SB创辉的华南区经理对话与SB老总的对话

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创辉承诺21日公示付款顺序
　深圳总部进行要款登记，广州公司总部停止办公　　
　　
　　继前日客户、供应商、员工三方要款者踏破总部门槛后，昨日的创辉深圳总部依旧是人声鼎沸。创辉租售方面组织了人手对要款者进行款项登记，并发布承诺书称，21日前将对付款顺序进行公示。大多催款者进行了登记，其中部分人对该项措施的有效性表示质疑。　　
　　
　　创辉暂不发放任何款项

　　记者昨天下午再次来到了位于福田区福华三路国际商会中心9楼的创辉集团总部，原本在9、12、15楼均设有办公室的创辉租售已收缩至9楼一层，15楼大门紧锁。和前天一样，各路而来的催款者挤满了过道，创辉集团人力资源总监李卓独力支撑局面。

　　前天挤满了要债人的会议室今天依旧喧闹，记者进入后看到，数十位要债者正围在一男子周围登记要款。要款登记单是一张纸条，上面包括姓名、电话、物业名称、款项性质、业务进度、金额等项目，所有要款者纷纷填写后交至该男子处，并领取承诺书一份。承诺书上字样如下，“客户的定金、首期款、尾款等相关款项，均按照创辉租售公司网上审批时间先后顺序逐个付款给客户。一，2008年1月21日前将上述款项的付款顺序作出计划并公示；二，列出序号后通知客户准确还款时间；三，如做不到上述承诺我司愿意按照相关法律程序履行。”

　　周围几位填写了登记单的客户表示，对此项举措并不太信任，21日即使订出详细计划，之后按时还款的可能性仍然较小。
　　
　　“公司在广州拖欠500万”

　　昨天，创辉租售广州门店进入停业第二天，位于珠江新城华利路保利大厦的广州公司总部也锁门停止办公，大量前来咨询讨说法的员工、客户、业主都吃了闭门羹。广州国土资源和房屋管理局已介入调查此事。

　　创辉租售华南区总经理吴广业接受采访时称，“老板没走佬，我也没走佬，我现在身上带3块手机电池，就怕人找不到我。”他说，有人传言他失踪了，完全是“别有用心”的谣传。而广州公司办公室关门停止办公，是应警方要求采取的措施，以避免发生打砸抢等恶性行为。

　　据粗略统计，该公司在广州拖欠的员工工资、客户诚意金、楼款、铺租等总额约500万，公司将一面安抚客户情绪，一面做好员工工作，“争取在春节前公司转入正轨”。
　　
　　员工业主聚于东莞市政府

　　创辉租售在东莞的突然关闭，也引发强烈不满。昨日众多员工以及业主聚集在东莞市政府，讨要说法。经政府信访部门协调，承诺21日给予答复。有创辉租售员工称，创辉租售在东莞所涉及的款项已达上亿元。多位员工还称，在协调过程中，曾经看到创辉租售东莞的法人代表吕桂平被警方带去问话。至记者截稿时，本报记者仍未能证实。

　　而佛山禅城区劳动局昨天正式受理了创辉租售停业引发的员工欠薪投诉案，截至昨晚下班时为止，已有超过100名员工在禅城区劳动监察大队登记了个人资料和欠薪数目。受理此案的禅城区劳动监察大队一苏姓负责人表示，创辉是该局经办案件中规模最大的房产中介欠薪投诉案。

　　佛山桂城创辉租售各分店的十几名员工昨天找到南海区劳动局，称创辉拖欠他们去年11月至今的薪酬未付。据悉，目前创辉在桂城的26家分店中已有部分被公司盘出，禅城也有9家分店确定被放弃。

