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成都的有余钱的进,推荐铺子.

809 主题	1 好友	3万积分

前成都公开星际比赛32强!

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电梯直达

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1楼

发表于 2015-2-5 08:55 |只看该作者 |倒序浏览

总价50W-500W,
单价1.4W-7W不等.

说优点:
1\永辉超市在-1楼,签了20年合同,我看过合同,并且打电话问我一个永辉的朋友,她说是真的,明年过完年就开始招聘.
2\这个片区人口密集,17个小区,1.5W户,常住人口超过4W人.片区有成都较优质的楼盘,有两个小学2个中学2个幼儿园.
3\已经确定入住的商家有,肯德基,星巴克,屈家,
4\这个盘处于交通要道,片区中心,停车方便.半成品现房,永辉超市同步进入开始预埋管道.

5\ 以负一楼的底商为例, 75平,6.8米层高可隔层,有烟道,水电气三通,离永辉超市入口50米.总价118W,单价算下来15600,如果再算隔层,8000左右,跟附近的商品房一个价格甚至还低,关键是"可餐饮"!

说缺点:
1\负一楼的铺子,如果永辉超市死了,人流量巨减.
2\无自然采光.

如果有意向PM我,我告诉具体的位置.

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https://files.8-da.com/attachment/forum/month_0907/09071611234986952282a99656.jpgm.cn/qq23757094]日王贝才的ＢＬＯＧ[/url][img][url][url][img][img][/img][/img][/url][/url][/img]

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218 主题	0 好友	3494 积分

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2楼

发表于 2015-2-5 09:17 |只看该作者

这还是秘密？？现在死掉的综合体简直不要太多。。。。。说说大概位置？

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330 主题	2 好友	1万积分

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3楼

发表于 2015-2-5 09:29 |只看该作者

目前这个经济环境投资商铺等于仍钱如果临街还好点内铺死得更快

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FoR..微操无敌菜

105 主题	0 好友	1万积分

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4楼

发表于 2015-2-5 10:11 来自手机 |只看该作者

可以判断不是武侯立交那里

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731 主题	4 好友	6837 积分

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5楼

发表于 2015-2-5 10:19 来自手机 |只看该作者

。。。。赞

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6楼

发表于 2015-2-5 10:34 |只看该作者

现在不是有个东西叫众筹吗

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133 主题	0 好友	4643 积分

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7楼

发表于 2015-2-5 10:41 |只看该作者

现在这个行情，买商铺真的风险太大
我实体店的那个商场，我店一个月销售额5,6W，算是商场里面业绩不错的了。
几家搞餐饮和珠宝的店已经关门准备撤柜了。。
现在成都商业综合体，这种半死不活的情况太多了

购买链接：http://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z10.1.w4023-6467267794.4.drivhb&id=38183112098

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39 主题	0 好友	4万积分

战队: 无
种族: Protoss

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8楼

发表于 2015-2-5 10:41 |只看该作者

旺财啊，投资大忌是在沙子堆里找金子。

555555555555555555!

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133 主题	0 好友	4643 积分

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9楼

发表于 2015-2-5 10:43 |只看该作者

顺便说一句，我商铺最近的一个小区就有8K户住家。就隔一条马路，100米。
然后加上附近的大学和其他小区，人口基数完全是非常乐观的，但现在大行情不好，电商冲击大，实体成本高，人们的钱包不富裕
生意很难做的，附近临街店铺一半以上都挂着转让的牌子
就连我铺子所在商场里面也是举步维艰了

购买链接：http://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z10.1.w4023-6467267794.4.drivhb&id=38183112098

