r868 在吗, 帮忙看个户型 !

KoMoS

房子买了2年多 ,都是出租, 我只去看过一次. 户型图网上找的, 应该没错

我看了同一小区的几个户型, 好像都存在你说的交通面积的问题

最近打算装修, 我打算把客厅和次卧连在一起, 搞个开放式的,  不知道是否合理. 房子是框架式的

以后有了儿子就睡书房吧  

老汉推车

和我哥的那套有点类似
不过他的刚好是书房和次卧调换位置，厨房和客厅镜相一下就一样了

KTF_XiaoMi

好你妈大的户型

低调

这个绝对是好户型啊！

KoMoS

和我哥的那套有点类似
不过他的刚好是书房和次卧调换位置，厨房和客厅镜相一下就一样了
老汉推车 发表于 2010-1-19 10:45

我是打算把次卧和书房换换

开放式的书房, 坐着一般是用电脑, 看书我喜欢跑床上看

看了868那贴觉得我这想法好像还不错, 打通之后交通面积也减小很多

不然那条走廊挺长的

缺点就是来客人的没地方睡.......

老汉推车

书房可以放个铁架床，客人来了或者夫妻吵架的时候用得上

我哥改了一张类似大学宿舍的那种多功能床，不过没那么高，很像是一层矮柜子上面放张床，然后旁边有个小台阶上去。

KoMoS

书房可以放个铁架床，客人来了或者夫妻吵架的时候用得上

我哥改了一张类似大学宿舍的那种多功能床，不过没那么高，很像是一层矮柜子上面放张床，然后旁边有个小台阶上去。
老汉推车 发表于 2010-1-19 11:04

哈哈  当你哥的儿子更惨,  从小开始过宿舍生活

老汉推车

不是啊，那是书房这样搞，书房自由发挥的空间太多了，除了书桌和书架以外想搞什么都可以

KoMoS

不是啊，那是书房这样搞，书房自由发挥的空间太多了，除了书桌和书架以外想搞什么都可以
老汉推车 发表于 2010-1-19 11:15

恩  复合式的床其实也不错     小孩长大点用挺好

osiris

这么大的房，怎么也要3~5百万吧

KoMoS

这么大的房，怎么也要3~5百万吧
osiris 发表于 2010-1-19 11:30

不用  买的还算及时, 而且是和有钱人搭伙团购的  

7K多一平

=IF=MIND

好户型。

日王贝才

根据自己的情况调整啊。
这户型除了主卧的厕所没窗户，都很不错了。
客厅如果和次卧连在一起，客厅的进深达到7米9，很难布置啊。
除非你喜欢搞聚会。
但是如果次卧和主卧中间有个门，
把次卧当衣帽间和书房使用，
次卧和主卧形成一个大的套房，
夫妻住起来就很舒服，
就算这房里还有小孩有老人，
夫妇都有自己独立的空间。
储藏室的柜子可以做大一点，
主卧的壁柜可以取消。
从而主卧的使用面积更大。

loveisforever

我是打算把次卧和书房换换

开放式的书房, 坐着一般是用电脑, 看书我喜欢跑床上看

看了868那贴觉得我这想法好像还不错, 打通之后交通面积也减小很多

不然那条走廊挺长的

缺点就是来客人的没地方睡... ...
KoMoS 发表于 2010-1-19 10:59

书房就开放式，可以选择一部分玻璃墙。如果做卧室，就隐性门。

你选书房嘛，肯定是要少个客卧的。

KoMoS

书房就开放式，可以选择一部分玻璃墙。如果做卧室，就隐性门。

你选书房嘛，肯定是要少个客卧的。
loveisforever 发表于 2010-1-19 12:37

客厅次卧之间做玻璃墙?  

根据自己的情况调整啊。
这户型除了主卧的厕所没窗户，都很不错了。
客厅如果和次卧连在一起，客厅的进深达到7米9，很难布置啊。
除非你喜欢搞聚会。
但是如果次卧和主卧中间有个门，
把次卧当衣帽间和书房使用 ...
日王贝才 发表于 2010-1-19 12:18

财哥还不光会烧菜啊

次卧和主卧加个门 有点像酒店套房了

loveisforever

[quote]

客厅次卧之间做玻璃墙?  

如果做卧室就做隐性门，类似下面的

PEPSIcola

好大……11平卧室，15平客厅，一室一厅默默飘

KoMoS

客厅次卧之间做玻璃墙?  

如果做卧室就做隐性门，类似下面的
loveisforever 发表于 2010-1-19 13:29

恩, +经验值了

我1楼图里话虚线的墙是自己隔的

过道那里放门比较合适

KoMoS

up  主角现身吧

寒冰小CHU男

........

r868

你这也是短肢剪力墙结构，好处是户内不现梁柱，下面停车场和商业部分比较好用，但造价往往飘高。别抱怨房价高了，房子真的是越修越贵。
像图1这样有长长的黑色实体墙的户型应该就是全剪结构，这样的结构抗震好，而且户内不现梁柱，不会影响使用尺寸。但不做转换层的话，下面的铺面或商场和地下停车场非常难用，很多楼盘的子母车位就是这么来的。
像图2这样有相同大小的大型梁柱就是全框结构，这个有利于下面的停车场和商业部分，都呈大开间，布局规划更合理更好用，但户内现梁柱，尺寸都非常大，很不利于户型设计，由于现在的高层楼盘都必须配备电梯，而电梯间和梯部组成的中筒是由剪力墙构成，所以又叫框剪结构。



你的这套房子我不知道你到底要怎么用，到底几个人住，如果你真的是有钱可以象你说的那样用，但设计出不出彩就不得而知了，一般来说，客厅还是要有个适当的尺寸，凡事多了都不尽合理，比如你把房间拓宽了那就需要电视墙，否则你家都必须是飞行员的视力，对环绕音响的设置也会有问题，而且你也不能完全取消掉“墙”，会有短肢剪力墙体留存，就是黑色的那个，你怎么装修他也都只能是个“柱头”，你得想个更有创意的方法来让自己看它是别的。何况就算你全都开放式，统算也不过就50来平方，要大不大要小不小，整一个四不像。当然，如果你有足够的审美，你找的装修公司有足够的艺术创造性也可以，那时我们都非常期待你的设计蓝图，是否可以在8da一晒？

易水寒

有钱人啊

r868

再有买房子甄别户型找我合适，我估计很多人在这方面鲜有得到真实的专业意见，装修设计还是找当地装修公司吧，一来我看很费神，二来创意这东西还是仁者见仁，三来各有各的需求不好逐一而论。

xsh007628

有钱淫啊

KoMoS

房子买了2年多 ,都是出租, 我只去看过一次. 户型图网上找的, 应该没错

我看了同一小区的几个户型, 好像都存在你说的交通面积的问题

最近打算装修, 我打算把客厅和次卧连在一起, 搞个开放式的,  不知道是否合理 ...
KoMoS 发表于 2010-1-19 10:42

对照你的文字和图片仔细看了三遍, 根据你的描述对你所说的两种结构还不是很清楚

其实我想问的是, 怎么通过合理设计, 规避你说的交通面积的问题,  因为这户型是已经固定了

短期内的话是打算自住, 哥还单身

到家了, 这是户型