　　“很多员工恨不得跟客户一起去砸店，”一位钟女士表示，就在14日公司要求全部员工上交单位钥匙，然后将所有店门紧锁，她连自己的手提包都没能取出，里面的3张信用卡不得已全都报了停用。另一女子则称创辉曾让她交纳1万元持股准备金，至今未有结果，而她并无现款，当时是刷信用卡交的钱。现在还款日期临近，公司却突然放长假，现在都不知怎么办才好。　　
　　
　　■对话　　

　　“创辉若倒下　会学史玉柱”　　

　　创辉租售集团董事长林凤辉接受网站专访　　
　　
　　昨日中午，林凤辉在北京接受一家门户网站专访，就今日创辉面临的危机、事件的来龙去脉做了相对详尽的表达(本文有删节)。

　　记者(以下简称记)：面对今日的创辉和媒体报道，你什么心情？林凤辉(以下简称林)：非常惭愧，也非常难受，也觉得报道很失真。创辉作为全国最大中介公司，扩张的规模在去年确实有点过快过大，11月股东层已经决定瘦身，将1800家门店瘦身到1000家左右，如果正常瘦身，我们仍然是全国最大的中介公司。

　　记：您觉得是什么样的原因媒体报道和你了解的情况有出入？

　　林：我觉得是上海事件引起的，媒体要打垮一个优秀企业也是很容易的，负面报道让不明真相的人太多，比如说老百姓还有员工，我相信对某大银行进行挤兑，这个银行也很容易关门或破产。

　　记：公司实际情况有多严重？

　　林：我已经申请深圳市银监局介入查我的账户。创辉租售还有大量的物业，如果按照现在的市场价格，商铺的价格在五千万以上，目前来说资金紧张也是短期的问题。现在我希望能与深圳市政府进行对接，希望政府对我们有个合理的关怀和支持。

　　记：如果创辉真的挺不过去，您会来还债吗？

　　林：会，史玉柱当年在珠海的企业倒塌的时候，他没有逃避，我的问题没有史玉柱那么难，我们现在是资产大于负债，我们没有银行一分钱贷款。我们还有很多钱，很多资产。　　

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创辉负责人公布手机号13316871983
佛山区域总经理何飞称创辉是停业非倒闭,承诺为客户完成交易

日期：[ 2008年1月17日 ] 版次：[ FA33 ] 版名：[ 佛山新闻 封面 ] 稿源：[南方都市报]

　　本报讯  禅城区劳动局昨天正式受理了创辉租售（以下简称“创辉”）停业引发的员工欠薪投诉案，截至昨晚下班时为止，已有超过100名员工在禅城区劳动监察大队登记了个人资料和欠薪数目。受理此案的禅城区劳动监察大队一苏姓负责人表示，这是该局经办案件中规模最大的房产中介欠薪投诉案。

　　禅城：劳动关系难证明

　　昨天下午3点有10多名员工聚集在禅城区劳动局大院，并派员工代表向劳动监察大队一苏姓负责人反映情况，同时递交了各种文件和证明材料。据员工称，除去年11月、12月和今年1月的薪酬未结清之外，不少员工还向创辉交纳了数目不等的持股准备金，最高达1万元，其中部分员工是通过信用卡透支的方式支付的这笔持股准备金。

　　劳动监察大队一苏姓负责人表示，上午已有近百名员工来过，禅城区劳动局已正式受理此案，“只要是创辉在禅城门店的员工，均可凭身份证复印件和劳动证明文件来禅城区劳动局进行登记。”

　　记者向现场的创辉员工了解到，他们有的才进公司1个月，有的已有两三个月，有员工称上月已被公司要求收回劳动合同，也有的员工坚持没交。由于前天创辉位于卫国路的佛山区域总部被砸，如果公司蓄意删除员工的工作记录，他们很担心无法证明自己与创辉的劳动关系。

　　禅城区劳动监察大队苏姓负责人也对取证表示担忧，“在没有劳动合同的情况下，员工如何证明自己的劳动关系是个很大的问题。”

