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求助万能8da的房产大大

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光明执政官

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1
发表于 2011-1-1 01:12 |只看该作者 |倒序浏览
前年买了套房子。按揭的。今天去交房,发现房子结构相当的无语T_T
于是想把这套给卖了 到另一个楼盘买房。
请问这种房子 要卖的话 需要走哪些程序?
因为是急于出手把这套卖掉所得房款去交另一套的首付。。
所以时间比较紧张。。
求助一下了
老子顶死你

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航母

八达の扛霸子

2
发表于 2011-1-1 01:14 |只看该作者
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航母

3
发表于 2011-1-1 01:21 |只看该作者
北京这里好像都不准转按揭了,别的城市不知道怎么样的,帮顶了
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航母

4
发表于 2011-1-1 01:23 |只看该作者
。。。。。。。
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守护者

颠之茎技

战队
CYSA
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Protoss

2009年度八达十大杰出青年 2013年夜饭

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发表于 2011-1-1 02:25 |只看该作者
你惨了,不足5年你得交税。天朝认为你在炒房。
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航母

6
发表于 2011-1-1 02:42 |只看该作者
快改标题熊大威武 熊大才会给你开智
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仲裁者

唏嘘的猪肉王子

战队
So.K-
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Terran
7
发表于 2011-1-1 04:11 |只看该作者
就看开发商把房产证办好了没得(办好后原件抵押在银行里)。如果还没办好就比较麻烦了
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坦克

8
发表于 2011-1-1 06:04 |只看该作者
刚交房应该还没房产证,可以凭购房合同交易登记,未满5年需缴纳营业税
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宿主

9
发表于 2011-1-1 09:49 |只看该作者
这个税是相当的重啊
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光明执政官

10
发表于 2011-1-1 12:02 |只看该作者
日  看来有点复杂啊
老子顶死你
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航母

八达の扛霸子

11
发表于 2011-1-1 12:02 |只看该作者
双倍了 果断灌水上仲裁。
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机枪兵

12
发表于 2011-1-1 12:03 |只看该作者
求助帖
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航母

2013年度八达十大水友

13
发表于 2011-1-1 12:03 |只看该作者
先把房产证办了再谈别的事
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航母

八达の扛霸子

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发表于 2011-1-1 12:04 |只看该作者
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航母

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发表于 2011-1-1 12:05 |只看该作者
HEN NAN
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大和

16
发表于 2011-1-1 12:05 |只看该作者
为了双倍积分,顶你一下

还好有陈学亮
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大和

17
发表于 2011-1-1 12:28 |只看该作者
先办房产证再说买卖。另外你几年前买的房现在才发现结构无语,必须保证你再买的一套不要犯同样的错误。
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我爱淫民B 该用户已被删除
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发表于 2011-1-1 13:11 |只看该作者
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发表于 2011-1-1 13:14 |只看该作者
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发表于 2011-1-1 13:22 |只看该作者
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发表于 2011-1-1 13:22 |只看该作者
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黑暗执政官

22
发表于 2011-1-1 14:14 |只看该作者
双倍积分不灌水,SYP来了准后悔
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黑暗执政官

23
发表于 2011-1-1 14:14 |只看该作者
找个中介咨询下,他们有的是办法
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飞龙

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发表于 2011-1-1 15:09 |只看该作者
双倍积分不灌水,SYP来了准后悔
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航母

25
发表于 2011-1-1 15:53 |只看该作者
专业的事情还是 应该去找中介,虽然会花一点钱
但是比在这里苦苦求人强的多
各地政策差异很大,操作方式也不一样
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航母

26
发表于 2011-1-1 16:05 |只看该作者
1.如果你家无权无关系 无法注销此房的话  需在产证办理完后才可交易 产证办理时间至少三个月
2.需结清贷款后方可交易此房。(如本人无力偿还可委托中介办理,中介收取一定费用)
3.卖掉再买,虽你名下无房,但再买仍属于二套房,首付50%,贷款利率上浮10%
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唏嘘的猪肉王子

战队
So.K-
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Terran
27
发表于 2011-1-1 18:15 |只看该作者
1.如果你家无权无关系 无法注销此房的话  需在产证办理完后才可交易 产证办理时间至少三个月
2.需结清贷款后方可交易此房。(如本人无力偿还可委托中介办理,中介收取一定费用)
3.卖掉再买,虽你名下无房,但再买 ...
反清复明 发表于 2011-1-1 16:05



卖房子 中介收毛费用啊

叫买家出钱啊
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发表于 2011-1-1 19:20 |只看该作者
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发表于 2011-1-1 19:56 |只看该作者
卖房子 中介收毛费用啊

叫买家出钱啊
THEROCK802 发表于 2011-1-1 18:15

由中介出钱帮忙结清贷款,收取贷款金额约1%-2%的费用
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opos 该用户已被删除
30
发表于 2011-1-1 19:57 |只看该作者
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