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买房标出的面积是按建筑面积还是使用面积 ??屌丝买套房不容呀，忘解答

85 主题	0 好友	6000 积分

大象

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电梯直达

1楼

发表于 2011-12-6 13:52 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 ssss1111 于 2011-12-6 13:52 编辑

今天去看房，说有80平，感觉没那么大，是不是被宰了

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=pnz=wolf

100 主题	2 好友	39万积分

黑暗执政官

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2楼

发表于 2011-12-6 13:54 |只看该作者

建筑面积

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KoMoS

1442 主题	8 好友	7万积分

仲裁者

luaTeRran

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3楼

发表于 2011-12-6 13:54 |只看该作者

当然是建筑面积

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faye2500

480 主题	2 好友	5万积分

光明执政官

菜是个人财富

战队: =PNZ=
种族: Protoss

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4楼

发表于 2011-12-6 13:54 |只看该作者

从来都是按建筑面积算的啊亲

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ssss1111

85 主题	0 好友	6000 积分

大象

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5楼

发表于 2011-12-6 13:56 |只看该作者

那建筑面积和使用面积一般相差多少

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楼主真心SB

0 主题	1 好友	1747 积分

坦克

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6楼

发表于 2011-12-6 13:57 |只看该作者

你去问销售，应该会告诉你得房率的
板楼得房率高，塔楼低
洋房有超过85%的

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伯爵

81 主题	3 好友	4334 积分

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

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7楼

发表于 2011-12-6 13:57 |只看该作者

ssss1111 发表于 2011-12-6 13:56
那建筑面积和使用面积一般相差多少

只能告诉你：很多
你问问套内使用面积吧

28了！
http://bbs.8da.com/thread-980943-1-1.html

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benbensyp

1 主题	0 好友	2万积分

大和

网上的屄都是虚幻的,何必在意

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8楼

发表于 2011-12-6 13:58 |只看该作者

80平只有60平实用面积

女人上下两张嘴,都要吃饱吃好,一张没吃好,等着带绿帽

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Sfiles

0 主题	0 好友	6万积分

仲裁者

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9楼

发表于 2011-12-6 13:59 |只看该作者

有电梯的得房率应该在80%左右

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ssss1111

85 主题	0 好友	6000 积分

大象

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10楼

发表于 2011-12-6 14:03 |只看该作者

那结账的时候可不可以坚持按套用面积计算呢

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aidslove1

540 主题	0 好友	1万积分

航母

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11楼

发表于 2011-12-6 14:08 |只看该作者

商品房肯定是建筑面积撒
不过以前得房子特别是给干部什么造的都是使用面积所以你感觉同样得面积却大很多·

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faye2500

480 主题	2 好友	5万积分

光明执政官

菜是个人财富

战队: =PNZ=
种族: Protoss

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12楼

发表于 2011-12-6 14:28 |只看该作者

ssss1111 发表于 2011-12-6 14:03
那结账的时候可不可以坚持按套用面积计算呢

。。。。
可以啊，单价提高点，反正这套房子就是要卖你这点钱啊亲

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pipilu

53 主题	1 好友	9万积分

仲裁者

采菊八达中，悠然见小色

战队: [SvS]
种族: Protoss

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13楼

发表于 2011-12-6 14:32 |只看该作者

听说成都、重庆有按使用面积卖的楼盘？

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r868

1505 主题	7 好友	3万积分

守护者

颠之茎技

战队: CYSA
种族: Protoss

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14楼

发表于 2011-12-6 18:05 |只看该作者

使用面积没有官方定义的，使用面积有不同的理解，有的人接受除去公摊都是使用面积的说法，有的人接受除了公摊还除去实际不能使用的面积的说法，还有的人除此之外还不能接受多余的过道。

公摊一般单元式为20%左右，小高以上电梯公寓一般都是25%左右，无论中筒式、外廊式还是内廊式都是。

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BeRush

1003 主题	0 好友	5万积分

光明执政官

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15楼

发表于 2011-12-6 18:07 |只看该作者

艹，当然是建筑面积。
除去公摊20%~25%左右，说80平实际上只有60几平

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陈冠希

16 主题	0 好友	3536 积分

飞龙

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16楼

发表于 2011-12-6 18:19 |只看该作者

建筑面积
以前重庆是算套内面积的，现在也基本全改成建筑面积了
一梯两户的公摊会高些，一梯多户的会少些

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飞翔的奶牛

98 主题	7 好友	10万积分

黑暗执政官

神仙？妖怪？谢谢。

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17楼

发表于 2011-12-7 15:36 |只看该作者

从来都是说建筑面积啊

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NetLeon

8 主题	0 好友	8572 积分

大象

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18楼

发表于 2011-12-7 16:35 |只看该作者

哎，生在天朝就是这么的苦逼，众屌丝辛辛苦苦被zf和房地产商宰了后买房子是建筑面积，使用面积果断乘以80%

好基友，好朋友。

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斯文背后

0 主题	2 好友	2万积分

大和

超人

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19楼

发表于 2011-12-7 16:52 |只看该作者

陈冠希发表于 2011-12-6 18:19
建筑面积
以前重庆是算套内面积的，现在也基本全改成建筑面积了
一梯两户的公摊会高些，一梯多户的会少些

大哥，重庆主城区还是卖套内面积啊。
公摊大概在20%左右。

人到万难需放胆,事至两可要平心!

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人间大炮

618 主题	2 好友	1万积分

航母

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20楼

发表于 2011-12-7 16:54 |只看该作者

当然是建筑面积

很坑爹的

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大米

2443 主题	3 好友	3万积分

大和

低调高手

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21楼

发表于 2011-12-7 16:56 |只看该作者

你不知道还有个词叫公摊

安得网吧一两间战遍天下玩家俱欢颜
我就是那个传说中的高高高高高高手

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特加范

2 主题	0 好友	1万积分

航母

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22楼

发表于 2011-12-7 18:47 |只看该作者

中国特色，建筑面积

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买房标出的面积是按建筑面积还是使用面积 ??屌丝买套房不容呀，忘解答

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