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标题: ...8DA的户型住房达人，请进来看下这个户型... [打印本页]

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:07
标题: ...8DA的户型住房达人，请进来看下这个户型...
本帖最后由悲剧小公主于 2010-10-25 13:09 编辑

...这个户型如何？好处坏处都说下，还有就是怎么装修比较好，它这个玄关左边的凸出的那个墙，是设计的通风口...我个人是不想把大阳台像他设计的这样隔成一个书房，第一是比较占视野，还有就是比较压抑，通风也不会很好了...我是觉得把那个承重剪力墙设计成一个书桌放电脑，但是不隔开...不知道如何

t27264.jpg (74.73 KB, 下载次数: 3)

作者: RoLoya 时间: 2010-10-25 13:16
买都买了，还说坏处好处有什么用。

装修就装修了。个人喜好不同。你爱咋样就咋样嘛。

作者: r868 时间: 2010-10-25 13:18
不晓得你买了没有

作者: baggiozerg 时间: 2010-10-25 13:19

作者: 下界的法鲁西 时间: 2010-10-25 13:21
这房子不暗死了？

作者: 千夜不眠 时间: 2010-10-25 13:21
...........

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:22
...已经买了，想看下到底如何，868达人请解读- -orz

作者: [JXSA].Zerglin 时间: 2010-10-25 13:22
要么是建筑方案设计的很烂。
要么是因为面积大按规定做成拆分户型所以成了这个鸟户型。
后者的可能比较大。

如果都买了爱怎么装修就怎么装修啊，叫个室内设计师帮忙就是。

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:22

这房子不暗死了？
下界的法鲁西发表于 2010-10-25 01:21 PM

...阳台早上有太阳，中午12点以后太阳消失

作者: AV_TerranDance 时间: 2010-10-25 13:27
- -。。。

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:28

要么是建筑方案设计的很烂。
要么是因为面积大按规定做成拆分户型所以成了这个鸟户型。
后者的可能比较大。

如果都买了爱怎么装修就怎么装修啊，叫个室内设计师帮忙就是。
[JXSA].Zerglin 发表于 2010-10-25 01:22 PM

...专业术语太多，我看得好茫然啊- -

作者: 毛毛球 时间: 2010-10-25 13:28
实得面积为啥比建筑面积大？？？

作者: 下界的法鲁西 时间: 2010-10-25 13:29
这户型有点别扭啊见不到啥太阳进大门就让人看个通通透透屏风都不太好弄

作者: 羞羞の咯吱窝 时间: 2010-10-25 13:29
随意撒，不行就再买

作者: 迦摩天 时间: 2010-10-25 13:30
买了就不要想太多了

作者: evt 时间: 2010-10-25 13:32
赠送面积真多啊，大卧室和书房都偷的半面积，偷这么多面积没人管吗？
卫生间无采光，卧室对客厅直接开门不好，动静分区不行，生活阳台太小，估计衣服只能晾在客厅外阳台。

作者: evt 时间: 2010-10-25 13:33
哪里的房子？不需要空调的？

作者: [JXSA].Zerglin 时间: 2010-10-25 13:33
因为现在去规划局报建都炡椨有规定不能做大面积的户型多少户的，90方以下的必须要多少多少比例。
有的设计了很多大面积的以后，比如140方这样的户型，其实设计的还不错的，为了达到90方以下的比例，一户改成2户，中间加了墙分隔开，这样设计出来的户型肯定很别扭。
看你的图的建筑图感觉就是大户型分成2个，不然那么点地怎么2个那么大的阳台啊，报成阳台的好处就是报建是算一半面积的。

作者: 毛毛球 时间: 2010-10-25 13:35
晕，才看到有送的、、、奸商啊、、、这么偷、、、

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:35

哪里的房子？不需要空调的？
evt 发表于 2010-10-25 01:33 PM

...成都金沙这边的

作者: 淫龙 时间: 2010-10-25 13:38
处女默默飘，对你们微笑一下，(*^__^*) 嘻嘻……O(∩_∩)O...哈哈...

