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杭州02年的时候100万买的房子，现在700w了，新开的三期房同样的地段新房据说要卖1000w

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[STAR]@heaven

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路途那么艰远，我一定会死的

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电梯直达

1楼

发表于 2007-10-30 13:05 |只看该作者 |倒序浏览

可惜房子不是我买的，是我爸同事买的。

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生死看淡，不服就干

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evecastle

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2楼

发表于 2007-10-30 13:09 |只看该作者

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zet

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航母

小巴司机

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3楼

发表于 2007-10-30 13:11 |只看该作者

02年有100万买房子的人
到现在肯定不在乎700万吧

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iamahasd

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光明执政官

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4楼

发表于 2007-10-30 13:11 |只看该作者

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[STAR]@heaven

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路途那么艰远，我一定会死的

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5楼

发表于 2007-10-30 13:13 |只看该作者

原帖由 zet 于 2007-10-30 13:11 发表
02年有100万买房子的人
到现在肯定不在乎700万吧

no 你错了，这位同事从02年的07年，收入一直稳定在25万左右，夫妻加起来是45万~50万左右，收入增值远远不如资产增值。

生死看淡，不服就干

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mgsolid

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6楼

发表于 2007-10-30 13:15 |只看该作者

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JohnnyChan

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光明执政官

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7楼

发表于 2007-10-30 13:16 |只看该作者

原帖由 [STAR]@heaven 于 2007-10-30 13:13 发表

no 你错了，这位同事从02年的07年，收入一直稳定在25万左右，夫妻加起来是45万~50万左右，收入增值远远不如资产增值。

有钱淫啊

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zamble

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主区版主

处是一种生活态度

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8楼

发表于 2007-10-30 13:33 |只看该作者

02年的100W比現在好使啊

It's the best day of times,it's the worst day of times;

it was the age of wisdom,it was the age of foolishness;

it was the epoch of belief,it was the epoch of incredulity;

it was the season of light,it was the season of darkness;

it was the spring of hope,it was the winter of despair;

we had everything before us,we had nothing before us;

we were all going direct to Heaven,we were all going direct the other way.

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清炒四季豆

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龙骑士

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9楼

发表于 2007-10-30 13:36 |只看该作者

书记瞬间吃憋了

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scij2me

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坦克

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10楼

发表于 2007-10-30 13:49 |只看该作者

投资房产..02年买上海房子....100 万..可买.5套房( 首付2成) 利用杠杆作用向银行贷款400 万 .
这样的房子到..05年高点抛售平均升3倍

2005后转投.深圳的房子如此炮制 2007 8 月..比2005 深圳哪块地几乎最少都升了.3倍

算算..100万能赚多少?..

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Hoki

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航母

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11楼

发表于 2007-10-30 13:52 |只看该作者

............

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无敌破轮子

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光明执政官

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12楼

发表于 2007-10-30 13:55 |只看该作者

房子卖不掉那700W就等于700块

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bluehit

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航母

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13楼

发表于 2007-10-30 14:08 |只看该作者

很强大

我烂命一条走在路上影子在地上

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[STAR]@heaven

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路途那么艰远，我一定会死的

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14楼

发表于 2007-10-30 14:10 |只看该作者

原帖由 无敌破轮子 于 2007-10-30 13:55 发表
房子卖不掉那700W就等于700块

因为有人７００w求购，
所以才叫市价７００w

生死看淡，不服就干

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scij2me

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坦克

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15楼

发表于 2007-10-30 14:29 |只看该作者

房子..700万卖不掉..不能等与.700 块
土地在中国. ....人多少的国家..尤其是大城市中心地带的土地..绝对是优良资产.
不象中国的绝大多数股票..一天不卖都只是数字游戏.不能算优良资产
700万的房子..是身份的象征..是可以用来资产抵押..是可以以此向银行贷款..等

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无敌破轮子

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光明执政官

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16楼

发表于 2007-10-30 14:34 |只看该作者

原帖由 [STAR]@heaven 于 2007-10-30 14:10 发表

因为有人７００w求购，
所以才叫市价７００w

中介给你开的价吧.
现在有钱人手上都N套房.自己的房子卖都来不及.根本不会去买2手的房子
没房的人。买的起700W的2手房?
有点傻

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无敌破轮子

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光明执政官

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17楼

发表于 2007-10-30 14:36 |只看该作者

现在的2手房,就是有价无市,价格随便你开就是没有人去买。

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scij2me

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坦克

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18楼

发表于 2007-10-30 14:40 |只看该作者

好的地段..你看有没有人买?...
深圳..17英里..5万一平米.多的是人..上海..淮海路附近的房子..你看有没有人买?
从未来..20年发展来看..中国现在的房产价格.尤其是..北京.上海.中心区的价格..相比.东京..汉城..还有相当大的投资空间..

