上海房价骤降业主高喊退房的“黑色幽默”

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房价下跌，持币待购者见猎心喜，高位吃进的老业主心如汤煮。退房潮动，几家欢乐几家愁，一边是炡椨和市场反复拉锯的楼市调控战，一边是刚需压迫下购房者苦逼煎熬的噩梦。

房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房或者补偿差价。

走出上海市炡椨信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”

激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭。”

2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。

在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。

但是，让他们意想不到，楼市调控这双翻云覆雨手，在自家房子上面使出了威力：今年9月底刚买的房子，单价还是每平方米15500元，到了10月，就变成了每平方米10500元，足足降了5000元。

王林算了一下，花了120多万买进的78平方米的房子，半个月不到，就缩水近40万，这得让她和丈夫不吃不喝干上三年。

这让他们近乎崩溃，他们决定联合起来“维权”。

genies

开发商又没有逼着你买，你自己买涨不买跌，怪谁呢。2008年初的时候，我说房价目前正在调整期，叫一个朋友想买的话可以买了，还带他看了我家附近的房子，我朋友觉得还会再降，结果呢。到现在几乎翻了一翻，当初1万1左右，现在2万朝上。上海的房价要再退回去，不可能，上海的模板就是香港，东京，房价说实话还有涨的空间，毕竟那么多人的需求在那里。短期看现在买房是亏了，长远一点看肯定不会亏的。目前跌的是外围的一些楼盘，中间的基本不会跌。

Grape

当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”

genies

刁民。买了涨的时候怎么不把涨的价格退给开发商？跌了就要开发商赔损失？你去股市买了股票，赚了自己拿着，跌了让公司赔钱？哪有这种道理。

特加范

u2-bono 发表于 2011-11-8 15:18
不可能，房价涨上去群体性倳件出现可能性更大，能在大城市买房的大多数是有文化的知识分子，知识分子能闹 ...

所有闹事的农民后面都有一群知识分子怂恿

飞翔的奶牛

闹大点才好。。

hasupig

看着这样很欢乐的是不是屌丝心理 我是屌丝

u2-bono

BeRush 发表于 2011-11-8 12:01
问题是炡椨最怕群众性倳件，如果闹的人多了，这下好了，炡椨不敢让房价跌了，惩罚那些降价的开发商，罚款 ...

不可能，房价涨上去群体性倳件出现可能性更大，能在大城市买房的大多数是有文化的知识分子，知识分子能闹什么事？？？

pig

2008年年底，房市处于短暂的低谷期，王林还在北京，看上了北五环外一个叫“悦溪”的楼盘，时价8800每平方米，总价才60多万元，她想买，当时还是男朋友的陈刚劝她，再等等，房价没准还能再跌一点。当她2010年年底离开北京时，悦溪的单价已经超过2万元。王林后悔极了，“要是当时买了，就赚了几十万了”。

jianzhongx

=A.G=LoGoo

当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”

生机勃勃打星际

当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”

儒者

某种程度上值得同情，仅仅是同情

IamNot

当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”

羊羊羊

这位经历了2005年、2008年、2011年3次退房潮的律师，所遇到的最黑色幽默的一次退房诉讼，是发生在2005－2006年间。当二审判决业主们的退房诉讼败诉时，周月萍回忆说：“业主们反而高兴起来，因为那时房价又突然回暖上涨了。”

kurama220

一群傻逼，过两天涨起来又回家放鞭炮了

特加范

BeRush 发表于 2011-11-8 12:01
问题是炡椨最怕群众性倳件，如果闹的人多了，这下好了，炡椨不敢让房价跌了，惩罚那些降价的开发商，罚款 ...

08年就是这样才出来的4万亿,所以我断言房价也不敢过分下跌,现在绿城那种房企就是要这种效果,一直不降价,要降我就赔本卖,让以前买高价房的那些2B开炮闹事,看你炡椨怎么收场,
说白了房地产炡椨拿掉利润的70%(除了明的还有小金库的灰金),30%是房地产毛收益,房地产公司现在能那么大胆开发,就是楼花制度造成的,因为那点收益几乎等于空手套白狼,拿地贷款,造房子可以用卖楼花集资抵押贷款,两头不出钱,卖房只要结构没问题,扯皮找物业公司
    限制房地产公司过度造楼,要他们造舒适让人居住的楼,比让他们建造金融资产要好得多,现在的房子,住的属性远低于金融属性

Grape

关键是他妈B的涨习惯了呀，不像股票、cpu，有涨有跌，好歹还见过。

还有一点就是有些sb是倾家荡产去贷款，指望捞一票的。

孤单抗体

投资有风险，买房需谨慎
阿弥陀佛！

nbzhaoxiong

15500买的，现在跌了5000，就闹。如果现在是涨到20000呢？开发商会会你来差价吗？市场经济，自由买卖，你15500买的时候开发商也没拿枪指着你买吧

BeRush

u2-bono 发表于 2011-11-8 11:46
现在炡椨也是按照法律办事，业主和开发商有合同，炡椨敢强制开发商赔钱？？？？？？

问题是炡椨最怕群众性倳件，如果闹的人多了，这下好了，炡椨不敢让房价跌了，惩罚那些降价的开发商，罚款，房价重新备案。
这事要是全国闹多了，估计宝宝也受不了又要改话了。

IamNot

股票从6千点跌到1千多点，证监会也没任何补偿和退股票的事情嘛

房子都是那些要求退房的傻B们炒起来了。。。。

tezhlp44

作为一名撸sir，我一直觉得房子是拿来住的，只要是住，那么一毛钱和一千万就没什么区别。

u2-bono

BeRush 发表于 2011-11-8 10:26
有炡椨的兜底保险，房市确实比股市风险小多了，股市赔了谁敢信访，谁敢上琺院？？

现在炡椨也是按照法律办事，业主和开发商有合同，炡椨敢强制开发商赔钱？？？？？？

=s.s=anshuren

房子要是拿来住的，房价高低有个毛的关系....心态失衡而已

日理万姬

西门吹雪 发表于 2011-11-8 10:50
吵了几个月了,还是老地方.

快点跌啊,怎么没什么动静,我等着抄底呢

快来我老家 万达全款 5000

很多楼盘从6000多  进入4000多了。