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我妈非要买房子,我一介书生,没什么经验,想问问各位大佬有没有什么要注意的地方。

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大和

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发表于 2014-11-24 21:06 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 玉麒麟 于 2014-11-24 23:18 编辑

我还在读全日制硕士研究生,工作都还没有,马子也没有,什么都没有,我妈非说那房价一天天涨,不买以后更贵,我爸已经投降了,我也没办法,只是事情太过于突然,没什么思想准备,无从着手,所以想问问各位大佬,有没有什么要注意的地方。比如朝向啊什么的。

这套户型是90个平米。我想要100个左右的。

还有其他的几种户型。

1742091341571.jpg (172.49 KB, 下载次数: 15)

E2户型 建筑面积90.06平米

E2户型   建筑面积90.06平米

e3.jpg (142.39 KB, 下载次数: 17)

E3户型 建筑面积89.50平米

E3户型   建筑面积89.50平米

e4.jpg (163.1 KB, 下载次数: 18)

E4户型 建筑面积100.39平米

E4户型   建筑面积100.39平米

f21.jpg (125.45 KB, 下载次数: 18)

F21户型 建筑面积111.91平米

F21户型   建筑面积111.91平米

规划示意图.jpg (244.41 KB, 下载次数: 17)

规划示意图

规划示意图

1026218592500.png (657.6 KB, 下载次数: 14)

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唐伯猫 该用户已被删除
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发表于 2014-11-24 21:16 |只看该作者
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大和

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发表于 2014-11-24 21:19 |只看该作者
就是不知道那房子的朝向,就怕是东西朝向。
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黑暗执政官

图样图森破

战队
SCI
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Terran
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发表于 2014-11-24 21:19 |只看该作者
你这头像签名还是配套的.
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大和

前成都公开星际比赛32强!

2006年度八达十大杰出青年 2009年度八达十大杰出青年 2013年夜饭

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发表于 2014-11-24 21:30 |只看该作者
这户型不行啊.
没有穿堂风.
一般来说南北朝向是最好的,
简单的说,就是南面有窗户,北面有窗户...如果生活阳台或客厅阳台朝南就更完美了.
小伙子姐姐告诉你,一定要南北向有穿堂风的房子!
朝南,保证了阳光,穿堂风,室内的空气流动性强,人住着都舒服加倍!
而你发个这个户型是东北朝向或者西南朝向,另外进门就一眼看穿整个客厅,没有私密性.风水上来说也不好....

其次,
如果你是选电梯公寓,我建议是4-6层,对中庭看绿化的.
高层有很多劣势,比如今后换房,不适合老年人住(或者老人帮你带小孩不想住高层),又比如假如上班急迫或者电梯停电就很惨.
当然这个看个人喜好.


不嫌弃可以多发点户型图,大家一起帮你看.
https://files.8-da.com/attachment/forum/month_0907/09071611234986952282a99656.jpgm.cn/qq23757094]日王贝才的BLOG[/url][img][url][url][img][img][/img][/img][/url][/url][/img]
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大和

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发表于 2014-11-24 21:30 |只看该作者
谢谢,女神嘛,就应该“重视”一点。
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古妮娅 该用户已被删除
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发表于 2014-11-24 21:37 |只看该作者
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古妮娅 该用户已被删除
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发表于 2014-11-24 21:40 |只看该作者
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古妮娅 该用户已被删除
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发表于 2014-11-24 21:44 |只看该作者
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大和

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发表于 2014-11-24 21:47 |只看该作者
日王贝才 发表于 2014-11-24 21:30
这户型不行啊.
没有穿堂风.
一般来说南北朝向是最好的,

谢谢财哥,我会仔细考虑你的建议。
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大和

11
发表于 2014-11-24 21:48 |只看该作者
户型中规中矩
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无法无天—007 该用户已被删除
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发表于 2014-11-24 21:49 |只看该作者
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大和

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发表于 2014-11-24 21:49 |只看该作者
古妮娅 发表于 2014-11-24 21:44
我觉得看房子主要看位置,适不适合你的工作,你的小孩以后的学习,买菜这些,环境吵不吵
其次看房子的质量 ...

谢谢,我会慎重一点。现在就是这个麻烦一点,我都还没毕业,工作都还不知道在何处。屌丝一个,更别提结婚有小孩了。
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大和

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发表于 2014-11-24 22:00 |只看该作者
日王贝才 发表于 2014-11-24 21:30
这户型不行啊.
没有穿堂风.
一般来说南北朝向是最好的,

现在的房子一层楼要修几套房子,都没什么房子有穿堂风的。
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大和

前成都公开星际比赛32强!

2006年度八达十大杰出青年 2009年度八达十大杰出青年 2013年夜饭

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发表于 2014-11-24 22:19 |只看该作者
玉麒麟 发表于 2014-11-24 22:00
现在的房子一层楼要修几套房子,都没什么房子有穿堂风的。

..一定有的,你多看几个楼盘.
如果说你实在喜欢这个小区,
退而求其次,
一定选客厅和主卧朝南的.
这样最大限度保证阳光.

