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关于买房，我私人有一个价值判断。。。。。

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电梯直达

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1楼

发表于 2008-8-19 21:13 |只看该作者 |正序浏览

我觉得总房价不应该超过１００个月的实际月收入，不然的话负担太重了。

具体核算一下，如果你和你的另一半合伙，你每个月还房贷，她或他的收入用来满足其他需求，这样加上利息，需要大约８－９年还清（以每年１３个月的工资计算），也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

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上士闻道，勤而行之；
中士闻道，若存若亡；
下士闻道，大笑之。
不笑不足以为道。

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40楼

发表于 2008-8-20 13:06 |只看该作者

国外买房的没有中国这么多吧，观念不同，人家觉得租房子也是家。

听朋友说法兰克福市中心的房子要450W欧（200平不到带阁楼，质量和周边环境没话说那种），他们买起来其实也蛮费力的。

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39楼

发表于 2008-8-20 13:06 |只看该作者

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38楼

发表于 2008-8-20 11:58 |只看该作者

理性。。

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空间炮灰团团长

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37楼

发表于 2008-8-20 10:39 |只看该作者

100月的话。。。我买房是要买8W的。。

>.< Observer...

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36楼

发表于 2008-8-20 10:37 |只看该作者

物价上涨幅度大于工资上涨幅度，银行加息,以外伤害，疾病........

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35楼

发表于 2008-8-20 10:32 |只看该作者

阿飞，你行么？

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光明执政官

浪是一种天赋　　　　２是一种美德

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34楼

发表于 2008-8-20 10:29 |只看该作者

阿飞，中国和德国租房的价格比起来怎么样？就拿北京和德国的前1~2位的城市来比吧。。。

面似银盆，吃相惨烈

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33楼

发表于 2008-8-20 10:01 |只看该作者

笑看成败静观风云

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受命于天该用户已被删除	32楼发表于 2008-8-20 09:57 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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31楼

发表于 2008-8-20 01:24 |只看该作者

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30楼

发表于 2008-8-20 00:58 |只看该作者

原帖由 四季豆豆 于 2008-8-19 23:21 发表
也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

建议楼主多和70后的人接触啊 40岁才有完全属于自己的房子。。。很合理

太悲哀了，难道是房价高涨把大家的底线压的如此之低？

70年代有福利分房啊，我们不能比啊。而且40岁是保守估计了。

上士闻道，勤而行之；
中士闻道，若存若亡；
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不笑不足以为道。

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悲剧小公主

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黑暗执政官

~解梦虫族~

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29楼

发表于 2008-8-20 00:31 |只看该作者

...(*^__^*) 嘻嘻...

处女默默飘，对你们微笑一下，(*^__^*) 嘻嘻……O(∩_∩)O...哈哈...

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仲裁者

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28楼

发表于 2008-8-19 23:21 |只看该作者

也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

建议楼主多和70后的人接触啊 40岁才有完全属于自己的房子。。。很合理

太悲哀了，难道是房价高涨把大家的底线压的如此之低？

这个世界上，最大的暴力就是
我喜欢你
你就一定要喜欢我

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27楼

发表于 2008-8-19 21:44 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:38 发表

只要有跑步、打球的习惯心肺功能、体型一般不会差

不过要肌肉塑型增加力量必须去健身房不能去至少得有对哑铃

哑铃都没有就只能俯卧撑了

也不用去健身房那么夸张了，还是玩哑铃好了。

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小便完都会打个冷战的人

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26楼

发表于 2008-8-19 21:38 |只看该作者

哎。。。40岁

星际一辈子的朋友！

做个正直的人不赌博。。。

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25楼

发表于 2008-8-19 21:38 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:33 发表

我经常跑啊，还打球什么的，不过力量训练倒是做的少。

只要有跑步、打球的习惯心肺功能、体型一般不会差

不过要肌肉塑型增加力量必须去健身房不能去至少得有对哑铃

哑铃都没有就只能俯卧撑了

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黑暗执政官

=,=

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24楼

发表于 2008-8-19 21:36 |只看该作者

非灌水機,純正手動輸入,管理員明鑒.

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gg复gg,只为日ziyi

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23楼

发表于 2008-8-19 21:35 |只看该作者

40岁。。汗。。
辛苦10几年换一套房子，留给儿子结婚用吗？

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22楼

发表于 2008-8-19 21:33 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:30 发表
如果是长期没有有规律运动的话先考虑从跑步开始恢复体能
国外环境那么好不跑跑步太浪费了

我经常跑啊，还打球什么的，不过力量训练倒是做的少。

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21楼

发表于 2008-8-19 21:30 |只看该作者

如果是长期没有有规律运动的话先考虑从跑步开始恢复体能
国外环境那么好不跑跑步太浪费了

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20楼

发表于 2008-8-19 21:29 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:27 发表

晚上睡觉前补充就行肌肉超量恢复主要是睡觉的时候

晚饭多来点牛肉鸡胸肉这种喝点牛奶运动的时候注意补充水分就行了

明白了，我最近正在考虑如何把赘肉变成肌肉。。。。

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19楼

发表于 2008-8-19 21:27 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:21 发表

国内炒房的不能叫价值投资吧，北京的房价比德国都贵啊，这太离谱了。

BTW：大兔你上次是说运动后一个小时补充蛋白质吗？

晚上睡觉前补充就行肌肉超量恢复主要是睡觉的时候

晚饭多来点牛肉鸡胸肉这种喝点牛奶运动的时候注意补充水分就行了

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18楼

发表于 2008-8-19 21:27 |只看该作者

原帖由 回锅肉 于 2008-8-19 21:22 发表

被阿飞深深的各应了。。。。

没各应啊，我的确不明白。

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一盘回锅肉

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17楼

发表于 2008-8-19 21:22 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:18 发表

你觉得是太快了还是太慢了？

被阿飞深深的各应了。。。。

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16楼

发表于 2008-8-19 21:21 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:18 发表
LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

国内炒房的不能叫价值投资吧，北京的房价比德国都贵啊，这太离谱了。

BTW：大兔你上次是说运动后一个小时补充蛋白质吗？

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￡单翼の天使

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敢死队

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15楼

发表于 2008-8-19 21:20 |只看该作者

搞毛，40岁前就该享受

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14楼

发表于 2008-8-19 21:20 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:18 发表
LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

很2，乱买的惨的几率更大。

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13楼

发表于 2008-8-19 21:19 |只看该作者

原帖由 马甲001 于 2008-8-19 21:17 发表
LZ没有考虑工资增加和物价增加的因素

我这是保守估计啊，在我个人看来我３５岁之前还完房贷还是很容易的。

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12楼

发表于 2008-8-19 21:18 |只看该作者

LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

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