 ...
投诚组 发表于 2010-1-2 12:04

行了吧，你别做梦了，不是为了搞钱，他会好心来给你改善条件？

=IF=MIND

不是每个人都想住新房子，而且给你拿点钱是买不到好房子的，能买的都是位置比较偏的地段，出门交通都不方便，老年人也不习惯。
Kevin 发表于 2010-1-2 14:28

不是新房子的问题。你先找找你周围拆迁的事例吧。

Kevin

明天后天就要动迁的肯定买不到

但是 住了20多30年的家属房  户型，质量来说

拆了重建时迟早的事情
投诚组 发表于 2010-1-2 12:28

我自己加固一下就可以了，不需要开发商来重建。

特加范

还有要补充的，现在拆迁就是你要拆我不来拆，你不要拆我偏要来拆！

Kevin

不是新房子的问题。你先找找你周围拆迁的事例吧。
=IF=MIND 发表于 2010-1-2 14:37

我家就是拆迁受害者，不用找了，我家就是例子。

我家以前住在黄金地段，给我们的还建房是很差的地段，出门都不方便。

我家以前住的地方低价至少是我现在住的地方的三倍。

开放商跟当官的勾结，我们小老百姓也没办法，要拆我们就拆我们，还叫我们响应炡椨号召。

投诚组

扯淡啊，不能一概而论
以前分房子的时候你怎么不告诉人家你这房子我随时收回来的
老玻璃 发表于 2010-1-2 12:50

不是收房子回来啊

是房子老了 推掉重新盖新的

盖新的 只要你有产权 可以回来住啊

面积还比以前大

投诚组

恩～这贴确实是集八达之大成啊～

开发商对你说——一两万一平的市区房买不起，你可以到郊区买七八千的嘛～郊区七八千的买不起可以到二线城市买三四千的嘛～再买不起可以到三线城市或者县城买个一两千的嘛～你 ...
razor-fantasy 发表于 2010-1-2 13:13

你个土包子 能听得懂人话？

单位家属楼 拆迁改造 单位自己招标 找开发商 自己签协议

你懂什么意思么 我就日你妈了 没见过这么脑残的

投诚组

要是你现在有个房子，95年建的，当时400块一平米，现在炡椨通知你要拆迁，
补偿你1200快一平米，而市价是6000一平米，你会走吗？
走，拿了这炡椨补偿，到哪里能买到对等的房子？
有人说有人本来就是单位的福利房， ...
ruffe 发表于 2010-1-2 13:41

又来一个不懂人话的

单位家属楼 拆迁改造 你懂是什么回事么？

房子老了 单位出头 推倒重修

修好了 再搬回来住

单位，开发商，职工 三盈的事情

闹事的 都JB 其他地方 买了二手房 坐地起价

=IF=MIND

我家就是拆迁受害者，不用找了，我家就是例子。

我家以前住在黄金地段，给我们的还建房是很差的地段，出门都不方便。

我家以前住的地方低价至少是我现在住的地方的三倍。

开放商跟当官的勾结，我们小老百 ...
Kevin 发表于 2010-1-2 14:45

如果是你说的那样，一小区的居民都没有意见？一个小区的人还闹不起来？

投诚组

这智商，总结还。。
littleK 发表于 2010-1-2 13:27

你说他总结的不对？

我说的就是这个 你觉得是什么意思？

投诚组

楼主，你需要搞清楚一件事情。住单位房子的多半是小平米，赖着不走的多半是普通职工，领导不差钱也不能做钉子户。
这样问题就出来了。一个普通工人假设住单位60平的房子（这个假设很有根据，分房那年代房子都小，我 ...
tea 发表于 2010-1-2 14:13

以前的60-70平

回迁买 单位好点的 直接给大户型，差点的也是超出部分半价

没见过市价买超出部分的

投诚组

我家就是拆迁受害者，不用找了，我家就是例子。

我家以前住在黄金地段，给我们的还建房是很差的地段，出门都不方便。

我家以前住的地方低价至少是我现在住的地方的三倍。

开放商跟当官的勾结，我们小老百 ...
Kevin 发表于 2010-1-2 14:45

你那百分百是市政工程 原来的地方不是修商品房

如果是修商品房 肯定可以回迁

但是超出面积要出钱

你家不是出不起，就是没眼光 所以搬走了

并且搬走了住房要比 原地房子大

杰拉德

。。。。。。。

特加范

建房成本1200左右，某些地方更低，不造房子就不要说什么了

anomaly

中国最SB的地方就是所谓的为了集体牺牲个人

不尊重个人就没有什么集体

住户不管出于什么理由， 只要不愿意搬就不能强迫

世界上其他任何法制國镓， 只要一户居民不愿意搬， 就达不成拆迁协议
( 你查查美国， 日本， 新加坡 ， 香港， 为了拆迁炡椨要付出比市价高多少来翻新 )

最后对楼主 凸

SimoN

yaoguailiu

= =。。。