懂微信公众平台的朋友，麻烦帮忙看下这个项目

再来一瓶

有个想法：给小区业主搭建一个服务平台。
形式：微信公众号
操作：业主只需要关注公众号即可。
可实现功能：
1可以查看社区、派出所、物管这些发出来的公示和相关通告。
2可以查看天气预报、尾号限行、快递单等快捷信息。
3可以实现周边餐饮店的在线订餐。可以实现小区内部的线上跳蚤交易市场。
4可以查看本小区或者周边小区的房屋租售、车位租售情况。
5可以查看自家相关情况（水电费垃圾费缴纳、以及其他相关的情况）
6可以实现小区物管处的在线登记（比如车位抽签、以及小区组织的其他活动）
7业主聚会、郊游、各类球赛运动，约约约！
8展示业委会和物管公司的组织构架，咨询建议投诉渠道。

非盈利项目，大家帮忙看看还有哪些地方不够完善。请多多指教。

补充说明：我自己所在小区，地点成都。义务的帮小区业主搭建这个平台，只要腾讯公众号没其他变化，就准备在有生之年都免费为业主提供这些功能服务。

y)Ants

约炮才是重点

再来一瓶

Dingozp 发表于 2015-3-13 10:55
叫千丁成都弗莱明戈

嗯，谢谢亲~~~对比了，他们的做得很好

Dingozp

再来一瓶 发表于 2015-3-9 23:03
亲，能不能把公众号的ID回复给我，或者PM也可以，那样的话，我可以参考一下功能模块。谢谢了。

叫千丁成都弗莱明戈

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 11:10
加微信聊吧。有时间可以找机会喝几杯。碰一碰说不定能有好点子

哦也，找到一家公司可以给小区做这种平台服务，功能模块跟我之前想的基本上没什么区别，就看他们怎么去和物管交涉了，哈哈哈哈！！！！！

反正我们作为业主来讲，谁来做这个平台都一样，关键是有人来做。

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 11:10
加微信聊吧。有时间可以找机会喝几杯。碰一碰说不定能有好点子

嗯，加了。

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 01:17
你找错方向了。要找就要找boss谈。你找物管公司下面办事的渣渣有毛用。哈哈

我们这边的物管就那尿性，没办法呃，每次我主动去找，他们下面的人都是说：“领导不在，以后再说。”

遇到这种情况，我也只能表示“呵呵”

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 01:13
个人有不同看法。洗衣什么其实意义不大。商家本来就是小本经营。同时你这个平台对受众及商家没有太大吸引 ...

衣物洗涤，只是其中一个可选择功能模块而已。

并且，我所看到的衣物洗涤的O2O服务，就是通过在保利那边的电梯广告里——干洗店上门收、取、送衣物。

订餐方面，可以实现网上下单，类似于手机版的'淘点点"，这个貌似是淘宝做出来的。

通过头几天的尝试，确实感觉相关工作量不小。而且这还是仅仅是作为义务工作来做的。

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 01:04
移动互联针对地产的成功案例很少。成都没有较为成功的。都在摸着石头过河。成都保利本来要做的。有si给他 ...

我哥就住保利的盘，貌似是有公众号的，但据说体验度不好。我一直没去关注那个号来看效果，下次过去可以专门关注一下来做对比。

SimoN

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-10 10:45
我个人认为：周边商户的的资源整合是我去做的。那么，这些商品的资源就在我手里（线上平台交易系统）。

加微信聊吧。有时间可以找机会喝几杯。碰一碰说不定能有好点子

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-10 00:59
祝你成功。还有一点你要注意。假如你运作起来了，较为成功了。你们物业看到了这块蛋糕。介入进来。你的核 ...

我个人认为：周边商户的的资源整合是我去做的。那么，这些商品的资源就在我手里（线上平台交易系统）。

FoR..微操无敌菜

你找错方向了。要找就要找boss谈。你找物管公司下面办事的渣渣有毛用。哈哈

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-9 23:25
技术方面的困难，暂且不考虑。（目前所能想到的功能模块，都能全部实现）

同样，我也不否认这个平台运 ...

个人有不同看法。洗衣什么其实意义不大。商家本来就是小本经营。同时你这个平台对受众及商家没有太大吸引力。
这个平台主要的目的是便利。缴费，查询，物业停电停水，停气的通知。大厅门禁。订餐（这个需要论证。我是网上下单还是一个电话叫外卖？）。周边商场超市（一定是商超。）的活动信息。等等这些才是吸引受众的。
楼下的洗衣店。我怎么都要拿衣服下去啊。掏现金和微信支付有多大差别。便宜几毛钱？

如果你就想练练手，随便弄一个就ok了。开拓一下思维也不错。要想弄好，个人的力量，太小。弄这个，得一个团队来运营。

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-9 23:13
物业行业的APP，我昨天看过了，成都地区也有这种终端服务的商家专门做这个东西，但是，从他们的APP体验来 ...

移动互联针对地产的成功案例很少。成都没有较为成功的。都在摸着石头过河。成都保利本来要做的。有si给他们免费做。但被保利总部叫停了。保利想全国一盘棋一起做。但难度很大。一年了还没进一步的消息。
重庆我有朋友就在搞这块。已经有成功案例了。
这块就如同第一个吃螃蟹的人。不是每个公司都敢去吃的。
但市场肯定会成熟的。这块蛋糕太大了。地产商不会让第三方平台吃的。介入早晚而已。

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-9 23:37
亲，针对你所说的，“关键是起步”，我非常的认同。

因为只是靠业余时间来打理这个平台，肯定存在各项 ...

