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印度孟买房屋均价

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路途那么艰远,我一定会死的

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发表于 2010-4-16 10:55 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 [STAR]@heaven 于 2010-4-16 11:00 编辑

差不多6.2万元/平方
,他们没有物业税。
伟大的民主國镓万岁!

准确的说是印度南区南区Nepeansea Road均价 6.2万一平方

http://www.magicbricks.com/ 可以查。

整体均价大概4w一平方。 当然和上海北京一万多一平方还是有差距的。

几年前我和印度商人打过交道,他们的普通工人人均收入也就200美金左右吧,和中国差不多。
但是消费水平是中国的N倍。
生死看淡,不服就干

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航母

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发表于 2010-4-16 10:57 |只看该作者
他们一个月能挣多少啊?请雄大明示……
你们都说之前的屁股太肥了,没有葫芦形,那算了,不展示屁股了。那股淡淡的熟味,你们不懂,我也不说。
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大和

敢死队

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发表于 2010-4-16 10:57 |只看该作者
土地是私有吗
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仲裁者

o(^-^o)(o^-^)o

4
发表于 2010-4-16 10:58 |只看该作者
= =!数据来源可靠么?
是哪个地方还是全国均价~?

单位是换算成人民币了~?
祸兮福之所倚,福兮祸之所伏
人生大起大落实在是太精彩了~ o(00v)
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大和

敢死队

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发表于 2010-4-16 10:58 |只看该作者
中国不也是号称民主國镓么,LZ老爱唱反调啊
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srggggg 该用户已被删除
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发表于 2010-4-16 10:58 |只看该作者
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大和

2013年夜饭

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发表于 2010-4-16 10:59 |只看该作者
他们一个月能挣多少啊?请雄大明示……
土地是私有吗
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发表于 2010-4-16 10:59 |只看该作者
这地买了以后,70年后会被炡椨收走吗?
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发表于 2010-4-16 11:04 |只看该作者
这地买了以后,70年后会被炡椨收走吗?
raynez 发表于 2010-4-16 10:59

中国的也不会,就是70年后再土地使用费(现在看来70年就几千块钱当然不知道70年后多少),就算会的话也要补你拆迁费 ,以现在的行情看来,被拆迁是很划算的。(当然我也不知道70年后的拆迁补偿怎么算)
生死看淡,不服就干
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大和

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发表于 2010-4-16 11:10 |只看该作者
熊大这次很不赞同你啊
你是在拿“神州泰岳”和“中石油”比谁的泡沫更大么
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大和

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发表于 2010-4-16 11:11 |只看该作者
要比房屋均价和人均收入拿纽约和中国比,才能彰显中国的地位嘛
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龙骑士

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发表于 2010-4-16 11:16 |只看该作者
。。。。。。。。。。。。。。。。。熊你看了这个网站吗!?
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Goregaon West
2 Bathrooms | Covered Area: 1520  Sq-ft
Price:Rs. 1,55,00,000
1千五百万卢比1500平方英尺,换算下来也就是不到2万一平米

别墅:
  2 BHK Villa FOR Sale in Bandra West
2 Bathrooms | Covered Area: 860  Sq-ft | Plot Area: 10  Acre
Price:Rs. 60,00,000
600万卢比860平方英尺,换算下来一万一平
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大和

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发表于 2010-4-16 11:16 |只看该作者
上海我不知道
北京1万多?
我家在北三环
新楼盘4w一平方
20多年的旧2手房25000-30000一平方
北三环绝对不是市中心
你说的1w多的 我估计是晚上8点就一片漆黑的地区
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大象

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发表于 2010-4-16 11:18 |只看该作者
现在沦落到只能和印度比了? 好歹找个像样的國镓吧

操作基本靠A,意识基本靠吹。
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龙骑士

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发表于 2010-4-16 11:18 |只看该作者
差不多6.2万元/平方
,他们没有物业税。
伟大的民主國镓万岁!

准确的说是印度南区南区Nepeansea Road均价 6.2万一平方

http://www.magicbricks.com/ 可以查。

整体均价大概4w一平方。 当然和上海北京一万多一平方还是有差距的。

几年前我和印度商人打过交道,他们的普通工人人均收入也就200美金左右吧,和中国差不多。
但是消费水平是中国的N倍。
[STAR]@heaven 发表于 2010-4-16 10:55


拍个照吧。。。。。。。
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仲裁者

luaTeRran

2012年度八达十大水友

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发表于 2010-4-16 11:20 |只看该作者
所以 才有贫民窟里的百万富翁


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发表于 2010-4-16 11:21 |只看该作者
本帖最后由 [STAR]@heaven 于 2010-4-16 11:22 编辑
。。。。。。。。。。。。。。。。。熊你看了这个网站吗!?
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Goregaon West
2 Bathrooms | Covered Area: 1520  Sq-ft
Price:Rs. 1,55,00,000
1千五百万卢比1500平方 ...
江淮汽车 发表于 2010-4-16 11:16


, 孟买贫民区和富人区价格差别很大。  富人区均价就是6.2万一平方
贫民区就是一万多一平方

那些别墅的地段相当于5环外啦。
我最早搜索孟买 房价  搜索出来的结果就是 6.2万一平方

后来差了些资料, 才知道6.2万一平方式富人区均价。
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龙骑士

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发表于 2010-4-16 11:23 |只看该作者
本帖最后由 江淮汽车 于 2010-4-16 11:24 编辑

我直接拿的搜出来的第一个结果,要不你去那个网站上找个6万一平的房子出来吧,不然你这观点不是随口bb吗
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光明执政官

