现在房价下跌炒得越演越烈，怎么8da没人讨论啊

BeRush

熊大基地杭州已经领先全国开始下跌了，三四线也分化了，库存高的也快gg思密达了，北上广内环高端的价格没怎么变化（没什么富人交易，高价缩量），外环的上一次已经消灭了一大批刚需（价格2万左右开盘的被抢购很多），现在成交量也下滑很多。

早上的最新新闻-----李剋漒:若短期刺激今后日子更难过  

看来是不会再放水了，这下房价顶部是否可以判断已经转势了？ 股市是否嗝屁了，1664点未来也要破？

[JXSA].Joffre

看看熊大怎么说

处男

别2了好吗？西湖底的别墅一直在涨价OK？

BeRush

西湖底的别墅那是熊大在操盘，资金雄厚，控盘技术一流，器大活好再翻番不是梦。

puro

看看熊大怎么说

热啊

再来个4万亿直接gg算了

r868

哪里在降？进入震荡期而已

r868

就是资金抽离包括贪官卖房在内的抛售与刚需补上的磨合，在价格上需要有个接手层，这个层形成的速度、平滑程度都会直接影响价格波动，所以说进入的是震荡期。

MatsumiKuro

又没降，只是涨得慢了点而已，所以暂时不买房了，持币观望

Springsun

内部论坛怎么会相信这个，一切都在掌握之中

别愁BloodBrood

别傻了好么，怎么可能跌。。

starrynight

8da大婶们都犀利地看穿了这些谣言，房价怎么可能跌，尤其是大城市房价，永远不会跌。

半支烟

8da大婶们都犀利地看穿了这些谣言，房价怎么可能跌，尤其是大城市房价，永远不会跌。

八达轴承

大城市不可能跌的
涨的速度慢了

月色

房产大佬任志强曾对媒体说，房价里70%是税费，各种费用多达180多种。至于到底涉及哪些税费，公众认知是混沌的。现在，笔者有幸在《中国地产报》一览房地产税负清单，真可谓是惊呆我等“小伙伴们”——
首先，税费收取的部门可谓五花八门。除了地税、财政部门外，还有国土局、建委、勘探、规划、拆迁办、人防、电力、热力、自来水、燃气、质检、煤气、环卫、环保、节水、市政、电信、文物、地产交易等等。还有很多杂费，可能很多非地产或非地产一线人员甚至没有听说过，比如白蚁防治费、新墙体材料发展基金、散装水泥专项基金、面积测绘费、渣土外运费、燃气管网分摊费、自来水新建管网费、防雷减灾费，防震检验费……房地产似乎就是一块肥硕的蛋糕，人人都想争分、多分。对此，有开发商戏言，只要不嫌麻烦想收费，几乎每个炡椨部门都能找到理由从房地产项目上“揩油”，甚至计生部门也能以检查农民工的名义收费，而且大都有“红头文件”。

prettypig

cjy1976

哈哈哈。

SimoN

今心

春又绿 叶又黄  傻胖依然念女皇
举目望 泪两行  精迹斑斑爬满墙

ddaa07222

还是听听熊大说的吧

adunadam

还是听听熊大说的吧

潜规则

原创内容 水晶 +2

liyonglie3

三四线也分化了

拉普拉多

房价下跌的大周期已经确定，无论地方地方炡椨是否放开限购，对房价已经没多少影响，只是起一个舆论引导作用。

房价能否像08年那样扭转，取决于國镓是否走宽信贷刺激经济的老路，从目前总理的讲话来看，大规模刺激基本没有，顶多放点小水。

PS:现在國镓担心的是整个经济，大宗商品几个不产能过剩的？

songboss

拉普拉多 发表于 2014-5-4 20:27
房价下跌的大周期已经确定，无论地方地方炡椨是否放开限购，对房价已经没多少影响，只是起一个舆论引导作用 ...

完全同意，大势已定。
万科副总今天这发言太有震撼力了,08年的大跌也是从万科一份松山湖会议纪要泄露开始的

拉普拉多

热啊 发表于 2014-5-2 11:00
再来个4万亿直接gg算了

以现在的信贷总量，4万亿都不够撒牙缝啊，来个40w亿差不多。。

代表太阳惩罚你

宁波有个楼盘直降4000/平。售楼处直接被砸了！~

BeRush

众所周知，房子最终是要落到刚需手上的，不管之前怎么转手。

现在呢，央行下令让各大银行停房贷， 意味着刚需屁民要拿出大量现款买房，这可能吗，所以在未松绑房贷房价还得跌。