　　南海：应向谁投诉？

　　昨天下午2时，创辉在桂城门店的员工在南海广场集合，然后一起前往南海区劳动和社会保障局。据这些员工介绍，目前创辉在桂城的26家分店中已有部分被公司盘出，禅城也有9家分店确定被放弃，得知了这些消息的员工们顿时人心惶惶，他们商议后决定先到劳动部门咨询并举报。

　　南海劳动局工作人员在询问情况后表示，创辉的佛山注册地在禅城，建议这些员工去禅城劳动局投诉。

　　这部分员工其后又来到禅城区劳动局，禅城区劳动监察大队苏姓负责人表示，“我并不是把大家往门外推，根据有关的劳动监察条例，应由纠纷所在地的劳动监察部门负责受理相关投诉，如果按公司注册地划分职能，创辉总部在深圳，就只能找深圳市劳动局出面解决，所以南海区劳动局应受理创辉桂城门店的员工投诉。建议你们派代表将员工欠薪名单分区梳理，然后递交所在区劳动局。临近过年了，这样处理解决问题就能快一些。”

　　苏姓负责人表示，“从目前员工单方面反映的情况来看，创辉案件解决的难度不小。尤其是这种外地公司驻佛山的分支机构，门店是租来的，只有几台电脑、几张桌子，几乎没有固定资产，既没有可抵押的又没有可拍卖的，很难限制他们的用工行为。”

　　创辉租售佛山区域总经理何飞：公司只是停业并非倒闭

　　员工不退还财产我不发工资

　　何飞是创辉租售佛山区域总经理，得到深圳创辉授权开拓佛山市场，其本人也有入股深圳创辉。他并不认为这是一起欠薪事件，“15日是公司约定发放薪水的日子，公司只是宣布停业整顿，并没有说关门倒闭，停业整顿也是深圳总公司董事会的决定，深圳的集团总部昨天还在正常上班，不能说公司要拖欠员工薪水。”

　　对创辉佛山总部被砸一事，何飞认为乃员工所为，并肯定地表示：“我有证据证明员工哄抢，如果员工不退还公司资产，将拿不到一分钱工资。”

　　何飞介绍，公司以创辉租售有限公司名义在佛山登记了三处房产，分别位于天湖郦都、丽日玫瑰和怡翠新园，“没有卖，但已作为工程款抵押给装修工程队。”

　　何飞称已派自己的助理和工作小组到佛山负责处理员工薪水的有关事宜，自己也一定会来佛山处理这件事。

　　公司资金的确走我个人账户

　　对员工反映的公司资金长期走何飞个人账户的说法，何飞昨天回应称“确有此事”，“公司资金确实走的是我的个人账户，但打入我个人账户的所有资金都会在当天转入公司账户。”记者问到为什么不直接走公司账户时，他表示，“对公账户的转账没那么方便，所以一直都是用个人账户。但我支配不了这个账户，卡和密码都在公司手里，这个账户的钱也是只进不出。”

　　员工持股金一定会退

　　对员工所说的持股准备金问题，何飞表示，所有员工的持股准备金总金额在几万到10万元之间，推出这一举措的背景是创辉上海公司事件后，公司资金周转出现问题，因此面向员工推出持股准备金，承诺到2008年5月5日第一批员工股改时，可通过摇号或其它方式获得优先购买权，其间按千分之二的月利息返还给员工。

　　何飞接受采访时承诺，不管公司怎样，这笔持股准备金一定会退还给员工。

　　保证为客户完成交易

　　对客户未完成的房屋交易，何飞承诺一定会帮客户办完手续完成交易，其表示，公司目前已在禅城和南海设立工作组处理客户交易，但为保证员工的人身安全只做电话联系，所有分店门口已张贴了联系电话，确认属交易未完成的客户将及时接洽处理业务。何飞还同意公布本人的手机号13316871983，将24小时不关机，帮助客户完成交易。

