我是广州某地产开发公司部门经理

Draco

但是我看到熊的言论后，如梗在喉．
我真不明白，一个门外汉竟然可以如此直接的评论．
惊诧于他的勇气，愤怒于他的观点．
妈的前广州市书记都说买不起房了．你还说合理．
现广州市长张广宁明确说要在今年把房价降下来．要把这个事情当作政治任务来抓．
现在国土资源部正大力清查政府土地出让行为，首轮地区都是房价涨速过快地区．
廉租房是倒退，我真的就日了．你懂什么呢？
边远地区房价低，你的城市模型就是老板住城市，打工的住乡下？你去看看美国的城市模型吧
你去分析下华盛顿和芝加哥吧
在关于土地价值
请你翻下资本论
你确定知道了土地是个什么东西再来这里谈房价．
我就日了
还有这么自以为是的傻逼
别以为我不知道外贸是做什么的．就你那点技术含量．也只能研究鸡蛋饼的经济原理了．

、yF

sha fa

城里猪

坦克你好

ReSearCH

好的...

Mutombo

........

cquraul

开会

bluemagic

这个要占位

leak

广告位。。。

pknonk

教你怎么用鸡蛋饼买房

郁闷的猪猪猪

guanggao wei

Leel00

好刚，来学习下

JohnnyChan

高人现身

notim

请高人解惑

carolyn

他说的是上海和杭州啊

不关广州什么事情哟

我个人也不觉得上海和广州的房价会降,尤其是地段较好的位置

最多就是保持

怕娃落地

。。。。。。。。。

国妓米兰

好的某地产开发公司部门经理

峤

当然房租的问题没办法解决。房子确实是在不断涨价。我觉得要分地区看待，还是由市场决定的。象上海地区，经过一轮调控调整房市已经处在合理的为止了。杭州房子虽贵，但是我也认为处于合理位置，以后还会涨。实在是因为杭州是个好地方，要旅游可以旅游，要经济发展有经济，要教育有教育，要企业有企业 要人才有人才。这样的地方涨价是合理的，毕竟中国有钱人太多。政府卖地贵些也是合理的，确实属于缺稀资源。
有些地方房价是有些虚高，但是市场上有些泡沫也是正常的。政府已经出了不少调控泡沫的政策。
但是如果市场和啤酒一样，如果完全没有泡沫，说明中国这个市场完全不新鲜。
     在房产上最大的问题是城市化进程速度太快。城市建设再快也跟不上城市进驻人口的发展。
人口发展速度更不用说了。这里有历史遗留问题造成的问题，是目前的政府也无能为力的，很多人在说实行廉租房。那是又变回当年的双轨制度了，是一种倒退。
    大家所说的房价问题，实际上还是一个不有钱人没钱人不平等的问题。
   为什么这么说呢？
   仔细想想，10年前大家同样是没房子住。为什么怨言就少了。其实是10年前大家都没房子住。
现在贫富差距拉开了，有钱人愿意买几套房子就买几套，空着就空着，优质城市的房价当然会被自然炒高降不下来。我就认识有的温州老板，温州小城镇的厂不要，卖了全家欢天喜地的移民到上海去。
   其实这两年有很多调控手段是大家见不到的，比如搞三农问题，提高农村生活质量。（可以减少农民进城） 比如开发多种金融产品，使大家流动性过剩的资金有地方可以投资。这些其实也是为了调整房市的手段。


这是熊最初的观点。

205

丁广告位。。。

911℃

要火。

newYouth

原帖由 Draco 于 2007-7-16 18:11 发表
但是我看到熊的言论后，如梗在喉．
我真不明白，一个门外汉竟然可以如此直接的评论．
惊诧于他的勇气，愤怒于他的观点．
妈的前广州市书记都说买不起房了．你还说合理．
现广州市长张广宁明确说要在今年把房 ...

你好经理  8da水友买房能打折扣吗 折上折

sunframe

同行啊

H.o.T.SuMMeR

顶楼猪- -

LimYohwan

你好波兰猛男

clm123

...

Draco

广州消费力与杭州相比,广州城市地位与杭州相比.广州GDP与杭州相比.
我想问双飞同志,你觉得杭州的房价应在广州之上吗?
好的,说到人居,说到环境
杭州具有多大的压倒性的优越?北京人会定居杭州吗?我想上海人都不一定吧.
房地产是一个地域性很强的产业.在回到熊同志的观点.
他认为泡末是地方性的,不是全国性的.这个我赞同,但是地产(房价)的蔓延性太强.我们老家一个小县城2000块以下的房子都买不到了.一两年前1000块以上人们都嫌贵.
从04年831大限到去年国六条国八条,哪一个政策是对地方的?
10年前我家住50平米都觉得很大.10年前全国人民都有房子住.10年前我们家集资房8000块一套.不要跟我讲10年前.
你们这些养尊处忧的同志们要去民间看一下.GCD立党根本是为人民的,不是为少数集团牟利益的.虽然短期会出现这样那么的问题.但这个只是暂时的.

[ 本帖最后由 Draco 于 2007-7-16 20:00 编辑 ]