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印度孟买房屋均价

1831 主题	0 好友	8万积分

路途那么艰远，我一定会死的

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1楼

发表于 2010-4-16 10:55 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 [STAR]@heaven 于 2010-4-16 11:00 编辑

差不多6.2万元/平方
，他们没有物业税。
伟大的民主國镓万岁！

准确的说是印度南区南区Nepeansea Road均价 6.2万一平方

http://www.magicbricks.com/ 可以查。

整体均价大概4w一平方。当然和上海北京一万多一平方还是有差距的。

几年前我和印度商人打过交道，他们的普通工人人均收入也就200美金左右吧，和中国差不多。
但是消费水平是中国的N倍。

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生死看淡，不服就干

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菊菊思密达

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2楼

发表于 2010-4-16 10:57 |只看该作者

他们一个月能挣多少啊？请雄大明示……

你们都说之前的屁股太肥了，没有葫芦形，那算了，不展示屁股了。那股淡淡的熟味，你们不懂，我也不说。

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￡单翼の天使

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敢死队

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3楼

发表于 2010-4-16 10:57 |只看该作者

土地是私有吗

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o(^-^o)(o^-^)o

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4楼

发表于 2010-4-16 10:58 |只看该作者

= =!数据来源可靠么？
是哪个地方还是全国均价~？

单位是换算成人民币了~？

祸兮福之所倚，福兮祸之所伏
人生大起大落实在是太精彩了~ o(00v)

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￡单翼の天使

446 主题	3 好友	3万积分

敢死队

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5楼

发表于 2010-4-16 10:58 |只看该作者

中国不也是号称民主國镓么，LZ老爱唱反调啊

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srggggg 该用户已被删除	6楼发表于 2010-4-16 10:58 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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7楼

发表于 2010-4-16 10:59 |只看该作者

他们一个月能挣多少啊？请雄大明示……
土地是私有吗

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8楼

发表于 2010-4-16 10:59 |只看该作者

这地买了以后，70年后会被炡椨收走吗？

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路途那么艰远，我一定会死的

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9楼

发表于 2010-4-16 11:04 |只看该作者

这地买了以后，70年后会被炡椨收走吗？
raynez 发表于 2010-4-16 10:59

中国的也不会，就是70年后再土地使用费（现在看来70年就几千块钱当然不知道70年后多少），就算会的话也要补你拆迁费，以现在的行情看来，被拆迁是很划算的。（当然我也不知道70年后的拆迁补偿怎么算）

生死看淡，不服就干

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10楼

发表于 2010-4-16 11:10 |只看该作者

熊大这次很不赞同你啊
你是在拿“神州泰岳”和“中石油”比谁的泡沫更大么

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51 主题	2 好友	4万积分

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11楼

发表于 2010-4-16 11:11 |只看该作者

要比房屋均价和人均收入拿纽约和中国比，才能彰显中国的地位嘛

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12楼

发表于 2010-4-16 11:16 |只看该作者

。。。。。。。。。。。。。。。。。熊你看了这个网站吗！？
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Goregaon West
2 Bathrooms | Covered Area: 1520  Sq-ft
Price:Rs. 1,55,00,000
1千五百万卢比1500平方英尺，换算下来也就是不到2万一平米

别墅：
  2 BHK Villa FOR Sale in Bandra West
2 Bathrooms | Covered Area: 860  Sq-ft | Plot Area: 10  Acre
Price:Rs. 60,00,000
600万卢比860平方英尺，换算下来一万一平

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13楼

发表于 2010-4-16 11:16 |只看该作者

上海我不知道
北京1万多？
我家在北三环
新楼盘4w一平方
20多年的旧2手房25000-30000一平方
北三环绝对不是市中心
你说的1w多的我估计是晚上8点就一片漆黑的地区

