关于房价我来说两句

红烧我的头

今年2年政策，刺激很多房东出售房子，也包括我在内，想分到一杯羹。今年我刚从事房产工作，和很多不通类型的人打过交道。现在2010年要恢复5年政策了，这样加上世博会一手房全部停工，二手房可卖房就更加的少了。在这样的市场下面，相信房价还会涨！

我举两个例子，这两个例子我是工作中碰到的。富丽花园一套70平方1/2/1，主卧朝南，厅朝东的房子前后都有遮挡，房东当时挂牌135万各付税后，最后是155万到手成交的。在今年客户实在太多，操作不过来，客户存活的周期一般在一周左右。为什么样的房子会在几天炒了20万呢？在一条繁华的马路上，只有一套一房在卖，而且单价在2万出头，这样的房子肯定会被抢疯，被同行恶意炒作。价格一天一个价，嘴巴一张20万赚到手

关于到手价，我举个最简单的例子，今年一套房子满两年，唯一一套，房东100万到手出售，实际100万交易中心成交，但是到2010年，交易中心是101万成交。当中就是一个个人所得税标准提高。

在2年恢复5年的大背景下，房价还有很多不确定因素。明年是涨是跌还不是很明朗，在世博会前夕，到手价会促使房价上涨。5月黄金周一过就难说了。一切都是未知数。

税务局放话说，我们不能放任房价的上涨，我们会用相应的税收来合理的控制房价的上涨。

瞬间推荐大家几套好房子，给大家参谋参谋
畅园170平方3/2/3，510万税费自理，在卖
君御豪庭1号3501 197平方4/3/3 920万税费自理，豪华装修
天山河畔2好602  137平方 3/2/2 475万税费自理，豪华装修

这几个楼盘在上海也是响当当的，喜欢的朋友可以关注，明年这三套房子会不会涨。

winway

卖房的,来打广告?????

红烧我的头

不是做广告，这三套房子，在上海自己 楼盘性价比还是很高的，可以关注一下，房东挂了很长时间了。除了畅园的房子，是便宜房子，后面两套，从9月份卖到现在了。我个人觉得后两套房子是明年房价的一个风水岭。

红烧我的头

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