关于买房子咨询下

JJ让我进决赛吧

大概180万的房子 最多能贷款多少？

最多贷款30年的话 每月还多少???

lichaohao1

新房按合同价格第一套房可贷七成。
二手房要看当地的银行评估，一般市值180可以贷款到110左右！也是需要首贷

歪瑞飞末死

首付3成
贷款126万
每个月还8000到8500 根据不同利率..

JJ让我进决赛吧

深藏功与名 发表于 2014-3-19 11:47
现在买房很快你要换的贷款就会超过房屋的价值

啥意思

JJ让我进决赛吧

歪瑞飞末死 发表于 2014-3-19 11:53
首付3成
贷款126万
每个月还8000到8500 根据不同利率..

我想把原来的一套卖了，资金有点紧。
还掉点钱，多余的算两套顶腹首付。
然后贷款30年，每月连利息最好控制在1万左右。

你觉得啊行

kkk_hehe

新房是70%，126W,每月还多少要看你的贷款利息，公积金4.5的话是6400，基准6.55是8000，基准1.2倍就更高了
二手房大概贷到一半左右（看评估价），如果90W,公积金的话是4560  基准5700多

JJ让我进决赛吧

kkk_hehe 发表于 2014-3-19 11:56
新房是70%，126W,每月还多少要看你的贷款利息，公积金4.5的话是6400，基准6.55是8000，基准1.2倍就更高了
...

我没公积金啊算给我每月多少就可以，我买两套呢

[JXSA].Joffre

跪进跪出

1212

不是有房贷计算器吗

kkk_hehe

JJ让我进决赛吧 发表于 2014-3-19 11:59
我没公积金啊算给我每月多少就可以，我买两套呢

上面说的都是1套房的政策
2套房就不是这么算的了，有的地方不给2套房贷款，有的地方首付要6-7成，而且利率要基准利率的1.2倍
3套房基本就贷不到款了、

你是原来有套卖了再买的话，要按2套，3套政策的了

JJ让我进决赛吧

kkk_hehe 发表于 2014-3-19 12:21
上面说的都是1套房的政策
2套房就不是这么算的了，有的地方不给2套房贷款，有的地方首付要6-7成，而且 ...

不是一个人买啊比如我哥买了，我买一套，其实都是我的。啊可以啊

小小白

110万一年利息多少？？？

落红不是无情物

房子年限、处所位置，贷款多少和你买卖的房价无关，和评估价有关

kkk_hehe

JJ让我进决赛吧 发表于 2014-3-19 12:25
不是一个人买啊比如我哥买了，我买一套，其实都是我的。啊可以啊

不知道你到底什么情况，以一套房政策，又能是基准利率的话是8000

熊的沉默

110万一个月还将近9000

r868

最简易的参考速算是你贷款总额的千分之七大概就是你的月供

解晓东

3个月内房价必降。

r868

解晓东 发表于 2014-3-19 20:22
3个月内房价必降。

坐等打脸？

IROI

给跪了

羊羊羊

跪进跪出