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236 主题	6 好友	7471 积分

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14楼

发表于 2010-4-16 11:18 |只看该作者

现在沦落到只能和印度比了？好歹找个像样的國镓吧

操作基本靠A，意识基本靠吹。

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15楼

发表于 2010-4-16 11:18 |只看该作者

差不多6.2万元/平方
，他们没有物业税。
伟大的民主國镓万岁！

准确的说是印度南区南区Nepeansea Road均价 6.2万一平方

http://www.magicbricks.com/ 可以查。

整体均价大概4w一平方。当然和上海北京一万多一平方还是有差距的。

几年前我和印度商人打过交道，他们的普通工人人均收入也就200美金左右吧，和中国差不多。
但是消费水平是中国的N倍。
[STAR]@heaven 发表于 2010-4-16 10:55

拍个照吧。。。。。。。

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1442 主题	8 好友	7万积分

luaTeRran

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16楼

发表于 2010-4-16 11:20 |只看该作者

所以才有贫民窟里的百万富翁

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路途那么艰远，我一定会死的

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17楼

发表于 2010-4-16 11:21 |只看该作者

本帖最后由 [STAR]@heaven 于 2010-4-16 11:22 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。。熊你看了这个网站吗！？
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Goregaon West
2 Bathrooms | Covered Area: 1520 Sq-ft
Price:Rs. 1,55,00,000
1千五百万卢比1500平方 ...
江淮汽车发表于 2010-4-16 11:16

，孟买贫民区和富人区价格差别很大。富人区均价就是6.2万一平方
贫民区就是一万多一平方

那些别墅的地段相当于5环外啦。
我最早搜索孟买房价搜索出来的结果就是 6.2万一平方

后来差了些资料，才知道6.2万一平方式富人区均价。

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18楼

发表于 2010-4-16 11:23 |只看该作者

本帖最后由江淮汽车于 2010-4-16 11:24 编辑

我直接拿的搜出来的第一个结果，要不你去那个网站上找个6万一平的房子出来吧，不然你这观点不是随口bb吗

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光明执政官

Ashely的守护者

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19楼

发表于 2010-4-16 11:24 |只看该作者

还能在举个相似的么
好歹也找个像样的國镓比好么
找个瘸子赛跑有意思么

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哥回来了该用户已被删除	20楼发表于 2010-4-16 11:27 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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21楼

发表于 2010-4-16 11:45 |只看该作者

呵呵你搜索的是第一个价格是Goregaon West

这个地方你可以搜索下
是孟买的周边县市叫戈尔甘街道

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22楼

发表于 2010-4-16 11:52 |只看该作者

1 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Mahim
1 Bathrooms | Covered Area: 534  Sq-ft
Price:Rs. 85,00,000
越等于3万一平方
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Sewri
2 Bathrooms | Covered Area: 967  Sq-ft
Price:Rs. 2,00,00,000
1807, Sky Flama, Dosti Flamingos, Tokersi Jivraj Road, Sewri Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

A 2BHK Multistorey Apartment on 18th floor, is available for the offer of sale , located in the heart of Mumbai at Sewri. The property is in the vicinity

我说贵的
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Parel
2 Bathrooms | Covered Area: 1200  Sq-ft
Price:Rs. 1,25,000
Parel Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

约等于3.8万一平方

4 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Mahalakshmi
6 Bathrooms | Covered Area: 4000  Sq-ft
Price:Rs. 11,74,00,000
Raheja Vivarea, Jacob Circle, Mahalakshmi Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

4 BHK flat available at 20th floor at the rate of 11.74 crore including floor rise and car parking. possession dec 2012....Read More

约等于5.2万一平方

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今晚打老虎啊

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23楼

发表于 2010-4-16 11:52 |只看该作者

咱们不比印度强多少吧

点击进入8da美剧迷版块美剧资源区
2010主打美剧《生活大爆炸》第四季

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24楼

发表于 2010-4-16 11:53 |只看该作者

5 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Worli
5 Bathrooms | Covered Area: 3275 Sq-ft
Price:Rs. 12,44,50,000
Raheja Atlantis Project Details, Worli Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