Ashely的守护者

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发表于 2010-4-16 11:24 |只看该作者
还能在举个相似的么
好歹也找个像样的國镓比好么
找个瘸子赛跑有意思么
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哥回来了 该用户已被删除
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发表于 2010-4-16 11:27 |只看该作者
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发表于 2010-4-16 11:45 |只看该作者
呵呵你搜索的是第一个价格是Goregaon West

这个地方你可以搜索下
是孟买的周边县市叫 戈尔甘街道
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发表于 2010-4-16 11:52 |只看该作者
1 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Mahim
1 Bathrooms | Covered Area: 534  Sq-ft
Price:Rs. 85,00,000
越等于3万一平方
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Sewri
2 Bathrooms | Covered Area: 967  Sq-ft
Price:Rs. 2,00,00,000
1807, Sky Flama, Dosti Flamingos, Tokersi Jivraj Road, Sewri Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

A 2BHK Multistorey Apartment on 18th floor, is available for the offer of sale , located in the heart of Mumbai at Sewri. The property is in the vicinity

我说贵的
2 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Parel
2 Bathrooms | Covered Area: 1200  Sq-ft
Price:Rs. 1,25,000
Parel Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

约等于3.8万一平方

   4 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Mahalakshmi
6 Bathrooms | Covered Area: 4000  Sq-ft
Price:Rs. 11,74,00,000
Raheja Vivarea, Jacob Circle, Mahalakshmi Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

4 BHK flat available at 20th floor at the rate of 11.74 crore including floor rise and car parking. possession dec 2012....Read More

约等于5.2万一平方
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发表于 2010-4-16 11:52 |只看该作者
咱们不比印度强多少吧
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发表于 2010-4-16 11:53 |只看该作者
5 BHK Multistorey Apartment FOR Sale in Worli
5 Bathrooms | Covered Area: 3275  Sq-ft
Price:Rs. 12,44,50,000
Raheja Atlantis Project Details, Worli Mumbai - Central Mumbai, Maharashtra

Amenities at Raheja Atlantis * Gymnasium * Children Play Area * Electrical Backup * Club House * Multipurpose Hall * Landscape * Meditation Hall * Intercom & Telephone * Garden...Read More

越等于6.9万一平方
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午夜嘘嘘 该用户已被删除
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发表于 2010-4-16 11:56 |只看该作者
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发表于 2010-4-16 11:59 |只看该作者
上海新天地板块均价11万-13万
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航母

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发表于 2010-4-16 12:29 |只看该作者
孟买的房子很贵的

房子是一种资产,资产估值来自于对未来预期
中国人认为未来的宇宙中心是上海,人类文明核心是北京

印度人认为未来世界之都是孟买,就这样
话说回来孟买的房价统计不可靠,因为贫民窟不交易,假如那东西算进去房子比上海北京还是便宜的多
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大象

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发表于 2010-4-16 12:46 |只看该作者
本帖最后由 LLY 于 2010-4-16 12:47 编辑

去印度N次了,说说我知道的数据吧。
我客户刚在Delhi的卫星城Noida买了一块光地,地段呢相当于北京附近的昌平,门头沟这样的。
他们都是平方英尺计算,折合人民币1.5万/平米,使用权90年。
南部班加罗尔,金乃,海德拉巴我07年去的时候就3万/平米了。孟买没去过,不过熊大给出的数据合理。

再说消费,那不得了。去过印度的都知道印度酒店性价比世界最烂,随便一个破房间,带基本的空调,洗浴,电视的,都在100美元以上,硬件陈旧得一比。
普通饭店,一小块Chapati, Roti(印度小饼),20卢比左右,再来盘酱100卢比,吃顿简餐30人民币左右,南部喜欢吃dosa,也差不多这个价。如果稍微上档次的地方,再吃点甜点,听听音乐,那就没边了,我和客户3,4个人吃顿饭,从来都没下过3000卢比。不过服务员的服务一流,让英国人训练得太好了,毕恭毕敬的,去了印度才知道当大爷是什么感觉。
印度的人力三轮和电动三轮发达,起步价15卢比左右,但一般都是议价,几公里之内,40卢比差不多送到。
打的也基本是议价,和北京上海差不多。德里的地铁是分段,10-50卢比。

还有工资,熊大说多了,我知道的印度省会城市,北部的德里,中部的lucknow, 南部的班加罗尔工厂工人的月工资都没有上100美元的。但白领比中国的白领NB多了,我客户差不多都3000美刀/月。

几年了,总的来说,印度变化很慢,民主國镓做什么事情,总有不同意的,举步维艰。精英阶层很NB,但和中国比起来有一个差距,印度的上层都没吃过苦,不是历练出来的,想赶超中国,基本没戏。

大明湖,明湖大
大明湖里有荷花,荷花上面站蛤蟆
一戳一蹦跶!
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航母

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发表于 2010-4-16 12:54 |只看该作者
中国的房价问题还在于户籍制度,把房子说成户口就好理解多了,然后就不觉得房子贵了,然后就好理解房子为什么是刚性需求,几个大城市房价一直往上涨,因为大城市福利相对其他地方好,教育相对先进。那些有脑子的当地人和一些聪明的外地客商自然会屯房炒房,加上中国的信贷弊病,简直就是风助火势
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处是一种生活态度

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2006年度八达十大杰出青年 2007年度八达十大水友

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发表于 2010-4-16 12:57 |只看该作者
熊大威武
It's the best day of times,it's the worst day of times;

it was the age of wisdom,it was the age of foolishness;

it was the epoch of belief,it was the epoch of incredulity;

it was the season of light,it was the season of darkness;

it was the spring of hope,it was the winter of  despair;

we had everything before us,we had nothing before us;

we were all going direct to Heaven,we were all going direct the other way.
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