比如你发的户型图的东南方向的.
https://files.8-da.com/attachment/forum/month_0907/09071611234986952282a99656.jpgm.cn/qq23757094]日王贝才的BLOG[/url][img][url][url][img][img][/img][/img][/url][/url][/img]
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大和

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发表于 2014-11-24 22:27 |只看该作者
无法无天—007 发表于 2014-11-24 21:49
朝向一定要是南向,南北能对流更好,因为南向夏天不被太阳晒,吹南风,冬天阳台窗户有阳光,比较暖和舒适,可以在 ...

谢谢,真好,我仔细想想看。
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坦克

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发表于 2014-11-25 08:59 |只看该作者
从狭义上来讲,如果刚好碰到一个很看得起的房子,就买吧

从广义上来讲,央行这一轮降息引起的房价调整都还没见效,干嘛急着买?而且还会接着降息
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大和

18
发表于 2014-11-25 09:04 |只看该作者
楼主如果不是北上广深这类城市,现在不用急着买,毕竟房价稳着呢,涨也涨不了多少。。

还是等工作先确定了再说,到时候空着很麻烦。。
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飞龙

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发表于 2014-11-25 09:13 |只看该作者
本帖最后由 xxxearth 于 2014-11-25 09:17 编辑

你不是一介书生,你是书呆子。你妈能知道给你买房子还不错,可惜也有点晚。
户型我看好第一个,和最后一个,主卧没厕所可以gg了。

你这排房子后面是些啥玩意?网球场篮球场?挺近不错。还要考虑毕竟靠路边,噪音问题,这个可以看下那条路的车怎么样,
最后还要看周围人气忘不忘,从图片来看,这房子属于“前不着村,后不着店”的地方了,周围有学校、医院菜市超市么?说明白点,就是是否是一个成熟的居住点,而不仅仅是一个可以住的“房子”
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黑暗执政官

=,=

20
发表于 2014-11-25 09:39 |只看该作者
非灌水機,純正手動輸入,管理員明鑒.
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光明执政官

21
发表于 2014-11-25 10:26 |只看该作者
二线城市 甚至一些 一线城市库存量很大,没必要急着买
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龙骑士

22
发表于 2014-11-25 10:32 |只看该作者
研究生的签名图就是不一样啊
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大象

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发表于 2014-11-25 10:47 |只看该作者
xxxearth 发表于 2014-11-25 09:13
你不是一介书生,你是书呆子。你妈能知道给你买房子还不错,可惜也有点晚。
户型我看好第一个,和最后一个 ...

90平的主卧带WC的...不是很浪费么?

我觉得90平或一下的,主卧就不该带厕所
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大和

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发表于 2014-11-25 11:59 来自手机 |只看该作者
rapidfire 发表于 2014-11-25 08:59
从狭义上来讲,如果刚好碰到一个很看得起的房子,就买吧

从广义上来讲,央行这一轮降息引起的房价调整都 ...

嗯,谢谢,只是我们是书香之家,家里老少都只会读书识字,不会投资运营,钱放那也是闲,就买了吧。
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大和

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发表于 2014-11-25 12:14 来自手机 |只看该作者
拉普拉多 发表于 2014-11-25 09:04
楼主如果不是北上广深这类城市,现在不用急着买,毕竟房价稳着呢,涨也涨不了多少。。

还是等工作先确定 ...

我和我爹也是觉得现在还早,没必要买,我娘死活都要买,说以前都没买,现在涨了,后悔死了,这次看来是板上钉钉了。无法。
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大和

26
发表于 2014-11-25 12:18 来自手机 |只看该作者
xxxearth 发表于 2014-11-25 09:13
你不是一介书生,你是书呆子。你妈能知道给你买房子还不错,可惜也有点晚。
户型我看好第一个,和最后一个 ...

房子后面是球场,游泳池什么的,娱乐设施等等,地段我还没去看过,旁边有欧式风格的购物城,你的建议我记在心上,到时候我去看地段时观察观察。谢谢。
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大象

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发表于 2014-11-25 12:28 |只看该作者
北上广深有中堂风的都是150平米以上的好吗,工薪阶层压根买不起
楼主发的这个楼盘东南的房子好少,户型都差不多,就看卧室朝向了,东南最优、西南次之
90平米的两卫有点奢侈,可以把主卫打了做衣帽间
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大和

28
发表于 2014-11-25 12:32 来自手机 |只看该作者
嗯,谢谢,我也觉得90的比较小。考虑100以上的。
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大象

29
发表于 2014-11-25 13:25 |只看该作者
玉麒麟 发表于 2014-11-25 12:32
嗯,谢谢,我也觉得90的比较小。考虑100以上的。

给跪了
本屌花了半辈子的咬牙整了个90的
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大象

30
发表于 2014-11-25 16:17 |只看该作者
玉麒麟,你居然还活着。不能想象。
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