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:39

因为现在去规划局报建都炡椨有规定不能做大面积的户型多少户的，90方以下的必须要多少多少比例。
有的设计了很多大面积的以后，比如140方这样的户型，其实设计的还不错的，为了达到90方以下的比例，一户改成2户，中 ...
[JXSA].Zerglin 发表于 2010-10-25 01:33 PM

...是的，就说是给的钱其实就少了

作者: evt 时间: 2010-10-25 13:40
成都的规划局居然会批偷这么大阳台的房子，靠！

个人买到起还是可以，划得着！

作者: Dingozp 时间: 2010-10-25 13:42
卫生间无采光。主卧的位置和客厅一墙之隔，会非常吵，而且上厕所要经过客厅。
次卧上卫生间也要经过正门
厨房的门与次卧门公用，这样的话油烟不可避免会与次卧共享。。
比如你做饭的时候就必须关闭次卧房门。
总的感觉户型很烂

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:43

成都的规划局居然会批偷这么大阳台的房子，靠！

个人买到起还是可以，划得着！
evt 发表于 2010-10-25 01:40 PM

...啊啊

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:44

卫生间无采光。主卧的位置和客厅一墙之隔，会非常吵，而且上厕所要经过客厅。
次卧上卫生间也要经过正门
厨房的门与次卧门公用，这样的话油烟不可避免会与次卧共享。。
比如你做饭的时候就必须关闭次卧房门。
总 ...
Dingozp 发表于 2010-10-25 01:42 PM

...她这个户型图有出入，她实际的厨房是直接连到图上那个次卧的门那的，就是说到玄关了，而次卧的门对着餐厅开的

作者: Dingozp 时间: 2010-10-25 13:48
恩这个可以改。。反正我觉得厕所修到正门口。。上个厕所要穿堂走很J8傻逼

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:51

恩这个可以改。。反正我觉得厕所修到正门口。。上个厕所要穿堂走很J8傻逼
Dingozp 发表于 2010-10-25 01:48 PM

...但是修到和卧室一个地方，还是有味道撒，不安逸- -反正我从来不起夜- -

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:52
...我主要觉得厨房和浴室隔了一个玄关，热水线走线有点长，比较废水废气

作者: ilovebby 时间: 2010-10-25 13:52
不怎么样

作者: ilovebby 时间: 2010-10-25 13:55
不过这个是开发商偷面积的户型吧两个大阳台只算一半面积不知道产权上是多少面积

作者: 迷途小书童 时间: 2010-10-25 13:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:56

不怎么样
ilovebby 发表于 2010-10-25 01:52 PM

...%>_<%

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:57

黑卫、黑厨、黑客厅，在住进去个黑人就完美了！
迷途小书童发表于 2010-10-25 01:56 PM

...电梯公寓，我也没办法撒

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 13:57

不过这个是开发商偷面积的户型吧两个大阳台只算一半面积不知道产权上是多少面积
ilovebby 发表于 2010-10-25 01:55 PM

...这个不清楚了，反正自己实际用到的面积够就好了

作者: ilovebby 时间: 2010-10-25 13:58
什么时候的盘哦现在成都已经不许这么做了进深1800以上的阳台都要全算面积了

作者: r868 时间: 2010-10-25 13:58

成都的规划局居然会批偷这么大阳台的房子，靠！

个人买到起还是可以，划得着！
evt 发表于 2010-10-25 13:40

你说对了，规划决不可能批，这是在验收之后开发商统一给业主设置到位的，或者直接由业主自行设置，物管默许，不怕惹众怒你可以去举报阿

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 14:00

你说对了，规划决不可能批，这是在验收之后开发商统一给业主设置到位的，或者直接由业主自行设置，物管默许，不怕惹众怒你可以去举报阿
r868 发表于 2010-10-25 01:58 PM

...那这个规划局是怎么批呢？求解

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 14:00
...868达人，你还没给我说下这个房子的优劣啊 - -