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29 主题	2 好友	1万积分

支持中国男篮！

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10楼

发表于 2015-2-5 10:54 |只看该作者

年收益预期有多少呢？商铺貌似18个点以上才能叫好的

你们真的会打分？

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207 主题	0 好友	2万积分

家家蜜

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11楼

发表于 2015-2-5 11:15 来自手机 |只看该作者

我也觉得电商太恐怖了

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1003 主题	0 好友	5万积分

光明执政官

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12楼

发表于 2015-2-5 11:21 |只看该作者

我有钱就投股票了。

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1601 主题	2 好友	2043 积分

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13楼

发表于 2015-2-5 11:30 |只看该作者

永辉一签合同都是20年的？这个有点bug

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钱居士XMONEY

9 主题	0 好友	316 积分

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14楼

发表于 2015-2-5 11:33 |只看该作者

rapidfire 发表于 2015-2-5 11:30
永辉一签合同都是20年的？这个有点bug

兄弟请 QQ回话本居士。

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说谎の天使

143 主题	1 好友	2万积分

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15楼

发表于 2015-2-5 12:30 |只看该作者

财哥，股票赚了哇？

每天说谎3次，每次8小时

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1601 主题	2 好友	2043 积分

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16楼

发表于 2015-2-5 12:33 |只看该作者

钱居士XMONEY 发表于 2015-2-5 11:33
兄弟请 QQ回话本居士。

你发的哇，还以为中毒了，跳那么大段出来

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钱居士XMONEY

9 主题	0 好友	316 积分

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17楼

发表于 2015-2-5 12:47 |只看该作者

rapidfire 发表于 2015-2-5 12:33
你发的哇，还以为中毒了，跳那么大段出来

。。。。这。QQ跟你说。

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0 主题	2 好友	69 积分

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18楼

发表于 2015-2-5 12:55 |只看该作者

我知道是哪里，宁愿去买上面临街 5W 一平的

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180 主题	3 好友	5万积分

光明执政官

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19楼

发表于 2015-2-5 17:38 |只看该作者

我楼下几个盘靠2环靠地铁口前几天才去问了下住房一年就只卖了10-20% 商铺卖了大部分

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120 主题	2 好友	10万积分

黑暗执政官

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20楼

发表于 2015-2-5 22:02 |只看该作者

现在实体很惨淡的

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249 主题	4 好友	2万积分

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21楼

发表于 2015-2-6 21:44 来自手机 |只看该作者

电商对实体冲击太大了，不收税不行啊

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82 主题	1 好友	2万积分

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22楼

发表于 2015-2-7 20:33 |只看该作者

现在还买商铺，基本就是亏死的节奏啊

熊和兔子在森林里便便，完了熊问兔子“你掉毛吗？” 兔子说“不掉~”
于是熊就拿起兔子擦屁股。

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23楼

发表于 2015-2-7 21:28 来自手机 |只看该作者

我猜是卓锦城旁边

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lolocat 该用户已被删除	24楼发表于 2015-2-8 01:59 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
lolocat 该用户已被删除
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31 主题	0 好友	4万积分

神之右手

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25楼

发表于 2015-2-8 07:19 来自手机 |只看该作者

上海现在商场除了餐饮，其他实体店经营压力都很大。所以买商铺有点虚哟，有闲钱做理财应该更好些，稳定8%以上妥妥的

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前成都公开星际比赛32强!

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26楼

发表于 2015-2-8 19:14 |只看该作者

小色发表于 2015-2-8 07:19
上海现在商场除了餐饮，其他实体店经营压力都很大。所以买商铺有点虚哟，有闲钱做理财应该更好些，稳定8%以 ...

虚锤子。
你买套上海的房子，100平米算你300W，能租1W一个月不？
你买三套成都的铺子，200平米算你300W，第1年轻松上 2W,之后5%或者10%的递增。
10年左右回本。
弄得好，随手翻倍卖掉一套，然后转身再去买上海的房子。

https://files.8-da.com/attachment/forum/month_0907/09071611234986952282a99656.jpgm.cn/qq23757094]日王贝才的ＢＬＯＧ[/url][img][url][url][img][img][/img][/img][/url][/url][/img]

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钱居士XMONEY

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27楼

发表于 2015-2-8 19:39 |只看该作者

日王贝才发表于 2015-2-8 19:14
虚锤子。
你买套上海的房子，100平米算你300W，能租1W一个月不？
你买三套成都的铺子，200平米算你300W ...

说的本居士心里痒痒的啊

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28楼

发表于 2015-2-8 20:18 |只看该作者

成都的铺子也没有这么便宜好吧
我家附近新开的临街商铺，还没开盘就被内部价6W/平抢光

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前成都公开星际比赛32强!

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29楼

发表于 2015-2-8 20:25 |只看该作者

馒头兄弟发表于 2015-2-8 20:18
成都的铺子也没有这么便宜好吧
我家附近新开的临街商铺，还没开盘就被内部价6W/平抢光

。。我不说谎。
你觉得便宜，把钱装够，我带你去买，我得0.5%的业主介绍提成，ok?

https://files.8-da.com/attachment/forum/month_0907/09071611234986952282a99656.jpgm.cn/qq23757094]日王贝才的ＢＬＯＧ[/url][img][url][url][img][img][/img][/img][/url][/url][/img]

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神之右手

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30楼

发表于 2015-2-9 09:39 来自手机 |只看该作者

日王贝才发表于 2015-2-8 19:14
虚锤子。
你买套上海的房子，100平米算你300W，能租1W一个月不？
你买三套成都的铺子，200平米算你300W ...

10年太久了，鬼知道10年后什么样，我还是继续做理财比较好，稳定8%以上，关键钱随时都能拿出来用，买成固定资产爽是爽，就怕到时候要用钱没办法拿出来。等我有闲钱了再考虑，哈哈

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