祝你成功。还有一点你要注意。假如你运作起来了，较为成功了。你们物业看到了这块蛋糕。介入进来。你的核心竞争力在哪里？是不是很容易就被替换掉？

再来一瓶

154336271 发表于 2015-3-9 11:59
你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。

亲，针对你所说的，“关键是起步”，我非常的认同。

因为只是靠业余时间来打理这个平台，肯定存在各项不足：人手、时间、精力、等等。

业委会的几个家伙也只是一句话：“嗯，你去做吧，我们的态度是支持的。”
物管公司爱理不理，基本上不搭话，保持惯有的尿性。

目前我的底气就只有：

1、公众号的申请流程并不复杂。
2、页面构架、导航模块、功能模块的逐步完善。（技术方面，我自己就能处理）
3、平时经常叫外卖订餐啥的，跟周边的那几户商家还比较熟悉，谈得也很顺利（给这几家商户点赞，他们自身能够发现这其中的商机以及广告价值，也就是我给他们提到的潜在用户精准定位）。

再来一瓶

154336271 发表于 2015-3-9 11:59
你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。

技术方面的困难，暂且不考虑。（目前所能想到的功能模块，都能全部实现）

同样，我也不否认这个平台运行起来之后是肯定会有相应的盈利点的：
1、整合了周边小区的商户资源（1）：衣物洗涤、快餐外卖；协议内容是我们利用这个平台给他们提供精准的用户定位广告，用户可以实现微信端的支付购买，然后协议分成。
2、整合了周边小区的商户资源（2）：利用公众平台的 推送或者页面形式的固定广告位来为周边商户做宣传（硬广告、软文）。
3、利用平台的用户资源：代销商品（前提，确保是官方渠道，我们可以直接以成本价拿货物，这个成本价低于这些品牌商家在京东和天猫的标价）
4、移动传媒广告：这需要手里有更多的精准定位的小区资源才能实现（用户基数达到一定的量）。

以上，是我个人的理解和看法。

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-9 11:20
最后，楼主你写一个方案建议书。去忽悠物业公司花钱来做吧。这样多方共赢。也能把周边很多商家都盘活。做个 ...

依照我所在小区的物管公司的尿性，让他们出几百几千块钱基本上都是天方夜谭的事，更不用说让他们掏几十万了。

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-9 11:09
app，物业只要想推。会比你所说的微信公众平台好推的多。
比如：使用app交物管费，直接打8折什么的。瞬间 ...

物业行业的APP，我昨天看过了，成都地区也有这种终端服务的商家专门做这个东西，但是，从他们的APP体验来看，真心不怎么好，而且整整一个区都没有任何小区相关资料。也就是说，这种类型的APP目前并没有得到用户的认可（有可能是商家还没有推广，也有可能是物业没有接受成本压力，等等。）

再来一瓶

FoR..微操无敌菜 发表于 2015-3-9 11:05
代收只是一部分。很小的一部分。盈利的大头在于订餐，超市配送等最后一公里。还有周边商场的广告，促销信 ...

小区周边有三家提供配送服务的店铺。我们已经谈好了：在小区公众平台给出他们的商铺链接（广告），小区业主可以直接实现在线订餐（并且享受微信端付费通道的一定优惠）。

再来一瓶

吃吃荡荡困困 发表于 2015-3-9 10:14
我们物业公司也在搞。。。内容跟LZ的差不多。。
还打算开个网上超市。业主下单 。送货到业主家的。。

嗯，这个建设性的意见，我在今天也听到了，跟你说的一样。

再来一瓶

Dingozp 发表于 2015-3-9 03:41
我们小区已经有了

亲，能不能把公众号的ID回复给我，或者PM也可以，那样的话，我可以参考一下功能模块。谢谢了。

154336271

你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。


这个东西做起来绝对能够赚钱啊，关键是起步。。。

FoR..微操无敌菜

最后，楼主你写一个方案建议书。去忽悠物业公司花钱来做吧。这样多方共赢。也能把周边很多商家都盘活。做个小规模的app。花50万。大概也就2年物业就可以回本并盈利。
app找阿当开发。再安卓客户端留些后门偷偷跑跑程序。你就发财了。

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-8 21:35
如果是做APP的话，那就涉及到APP本身的一个推广和用户安装普及。这是物业自身应该考虑的问题。

如果是 ...

app，物业只要想推。会比你所说的微信公众平台好推的多。
比如：使用app交物管费，直接打8折什么的。瞬间就铺开了。微信平台也可以这样推。但物业看不到赢利点，凭什么推？

FoR..微操无敌菜

再来一瓶 发表于 2015-3-8 21:35
如果是做APP的话，那就涉及到APP本身的一个推广和用户安装普及。这是物业自身应该考虑的问题。

如果是 ...

代收只是一部分。很小的一部分。盈利的大头在于订餐，超市配送等最后一公里。还有周边商场的广告，促销信息，打折活动等等。最大的盈利在于移动传媒广告。如果是一个大型开发商自营的物业公司。这个城市楼盘有2万户。你想想这个广告的受众有多少？还有很多服务类别。脑洞小，想不到了。。

现在是数据大时代了。谁把控了数据，谁就有很多种玩法。物业不会放着这块蛋糕不吃的。只是先入还是后入的问题。。。

吃吃荡荡困困

我们物业公司也在搞。。。内容跟LZ的差不多。。
还打算开个网上超市。业主下单 。送货到业主家的。。

Dingozp

我们小区已经有了

再来一瓶

Harbin-SAKURA 发表于 2015-3-8 15:01
微信公众号的功能开发工作其实无难度，重点在运营，运营工作做的不好，那么这个公众号就毫无价值，无偿运营 ...

亲，谢谢提醒，其实我们一开始就是想先考虑用哪些功能来支撑，技术方面的实现很好解决的。

么么哒！