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在线解答房地产方面各项问题

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大和

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发表于 2011-8-26 18:23 |只看该作者 |正序浏览

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航母

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发表于 2011-8-27 00:04 |只看该作者
50万的房子,卖方的过户费大约多少?过了5年期.
汕头丽水庄第一P
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大和

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发表于 2011-8-26 23:11 |只看该作者
要买房的再等个3-5年吧,等炡椨的保障房出来观察下,现在别急!

发贴歉水晶.谢谢!
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大象

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发表于 2011-8-26 22:43 |只看该作者
这个,,, 我只能说 哥 您不是营销出身的 -。-
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大和

41
发表于 2011-8-26 22:33 |只看该作者
会吹 会喝酒
营销这东西  个人感觉借鉴比创新要多
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大象

40
发表于 2011-8-26 22:30 |只看该作者
我毕业前在中介干过两个月,感觉就那样。  做策划不是做销售吧。还涉及前期、户型分析、等等很多很多方面诶 我表示无从下手中。
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大和

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发表于 2011-8-26 22:29 |只看该作者
我要知道房价是涨是跌 我也去炒房了
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大和

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发表于 2011-8-26 22:28 |只看该作者
楼主哥 一线房价不会降吗? 至少2年内不会大涨了吧?
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发表于 2011-8-26 22:27 |只看该作者
Probe_rA 发表于 2011-8-26 22:26
准备干地产策划 要有一些怎样的基础知识?最好能推荐一些书和网站 我学市场营销的 需要系统的地方方面的补充 ...

去房屋中介做三个月零时工  应该能学到很多
书得话随便买几本相关专业知识的就OK  内容都差不多
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大象

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发表于 2011-8-26 22:26 |只看该作者
准备干地产策划 要有一些怎样的基础知识?最好能推荐一些书和网站 我学市场营销的 需要系统的地方方面的补充。PS 在开发商 不是在代理。
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发表于 2011-8-26 22:00 |只看该作者
重新做人 发表于 2011-8-26 21:51
http://ptlogin2.qq.com/jump?clientuin=527994406&clientkey=F1002AF21E3CC48E92BA92E59BC2483405CD49F915 ...

要看房屋是婚姻存续期限内取得还是期限外
A婚前取得一套房  属于个人财产  100%产权
结婚后加配偶名字 相当于把自己100%卖50%给配偶
按50%交易行为征收相关税费
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胖子去死去死团

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发表于 2011-8-26 21:51 |只看该作者
http://ptlogin2.qq.com/jump?clie ... 163.htm?pgv_ref=aio

国税总局回应房产证加名征税传闻 称短期不推广

请问,这个是怎么回事,武汉加配偶的名字到底需要缴多少钱?
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发表于 2011-8-26 21:46 |只看该作者
raincloud 发表于 2011-8-26 20:17
1.施工许可证丢了,建设局章又换了怎么补?

2.阁楼很低测量时不算面积的在做工程预算的时候要按每平米暂 ...

1.这个要问建委
2.层高2.4米内好想都不计算面积
3.不知道
4.一房一价政策出台后 开发商报价都会综合自身考虑而虚高。他们自己会把自己的风险计算进去。另外预售许可证有标价格吗?
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仲裁者

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发表于 2011-8-26 21:43 |只看该作者
精神病人 发表于 2011-8-26 18:50
我想在武汉买房,但是我没有保险之类的,可以买吗?
我也没在武汉工作过,

现在政策
户口在武汉  以家庭为单位  2套
不在武汉的提供一年以上的社保或纳税证明  可以买一套
以上全部含之前的房产   以房地局查房的结果为准

外地户口 没税或者社保的  一般销售员会暗示明示你 有渠道补  但是现在查的很紧  被打回来的很多   
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发表于 2011-8-26 21:43 |只看该作者
stan丶 发表于 2011-8-26 20:05
分析下, 成都 南延线上,宜家旁边, 价格会跌不,还有,2.3线城市,有豪宅税没.?

据我所知豪宅税全国都有
超过140米定义为豪宅
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发表于 2011-8-26 21:42 |只看该作者
THEROCK802 发表于 2011-8-26 18:51
一套房子主人死了 房子要给继承人 怎样避税?

遗产继承是免税的 不用规避
目前中国还没有实施遗产税
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发表于 2011-8-26 21:42 |只看该作者
diano_feifei 发表于 2011-8-26 19:54
还建房 办房产证 需要哪些

原房屋所有权证
拆还协议及开发商相应的转移证明,确权证明
契税减免审批表
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发表于 2011-8-26 21:40 |只看该作者
diano_feifei 发表于 2011-8-26 19:46
房产证 加名字要交税    去掉其中一个要交税 或者费用么

按照要增减的人所占份额的比例收取 税率与买卖相同  婚姻存续期间夫妻增减名字例外
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仲裁者

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发表于 2011-8-26 21:39 |只看该作者
Giggs 发表于 2011-8-26 18:55
武汉100万的预算,汉口130平左右的两房,可以买在哪里

130平的两房。。。。。。。
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大和

2不起来了

2009年度八达十大水友

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发表于 2011-8-26 20:23 |只看该作者
吴家山的房子。。。
威武你妹
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大和

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发表于 2011-8-26 20:23 |只看该作者
现在二手房交易还能做阴阳合同吗?
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发表于 2011-8-26 20:20 |只看该作者
hyoga 发表于 2011-8-26 18:52
不好说 没有特殊的外部因素 应该至少是维持现状
2,3线城市似乎还在慢涨阶段
1线城市给中央面子在微跌或 ...

你的意思是中央是管不到的?
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大和

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发表于 2011-8-26 20:17 |只看该作者
1.施工许可证丢了,建设局章又换了怎么补?

2.阁楼很低测量时不算面积的在做工程预算的时候要按每平米暂估价乘以阁楼工程面积算么?卖顶层带这种阁楼的怎么计算有利卖价?

3.开发公司年检的时候要哪些东西的发票收据?

4.一房一价卖到后面快超过预售许可的价格了怎么办?
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坦克

继续撕烂吧,

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发表于 2011-8-26 20:05 |只看该作者
分析下, 成都 南延线上,宜家旁边, 价格会跌不,还有,2.3线城市,有豪宅税没.?
☑帅哥☑80后☑单身☑处男☑爱少妇☑爱偷窥。
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大和

战队
N.ErV)
联赛ID
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种族
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21
发表于 2011-8-26 19:59 |只看该作者
1万块钱,如何买房
星际,永远在血液里。 这辈子都无法热爱其他游戏了。
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diano_feifei 该用户已被删除
20
发表于 2011-8-26 19:54 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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diano_feifei 该用户已被删除
19
发表于 2011-8-26 19:46 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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大和

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发表于 2011-8-26 18:56 |只看该作者
Giggs 发表于 2011-8-26 18:55
武汉100万的预算,汉口130平左右的两房,可以买在哪里

这个就不知道了
多逛逛不就有底了 关键自己喜欢哪的
据我所知  8000块钱 只能买光谷那边的房子吧
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航母

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发表于 2011-8-26 18:55 |只看该作者
武汉100万的预算,汉口130平左右的两房,可以买在哪里
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大和

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发表于 2011-8-26 18:55 |只看该作者
thank you
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