刚看到一个脑残说房价是土地供应和人均面积问题。
中国土地供应是非常非常大的。 供应都到城市远郊了。 北京的房子都炒到通县了。上海的房子都炒到安亭了
杭州的房子也是从滨江炒到下沙炒到 留下 甚至丁桥了。再偏远炡椨倒是愿意供应，开发商愿意买吗？买了造了房子有人住?住里面还算杭州 北京 上海 深圳广州等经济发达地区的人吗？
上班都要3小时了。
现在市区房子现在都限制一套不能超过90平方。一个家庭不超过90平方，那人均居住能有多少?
这两个根本不是问题的根本。几亿人往大城市市区市区里挤，怎么供应都是不够的。肯定永远是供大于求的。
而且中国的商品房在世界范围和收入比是比较低的，30岁以下购房比率者是世界最多的。
就算靠保有税打压了房价，该买不起房的人还是买不起房。房价是变相的降价了，总价其实不变，高价的部分被炡椨拿走了， 老百姓还是得不到实惠。没买房的是老百姓
买了房的就不是老百姓了？
房价问题我当然有比较系统的看法和比较合理的解决方案，如果有兴趣我就给大家喷喷。
我以前提过是户籍问题和租赁市场问题和廉租房经济适用房问题 但是没有细说。 我就这个问题参考了世界范围内各国的解决方案，考虑了比较科学的中国的解决思路。
[STAR]@heaven 发表于 2010-5-17 10:20
