找到了解决办法，大家看看可行么。

峤

我们签的租房合同除了正式合同，还有补充协议。

前者规定，三天不交房租，收房，滞纳金200%房租。
后者规定，超过三天不交房租，收房，否则滞纳金每天一百。

补充协议时间在后，在法律上具备优先性。应该按照补充协议来履行。

所以，我不用搬家，（三天内交房租），只用交300滞纳金。

帮忙分析下我的理解正确么？

swordist

跟那些黑中介没法讲理

azure

补充协议跟正文协议有冲突  如果补充协议没有明确声明正文协议的相应条款作废  那可能还需要争扯一番
至于时间顺序  这个有点悬
或者你能把这两个条款完整的文字写上来看看

峤

合同本身有些麻烦 = =

合同：
第八条：合同解除
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。
1、不按照约定支付租金达3日的
第九条 违约责任
（一）乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。


补充协议：
乙方未争得甲方同意拖欠房租，则按照每日100元向甲方缴纳滞纳金，如客户逾期超过三日未交租金，则视为乙方放弃房屋内所留有物品的所有权，并且甲方没有义务保管或返还乙方所留房屋的各项物品，甲方有权开启房门，接纳新住户，因此造成的后果，乙方承担。

峤

求给力，求帮忙。

LimYohwan

不矛盾，你如果不住了，交违约，继续住，交房租，滞纳金

Linyu)BlacKFoX

好像挺简单一件事，帮主想太多了

飞翔的香蕉皮

不懂 求看解答

峤

LimYohwan 发表于 2011-8-8 09:49
不矛盾，你如果不住了，交违约，继续住，交房租，滞纳金

那么我要继续住，不交违约金，只交滞纳金，成么？

H.o.T.SuMMeR

有人给你乍起的。放心签。不爽我们去A他

潜规则

原创内容 水晶 +5

warbear

要同时交月租金的200%的违约金和300元滞纳金吧？

warbear

合同第八条（四）决定第九条（一）生效，缴纳违约金。
合同第八条（四）决定补充协议生效，缴纳滞纳金。
两句话没有冲突。
这就像，租客损坏房子设施，需要缴纳违约金后驱逐出门。另外，损坏的设施需要赔偿。
此案，拖欠房租违约，交违约金。但拖欠1天和拖欠100天，难道一个赔偿？不可能。所以每天100元的滞纳金等同于这个空缺期的损失费，一如上面的损坏的设施的赔偿费。

小小de月牙儿

没看懂。。三天内不交房租，然后补房租就要另外交300？真坑爹