坑爹啊，这就是征收20%重税的好处？

黑晶晶

        对于那些有买房刚需的人来说，这20%变成了套在他们头上的枷锁，要么你从开发商手上买新房，想买二手房，就得受盘剥。

        今天一哥们儿一直在QQ上跟我抱怨，年前刚刚结婚，小夫妻俩手上有点钱，准备买房子怀孕生孩子了。市区好位置的现房基本没有，都是比较新的二手房，原先看中了几个，正在谈价格，突然出这么个新政，预计个把月后就要实施吧。这下好了，一下冒出好多购房者，大都是和他们一样有刚性需求的，害怕新政实施以后重税转嫁到他们头上，个个都在抢着买。几个卖家原来也担心，但一看这明显的卖方市场了，早早的就开始提价。他们不急啊，他们觉得这些好市口的房子以后不会再有，是一定有人非要不可的，将来就算收税也可以转给买家。

        我想了想，只要你觉得必须买房，那就没办法，这样下去偏远地区的新房都有可能跟着涨价，（好极了，土地价格估计也得上涨，地方炡椨卖地收入又要增加了）只好劝他这个月多下点功夫早点买了，不然的话，看看能不能搞个阴阳合同。

        政策的制定者，你们都是吃屎长大的吗？拍拍脑子就随便出政策了？被门板夹过的脑子什么时候才能开窍真正为老百姓着想？

jackzhou

STop_St0p

任何增加房产开发费用的政策，其结果都是最后买单的人来承担，尤其是刚需，
不过增加税费借着调控房价的借口而已，
房产调控除了限购这个不涉及费用的政策有点短期作用外，其他的是明显的在抢钱，
现在投资房产的投资客，不是短期行为，而是纵观各种投资产品，发现还是只有炡椨垄断土地的房产市场最保值，
所以就算你明天收取200%的税费，房价也不会跌的，
因为投资房产的一般都是较有实力的投资者，
没见过谁全家吃咸菜去投资房产的，所以这种政策，吃亏的，还是真正需要购房的百姓

SimoN

hyoga

有种你造反啊

发水哥

世上最遥远的距离，是我想让國镓管管房事，但國镓却只想税我。

IROI

潜规则

原创内容 水晶 +5

amasmore

  政策的制定者，你们都是吃屎长大的吗？拍拍脑子就随便出政策了？被门板夹过的脑子什么时候才能开窍真正为老百姓着想？

他们比任何人都精。谁告诉你他们是为了老百姓着想了？

saiwai

整个共 产 党的中高层都是‘房’族，你想让他们降房价？！图样土僧婆！

木

房价降下来,炡椨的地还怎么卖,GDP还怎么涨?

开飞机的贝塔

你以为炡椨真是为了大众服务

处男

呵呵，针对第2套房其实用处不大，关键还是潘总说得对，对第3套房收重税加房产税，经济适用房限制上市交易，这样才会降房价

可惜國镓本来就是为少数人服务的。。

businiao1984

就是抢你钱 你打我啊

lucifer520

8楼的房租不会涨的结论怎么得出来的？ 半年一涨 不少见。我有很多同事因为涨价搬家

拉普拉多

短期刺激，长期就呵呵了。。。

大爷大爷

71917111 发表于 2013-3-3 22:45
炡椨不是白痴，出台这种大动作肯定是反复考量过的。短期阵痛难免的。
长期来看 绝对的打压了那些囤房待涨的 ...

没看明白这句话啊
出这个政策的信心来自于行政控制。通过行政手段控制开发商的价格不暴涨。

如何行政控制？如何能够保证不涨超过46%

Pentium9

y)Ants

谁和你说，他们是为老百姓着想？

张麻子

xiaoyingko

8楼说得好 现在的社会太浮躁了

幸福不倒翁

说谎の天使 发表于 2013-3-3 22:58
炡椨威武，不过堵不如疏。现在买房还是最安全的。其他投资风险太大。不投资贬值又太快。

改天给你来个房产税呢

说谎の天使

炡椨威武，不过堵不如疏。现在买房还是最安全的。其他投资风险太大。不投资贬值又太快。

71917111

炡椨不是白痴，出台这种大动作肯定是反复考量过的。短期阵痛难免的。
长期来看 绝对的打压了那些囤房待涨的
出这个政策的信心来自于行政控制。通过行政手段控制开发商的价格不暴涨，只要他是5年不涨价超过46%炒房者就无利可图。
（5年期定存年利5.3%,加上20%差价税）这样一来所有打算通过房子赚钱的人都会发现  就算房子慢涨   也没法从中赚钱了。 只能把钱用在其他实业上。
这个政策比房产税高明的地方在于不会把负担转嫁到底层。因为房租不会涨。大不了就不买房了。那些手上7.8套房的只能慢慢收租。等他想花钱的时候，就算赚的很少也只能卖掉。至少他有了新钱绝对不会再拿去买房了。这样房源自然流到有需要的人手上。

半支烟

！！！！！骂
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xnec

确实如此
二手房比一手房性价比要好些，不过國镓这么一弄，直接吐血了。

易水寒

这是炡椨在托市啊
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