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【观点】专访茅于轼：廉租房应该是没有厕所的

love1988fish

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大和

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电梯直达

1楼

发表于 2009-3-10 15:44 |只看该作者 |倒序浏览

观点地产网林向

　　“我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”

　　茅于轼强调，经济学家看问题会比一般人看得更加长远。他的言论也因此引起众多的争论。

　　奥斯卡·王尔德说：“与不列颠四分之三公众观点相左，乃是保持理智的首要之选。”在这个浮躁的年代，茅于轼让那些一味迎合大众观点的“经济学家”们相形见绌。

　　茅于轼和很多国内经济学家的持有大致相同的观点，但是不同的是，茅于轼已经在前面的很多年中树立起了在社会和学界的声望，而且独立于体制外的他更加敢言，深厚的学养和惯用的通俗易懂的经济学语言让他更加善言。

　　茅于轼批评炡椨多过批评企业。他认为，企业家创造了社会财富，应该得到保护，“替富人说话，为穷人办事”、“不让有钱的人有势，不让有权的人捞钱”。在企业家因为“原罪”一个个倒下的时候，茅于轼可谓一语中的。

　　在30年来避重就轻的改革方式已经难以为继的时候，在触及到重大利益分配的深层次改革已经迫在眉睫的时候，茅于轼的言论代表着来自学者、精英知识分子阶层的一份冷静的思考。

　　2009年3月7日下午，茅于轼在中山大学岭南学院发表了题为《几个有争议的政策问题》的演讲，在他发表演讲前，观点地产网在中大荣光堂对茅于轼进行了专访。

　　以下为部分采访内容：

　　观点地产网：应该怎样改变国富民穷的现状？

　　茅于轼：现在宏观上收入的分配给老百姓的越来越低，给炡椨的、企业的越来越高，炡椨就是税收增加了，大企业、国家垄断的大企业，通讯，电力，银行，石油这些企业垄断部门利润非常高，其高额利润不是靠改善管理的得到的，而是靠垄断地位得到的，所以这种所得不是很恰当的，是没有效率的，所以应该把税收降下来，垄断行业应该向民众开放，这样收入分配格局就可以变化。

　　观点地产网：中国经济结构的调整应该把握哪些细微的方面？

　　茅于轼：我们应该有很大的吸纳劳动力的项目。很多项目花钱多，劳动力却吸纳不了多少，这些项目要谨慎。还有机构调整，外向型的要变成内向型的，这涉及到很多方面。比如说基础设施，原来铁路、公路、航空都是针对外向型的，那么现在要变成内向的话，这些设施都要受到影响，这些都要调整，调整到适应内需的方面来。

　　观点地产网：中国的房地产主要的问题是什么？

　　茅于轼：这里面的问题主要是土地问题和资金问题，房地产一要资金周转，二要土地。现在房地产出的问题就是这两样东西不透明，往往有很多幕后交易。资金不是凭竞争的，利息率是不浮动的，竞争的结果就是利息率要浮动。现在房地产的资金是靠关系，特别是靠炡椨，土地也是靠炡椨，跟炡椨关系好就能搞好。所以要把资金和土地都市场化，由市场来配置，而不是炡椨来配置，但这个很不容易的。包括我反对的18亿亩耕地红线也是这个意思，不是计划配置，而是市场配置，一块地该做什么就做什么，每块地发挥它最大的效用，有红线卡着就不能。

　　观点地产网：您对经济适用房怎么看？

　　茅于轼：经济适用房从个人利益来看是好事情，但是从社会的角度来看，就不是这样了，为什么便宜了？土地价格低，炡椨以很低的价格从农民手里拿地来补偿，公平吗？从效率的角度来看，经济适用房没有做到物尽其用，价值没有最大化。经济适用房既不公平又低效率。

　　经济适用房造成了很多不良的风气，破坏了社会风气，消灭贪污腐化最好的办法就是消灭审批。我的一个朋友在发改委工作，收入很高的，应该去买商品房的，但他就买了经济适用房。他是发改委的领导啊，政策是他们定的啊！

　　炡椨有责任让每个人拥有住房条件，但是没有满足每个人占有房产的欲望的义务。怎么办？我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。

　　观点地产网：华南的一些大的房地产企业近期受到很多传言的影响，包括被调查等等。

　　茅于轼：做房地产容易犯规，我记得王石讲过一句话，他从开办到现在从来没有行过贿，我觉得这个很了不起，就应该严格的管，行贿绝对不可以的。房地产在土地方面的猫腻特别多，有了行贿市场就被破坏了，但行贿的原因就是炡椨手里头有地。炡椨的地应该交给市场去分配，这样就没有行贿的机会了，也不必要了。你买个面包吃有没有什么贪污腐化？买土地跟买面包一样，就没有土地引起的贪污腐化了，现在买地要审批，一审批贪污腐化就来了。市场是最有效的，18亿土地红线一控制，那就更糟糕了。

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玉茎振怒而头举，金沟颤慑而唇开

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大和

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2楼

发表于 2009-3-10 15:52 |只看该作者

More . The . War .

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zamble

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主区版主

处是一种生活态度

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3楼

发表于 2009-3-10 15:57 |只看该作者

这个想法不得不说是蛮牛B的，可是有钱人买廉租房又不是因为自己喜欢

It's the best day of times,it's the worst day of times;

it was the age of wisdom,it was the age of foolishness;

it was the epoch of belief,it was the epoch of incredulity;

it was the season of light,it was the season of darkness;

it was the spring of hope,it was the winter of despair;

we had everything before us,we had nothing before us;

we were all going direct to Heaven,we were all going direct the other way.

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GG69

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光明执政官

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4楼

发表于 2009-3-10 16:00 |只看该作者

媒体现在什么情况
尽搞这些新闻？

Are you watching closely?
Look closer,never show anyone.
They'll beg you, and they'll flatter you for the secret, but as soon as you give it up, you'll be nothing to them.
You understand? Nothing.
The secret impresses no one. The trick you use it for is everything.