有懂房产政策的大神吗？

jojo000

家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在我爸名下，新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？

半支烟

无解         ？

jojo000

坑爹的政策，父母给子女都要收那么多

r868

添名字没关系，不算过户，要换名字不行，这算过户，过户就要适用政策

jojo000

添上名字的话算是共同财产？那如果以后要转入我的名下怎么操作，还要经过卖卖或者赠与吗？需要多少税？

KoMoS

过户要钱

一个户口一样算一个家庭

蜡笔小旧

第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉你爸名字。你和你老婆复婚，加你名字。你和你老婆离婚。去掉你老婆名字。

stone2618

蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉 ...

好复杂的过程啊

r868

我没搞懂你要转入自己名下是什么意思，非要房产证上只有你一个人的名字吗，有什么好处，你要是结婚，加上你老婆的名字就可以了嘛，那种非要只有你和她名字的老婆就不要嘛，她不是来结婚的。

rapidfire

房子是按户算的,不过子女可以不算

日王贝才

家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在我爸名下，新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？

完全没弄懂楼主倒底想什么。。。
1、一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？）
回答：看这套房子的产权证有多少平方，以产权证上的数据为准。

2、新政出台，怕税更加多，想转到我的名下，有什么好方法，避税吗？
回答：赠与税是20%，继承不收税。

3、户口本上我们三个在一起，我还没结婚。我们这样的情况可以算两户吗？
回答：在一个户口本上算一户。



综上，LZ你满了18岁了吗？

无慾则肛

玖哥

日王贝才 发表于 2013-3-14 15:01
家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在 ...

虎哥威武!

菊菊思密达

蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉 ...

叼炸天！

德约科维奇

果然有人想到离婚这一损招了 哈哈

jojo000

日王贝才 发表于 2013-3-14 15:01
家里有两套房子，一套97平方+58阁楼（这算超144平方的住宅吗？给我的婚房），一套很小60平方的老房子，都在 ...

1、是产权上的数据。
2、赠与我问了一下要收3%的税，还有公证费。

早满了，好想回到十七岁的那年的雨季。
谢谢财哥，这么仔细的回答。

jojo000

蜡笔小旧 发表于 2013-3-14 12:01
第一套阁楼不算面积。你父母离婚，你离婚，你老婆和你爸结婚，房产证加你老婆名字。你老婆和你爸离婚，去掉 ...

…………我是个讲气节的人~~~~~

韩愈

果然有人想到离婚这一损招了 哈哈