　　员工：打砸抢是公司干的

　　不少人交了持股准备金

　　昨日创辉桂城各分店的十几名员工找到南海区劳动局，记者粗略统计发现，他们总共还有不下5万元的薪酬未得到。据悉，每个月的15日是创辉规定的发薪日，该公司员工反映，14日晚大家照常打卡下班，15日早上接到公司短信称：“各位接到紧急通知明天开始放假，具体情况我个人也不清楚只有等明天上级通知。”

　　自上月起公司就只发了11月的基本工资，提成没发，到1月15日，公司宣布停业，既没有交代工资怎么办，也没有说停业到什么时候。

　　原在创辉负责招聘的一名员工介绍，“公司员工约有80%是外地人，临近春节，大家都需要钱回家过年。除薪水外，不少员工还向公司交纳了不同数目的持股准备金，当时公司承诺2008年5月1日之前，以千分之二的月利率向员工支付利息，交纳者还将优先取得公司股份认购权，因此当时有员工甚至通过透支信用卡的方式支付了这笔钱，现在都不知该向谁要，现在生活保障都成了问题，为此昨天还有几个员工闹着要自杀。”据悉，员工中损失最大的曾刷卡向公司交纳了1万元持股准备金。

　　从“底薪+提成”变成零底薪

　　最近两个月，创辉在佛山所有员工的劳动合同也经历一次变更，以前是底薪+提成，变更后房产经纪变成零底薪，到现在还有很多劳动合同未返还员工手中。

　　据在卫国路创辉佛山区域总部上班的员工反映，1月14日公司已将所有的票据收回，公司在天湖郦都等地有几处房产，但听说上月到前几天，也都已经卖掉了；另外以前客户超过1万元的资金进出，都是汇入佛山区域总经理何飞的个人账户，14日这个账户也发生了变更。

　　关于创辉佛山总部被抢、门店被砸一事，创辉员工表示，“来打、砸、抢的是帮公司装修的施工队，但公司负责财务的同事说，1月10日公司已将工程队所有的欠款结清。他们来打砸抢，我们怀疑是受公司故意指使，把责任推向员工和客户，把水搅浑。”

　　客户：陷在创辉无法解套

　　创辉关店后很多业务仍然没有完成，不少客户的资金或资料被“冻”，陷入尴尬局面。

　　3万“诚意金”打水漂

　　陆先生看中万科金色家园的一套单位，今年11月通过创辉与业主接触，创辉后来收取陆先生3万元“诚意金”。在后来的接触中，由于双方没有谈妥，陆先生放弃了交易，向创辉索要先前的“诚意金”，但是屡屡被拖延直到现在。前天陆先生给业务员打电话说，那些钱都是血汗钱，全家都到万科的创辉店前等候，但也没有任何结果。

　　跟这一单业务的工作人员告诉记者，她也与公司多次交涉未果，索性把公司相关负责人的联系方式等都交给了业主，表示“钱就在他那卡着”，并称其实负责人也是无钱可还，估计即使公司宣布破产，也没有什么钱了。

　　50万首付已交如何继续

　　方先生去年8月看中了碧桂园一套单位，业主开价100万元，方先生在两个月后交纳了50万元的首付，后来办理手续，拿到了国土证。但是正当他准备继续办理房产证时，创辉却因无力交纳十几万元的税费，又拖了两个月，一直拖到创辉全盘关闭，至今无法可想。

　　对于方先生的处境，一些中介建议可以到创辉拿回相关票据和文件，自己去办理手续。不过由于创辉现在全盘瘫痪，什么时候能拿回这些资料还很难说。

宝贝

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叼你妈的创辉，跑路也要为自己立贞节牌坊，妈的，到处都见你的垃圾店被人枪电脑枪台来抵债了，他妈的，这就是中国资本家的特征啊，既然跑路了，还想装什么B，害了多少人给一生的钱买张烂纸，叼你妈的创辉，狗屎垃圾的公司

南京菜p