Amenities at Raheja Atlantis * Gymnasium * Children Play Area * Electrical Backup * Club House * Multipurpose Hall * Landscape * Meditation Hall * Intercom & Telephone * Garden...Read More

越等于6.9万一平方

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午夜嘘嘘该用户已被删除	25楼发表于 2010-4-16 11:56 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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26楼

发表于 2010-4-16 11:59 |只看该作者

上海新天地板块均价11万-13万

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27楼

发表于 2010-4-16 12:29 |只看该作者

孟买的房子很贵的

房子是一种资产，资产估值来自于对未来预期
中国人认为未来的宇宙中心是上海，人类文明核心是北京

印度人认为未来世界之都是孟买，就这样
话说回来孟买的房价统计不可靠，因为贫民窟不交易，假如那东西算进去房子比上海北京还是便宜的多

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28楼

发表于 2010-4-16 12:46 |只看该作者

本帖最后由 LLY 于 2010-4-16 12:47 编辑

去印度N次了，说说我知道的数据吧。
我客户刚在Delhi的卫星城Noida买了一块光地，地段呢相当于北京附近的昌平，门头沟这样的。
他们都是平方英尺计算，折合人民币1.5万/平米，使用权90年。
南部班加罗尔，金乃，海德拉巴我07年去的时候就3万/平米了。孟买没去过，不过熊大给出的数据合理。

再说消费，那不得了。去过印度的都知道印度酒店性价比世界最烂，随便一个破房间，带基本的空调，洗浴，电视的，都在100美元以上，硬件陈旧得一比。
普通饭店，一小块Chapati, Roti（印度小饼），20卢比左右，再来盘酱100卢比，吃顿简餐30人民币左右，南部喜欢吃dosa，也差不多这个价。如果稍微上档次的地方，再吃点甜点，听听音乐，那就没边了，我和客户3，4个人吃顿饭，从来都没下过3000卢比。不过服务员的服务一流，让英国人训练得太好了，毕恭毕敬的，去了印度才知道当大爷是什么感觉。
印度的人力三轮和电动三轮发达，起步价15卢比左右，但一般都是议价，几公里之内，40卢比差不多送到。
打的也基本是议价，和北京上海差不多。德里的地铁是分段，10-50卢比。

还有工资，熊大说多了，我知道的印度省会城市，北部的德里，中部的lucknow, 南部的班加罗尔工厂工人的月工资都没有上100美元的。但白领比中国的白领NB多了，我客户差不多都3000美刀/月。

几年了，总的来说，印度变化很慢，民主國镓做什么事情，总有不同意的，举步维艰。精英阶层很NB，但和中国比起来有一个差距，印度的上层都没吃过苦，不是历练出来的，想赶超中国，基本没戏。

大明湖，明湖大
大明湖里有荷花，荷花上面站蛤蟆
一戳一蹦跶！

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29楼

发表于 2010-4-16 12:54 |只看该作者

中国的房价问题还在于户籍制度,把房子说成户口就好理解多了,然后就不觉得房子贵了,然后就好理解房子为什么是刚性需求,几个大城市房价一直往上涨,因为大城市福利相对其他地方好,教育相对先进。那些有脑子的当地人和一些聪明的外地客商自然会屯房炒房，加上中国的信贷弊病，简直就是风助火势

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处是一种生活态度

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30楼

发表于 2010-4-16 12:57 |只看该作者

熊大威武

It's the best day of times,it's the worst day of times;

it was the age of wisdom,it was the age of foolishness;

it was the epoch of belief,it was the epoch of incredulity;

it was the season of light,it was the season of darkness;

it was the spring of hope,it was the winter of despair;

we had everything before us,we had nothing before us;

we were all going direct to Heaven,we were all going direct the other way.

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