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原帖由 adark 于 2008-9-11 19:43 发表 ![]()
炒房团再怎么也有房子在吧
150套房源被查封 上海断供第一案浮出水面http://www.sina.com.cn 2008年09月11日 14:31 国际在线
多家二手房中介提供的情况表明,这起案例并不是上海唯一的断供案,包括浦东金桥新城、环球翡翠湾等多个楼盘也有断供个案,并且房源数量非常惊人。
《东地产》 万云选
上海最大一起断供案在近期浮出水面。
《东地产》记者近日获悉,一家公司在浦东大华锦绣华城投资的150套房源由于资金链断裂,无法支付房贷,最终被法院查封。该案例也是上海目前为止公开的最大一起断供案。
断供房低价拍卖
“原来的业主是一家小公司,后来资金出了问题,还不起房贷了。”
上海永信房产的王先生受托为这150套房源寻找买家,并将在适当的时机进行拍卖。他向《东地产》透露,原来这家公司因为看好房地产市场,想好好赚一笔,因此不惜血本投资了150套房源。但最终因为资金链断裂,房子被法院查封。
上海君悦律师事务所许海波律师作出了法律上的解释:购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后,如果连续3个月,或者一年内累计有6个月没有按时还款,银行就会将其视作断供,同时发出《催款通知书》。之后仍不还款的业主,或者无法和银行商议变更还款计划的业主,银行就会向法院提起诉讼。
据了解,150套大华锦绣华城的断供房将在10月底拍卖。而价格相比以往该楼盘的新盘成交价和目前二手房价格都有很大的跌幅。 |
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