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无敌破轮子

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19楼

发表于 2007-10-30 14:47 |只看该作者

原帖由 scij2me 于 2007-10-30 14:40 发表
好的地段..你看有没有人买?...
深圳..17英里..5万一平米.多的是人..上海..淮海路附近的房子..你看有没有人买?
从未来..20年发展来看..中国现在的房产价格.尤其是..北京.上海.中心区的价格..相比.东京..汉城..还有相当大的投资空间..

好的地段的房子多的去了,到处都在拆迁,是房子过个几十年就要拆掉。市中心的房子要拆.照样拆.
你只看到价格,没有看到需求.我问你你一套700W的房子要卖.卖给谁 ?
卖给有钱的吧.有钱的人哪个手上不是N套房的,会差你那一套所谓地段好的房子?
现在的2手房好卖的..只有那些手上买不起1手房的人.只能买那些便宜的2手房.
要不就是地段非常好,整个市区没几个,才好卖.

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scij2me

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坦克

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20楼

发表于 2007-10-30 15:05 |只看该作者

现实情况是..在北京..上海..杭州.深圳这种地方..中心区的土地..越来越少..上海内环.基本没有啥新楼盘...无权法一出..你以为..现在能想以前说拆就拆?..深圳一盯字户..拆迁补偿..1000万..
如果不是必须的道路改造活重大项目..中心区..真的难拆..

700万...别说.700万..上海..这边.3000万.李哥开发的别野..多的是海外资金..华侨资本..小日本
台湾.香港.资金..购买....上海好多.升值潜力大的地段..开发的楼盘.更本不卖..全在捂盘.

上海购买..从.02年..4千./平米都算高 .到 07年...1万/平米..都能心理接受. ( 不得不接受)
这次土地的重新分配. (土地价值革命) 绝对影响到未来..20年中国.富人和穷人划分.

房子..不只是拿来住的...

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scij2me

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坦克

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21楼

发表于 2007-10-30 15:14 |只看该作者

眼下..人民币.被重新估值...土地价值.还没真正体现..
大量有钱人..要做金融投资..投入制造行业.风险相对大.收益不一定高..投入股票..都知道这是个赌博市场..放银行都贬值是绝对的...比较好的保值手段.投入..花期.荷兰银行.做个人理财投资服务..投资资源性行业..矿产..土地..
这就是为什么会买..绝对会买..
举例: 05年摩根士丹利..口口声声说.上海房价过热.过高...自己却在上海世纪公元附近的
浦东中央公寓.购买几栋..装修放租...当时购入价格..1.6万/平米..07.8月已经是..2万多/平米

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CraZy_Lee

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大和

//·Baby and Dear

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22楼

发表于 2007-10-30 15:16 |只看该作者

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lrj2003

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大和

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23楼

发表于 2007-10-30 18:05 |只看该作者

原帖由 scij2me 于 2007-10-30 14:40 发表
好的地段..你看有没有人买?...
深圳..17英里..5万一平米.多的是人..上海..淮海路附近的房子..你看有没有人买?
从未来..20年发展来看..中国现在的房产价格.尤其是..北京.上海.中心区的价格..相比.东京..汉城..还有相 ...

悲剧。都来中国发财了。苦了中国百姓。

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Susmi

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机枪兵

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24楼

发表于 2007-10-30 18:08 |只看该作者

中国的房市将迎来它应该得到的结果

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aaafffei

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仲裁者

安全第一，不显示签名

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25楼

发表于 2007-10-30 18:30 |只看该作者

幸福来源于资产流量，而不是资产存量。

上士闻道，勤而行之；
中士闻道，若存若亡；
下士闻道，大笑之。
不笑不足以为道。

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Okocha

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大和

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26楼

发表于 2007-10-30 20:00 |只看该作者

熊你是杭州哪的房子啊?

[img][/img]

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养猪的西瓜

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航母

8da养猪专业户

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27楼

发表于 2007-10-30 22:49 |只看该作者

中国都他妈有钱人啊，房价都好高

其实，那什么，都是很操蛋的

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nvgfh

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大和

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28楼

发表于 2007-10-30 23:15 |只看该作者

原帖由 无敌破轮子 于 2007-10-30 14:47 发表

好的地段的房子多的去了,到处都在拆迁,是房子过个几十年就要拆掉。市中心的房子要拆.照样拆.
你只看到价格,没有看到需求.我问你你一套700W的房子要卖.卖给谁 ?
卖给有钱的吧.有钱的人哪个手上不是N套房的,会差你 ...

这个错了。。现在的房地产市场就是有钱人的游戏，资产不够的早就出局了。。有钱人是手上有N套房。但并不代表他们不想有N+1套房。只要有升值潜力。。房子就会不断在有钱人手中传来传去。。价格越来越高。。只要每走一笔都有赚头。。就有人不断地玩下去。。

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Seul 该用户已被删除	29楼发表于 2007-10-30 23:34 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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