作者: ilovebby 时间: 2010-10-25 14:02
优就是有送面积劣就多了

作者: r868 时间: 2010-10-25 14:03
我正在看这个户型

这个规划能过图审，至少从成都来说应该是2年以前的单子了，现在明文不允许可变面积

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 14:17

我正在看这个户型

这个规划能过图审，至少从成都来说应该是2年以前的单子了，现在明文不允许可变面积
r868 发表于 2010-10-25 02:03 PM

...不知道了，才买的，好像有个什么合同批号，10月才下来，帮我看看，谢谢

作者: 陈冠希 时间: 2010-10-25 14:19
这是乌山荣誉吗？

作者: r868 时间: 2010-10-25 14:22
首先户型性价比，如果单价按80摊算不超过当地平均水平的话，就是个很好的户型了。比如当时一般户型6000，你买成低于7000那就买到了三。

你准备5年内几个人住嘛，如果是2人世界就可以在装修上奢华点三，我说的是面积分配哈。比如卧室带色情书房一体化这种，啥子卫生间直接开放式啊，婆娘洗澡边洗边弄，但是要把屙屎的地方关紧哈。哈哈。反正暗卫，量你也变不出啥子好大花样。如果有打算要娃娃，那你这个格局就没必要变三。小调整嘛看自己三。其实大方案定下来咯，细节地方最好让婆娘来设计，不然你后面惨得很，就经常抱怨这点都要喊你丢刀，更不要说补救改善措施。

客厅面宽窄是窄了点，3500的轴线才3300的净空，还没算模板关得不好墙是斜的要填整哦，但是一想到才68的给钱单位得嘛，忍咯三。你可以去宜家多看哈客厅布置方案，多少可以改善哈三。

厨房那里你最好不要改造，紧靠的就是管道井，看样子好像是给排水和烟道的。唉，小日子，就这么过嘛。

作者: evt 时间: 2010-10-25 14:25
优点就是偷得多，勉强加一个交通面积少！

重庆规划也不能批的，都是官商勾结啊！

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 14:25

首先户型性价比，如果单价按80摊算不超过当地平均水平的话，就是个很好的户型了。比如当时一般户型6000，你买成低于7000那就买到了三。

你准备5年内几个人住嘛，如果是2人世界就可以在装修上奢华点三，我说的是面 ...
r868 发表于 2010-10-25 02:22 PM

...好专业！果断以后装房子装修找你啊

作者: =PNZ=Milan 时间: 2010-10-25 14:29
增送了这么多，得多少钱1平啊

作者: =PNZ=Milan 时间: 2010-10-25 14:31
另外你这个卫生间也太小了，2.15X1.8 我也刚买的，是4.05x1.8
.

作者: 老汉推车 时间: 2010-10-25 14:35
这套房是开A8的小公主用这个月的零花钱买的吗？

作者: cozy 时间: 2010-10-25 14:41
80平方三室一卫有点挤

作者: 金田一 时间: 2010-10-25 14:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: r868 时间: 2010-10-25 16:19

...好专业！果断以后装房子装修找你啊
悲剧小公主发表于 2010-10-25 14:25

给我多少钱也不帮这个忙啊，装修最费心了

作者: atom 时间: 2010-10-25 16:25
让熊大来果断买10次啊

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 16:27

这套房是开A8的小公主用这个月的零花钱买的吗？
老汉推车发表于 2010-10-25 02:35 PM

...是你一个小时的零花钱

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 16:27

80平方三室一卫有点挤
cozy 发表于 2010-10-25 02:41 PM

...其实不是3室，是2室的，只不过可以改成3室

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 16:28

给我多少钱也不帮这个忙啊，装修最费心了
r868 发表于 2010-10-25 04:19 PM

....尴尬了

作者: lic 时间: 2010-10-25 16:28
这个户型确实很差，分区太混乱了

作者: 悲剧小公主 时间: 2010-10-25 16:28

厨房和卧室离得这么近。。换我肯定不住
金田一发表于 2010-10-25 02:43 PM

....幸好是次卧

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