【向房产达人求助：关于卖房子的若干问题】

cjy1976

17楼的办法可以试试~~

毛毛球

我记得做更名就可以…

窝霍霍

影子 发表于 2013-6-6 08:37
你的意思是一旦网签，购房者开发商都同意的情况下不能退房？

我就帮朋友退过，是去年的事情，一切是售 ...

没有违约金吗。如果确有其事，开发商可以很容易骗贷了，蛮BUG的

r868

影子 发表于 2013-6-6 08:37  你的意思是一旦网签，购房者开发商都同意的情况下不能退房？   我就帮朋友退过，是去年的事情，一切是售 ...

黑字白纸写得清清楚楚，我说不能退吗，但是轻身经历退过之后再来说，不要听人说、然后构思过程，告诉你退房最大的困难是开发商不给办，你能迈过开发商在来说。为什么？试试就知道

窝霍霍

十几年前很多开发商都骗贷的，玩的就这种假购房，现在倒是没听说了，哪个知道的可以说说

影子

窝霍霍 发表于 2013-6-6 09:17
没有违约金吗。如果确有其事，开发商可以很容易骗贷了，蛮BUG的

违约金是开发商收的，协商的好自然不需要了

影子

毛毛球 发表于 2013-6-6 09:01
我记得做更名就可以…

是的，只需要更名，去交每平米几块钱的什么费就行了

歪瑞飞末死

r868好像是专业搞房地产的。。怎么你们都不信

窝霍霍

影子 发表于 2013-6-6 11:02
违约金是开发商收的，协商的好自然不需要了

违约金都是过万的，对能白赚的钱开发商没那么好说话的吧，能这么操作的话，怎么看都不是一个普通倳件啊

影子

窝霍霍 发表于 2013-6-6 11:11
违约金都是过万的，对能白赚的钱开发商没那么好说话的吧，能这么操作的话，怎么看都不是一个普通倳件啊

刚才打电话给朋友确认了，他一共花了80块钱改网签的费用

开发商没有为难，小城市总是能拐弯抹角找到人的

影子

r868 发表于 2013-6-6 09:50
黑字白纸写得清清楚楚，我说不能退吗，但是轻身经历退过之后再来说，不要听人说、然后构思过程，告诉你退 ...

一分钟前打电话确认了，房产局收取的费用是80块

窝霍霍

影子 发表于 2013-6-6 11:26
刚才打电话给朋友确认了，他一共花了80块钱改网签的费用

开发商没有为难，小城市总是能拐弯抹角找到人 ...

这个能理解，我在小地方办户口也是打个招呼的事

cjy1976

LZ还不快点打电话，80块就搞掂了，别整那么多啰嗦啦~~

r868

影子 发表于 2013-6-6 11:26  一分钟前打电话确认了，房产局收取的费用是80块

你们是哪个市

影子

r868 发表于 2013-6-6 12:25
你们是哪个市

湖南的

r868

你弄个中介去，开发商愿意？

影子

r868 发表于 2013-6-6 12:30
你弄个中介去，开发商愿意？

你怎么没懂我的意思？

我是建议他找中介或者销售代表去，楼盘附近的中介大多和开发商的某些人有些这样那样的来往

做这样的生意也不是一次两次，虽然要收取一定的费用，但是肯定比营业税+契税来的划算

Dingozp

支持R868......
我朋友也想托人帮她退订房子。。。
只是付了首付。。。但是备案了难上加难！！

r868

影子 发表于 2013-6-6 12:37  你怎么没懂我的意思？   我是建议他找中介或者销售代表去，楼盘附近的中介大多和开发商的某些人有些这样 ...

你也没懂我的意思，我就是说开发商凭什么为他退房。这不仅仅是钱的问题，因为你毕竟不是真实的退房，在网签信用上，开发商要背负骗贷责难的风险走炡椨眼皮底下过。这里给点钱那里给点钱，这点钱是多少，你都看不起的，开发商能看在眼里？也就是说即便是有帮忙也只是开发商的从业者，就是打工的，就是渣渣，他凭一己自私一己只力，是不可能让整个公司启用全套密码狗来为你办这件事的。

cjy1976

r868 发表于 2013-6-6 13:56
你也没懂我的意思，我就是说开发商凭什么为他退房。这不仅仅是钱的问题，因为你毕竟不是真实的退房，在网 ...

你把话都点的那么明白了，偶们等着看戏的不是落空了。。。

影子

r868 发表于 2013-6-6 13:56
你也没懂我的意思，我就是说开发商凭什么为他退房。这不仅仅是钱的问题，因为你毕竟不是真实的退房，在网 ...

这个只能说各地政策不一样

我朋友就没有遇到开发商为难

另外10年在长沙看房的时候售楼部就有原买家挂在售楼部卖的