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标题: 美国房地产商利润大概只有15%左右，而我国开发商的利润可能已经达到了150%。 [打印本页]

作者: TM.MaRine.Z 时间: 2010-3-12 14:59
标题: 美国房地产商利润大概只有15%左右，而我国开发商的利润可能已经达到了150%。
http://news.qq.com/a/20100312/002009.htm

作者: smkkk 时间: 2010-3-12 15:02
人家房产商说了不是暴利是为人民服务

作者: 喷火母鸡 时间: 2010-3-12 15:02
因为中国发展快

作者: 千夜不眠 时间: 2010-3-12 15:07
國镓都不管. 任意他定价

作者: 姚俊翔 时间: 2010-3-12 15:09
150%利润你做吗？别2了
1500%还行

作者: [T.H]Ukyo 时间: 2010-3-12 15:46
不超过60%。

作者: 潜规则 时间: 2010-3-12 15:48
之前不是说10%么？
改了？

作者: ldwy93 时间: 2010-3-12 16:06
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作者: zamble 时间: 2010-3-12 17:32
实际运作下来也就50%左右

作者: 今晚打老虎啊 时间: 2010-3-12 17:36
我们这里有些小区号称卖出3成的房子就开始赚钱了

作者: koyyu 时间: 2010-3-12 17:38

作者: faye2500 时间: 2010-3-12 17:41
150%是刨去行贿内容的吧

作者: 怕娃落地 时间: 2010-3-12 17:55
显然不包括行贿的钱撒。不然谁去搞。

作者: a2_lovely 时间: 2010-3-12 17:55
最近在看郎言郎语。

作者: jianzhongx 时间: 2010-3-12 18:26
我日真悲剧

作者: 特加范 时间: 2010-3-12 20:51
给个假设:美国房产开发基数比中国小,税费也比较简单,房子和汽车差不多属性,中国房子完全不是美国那个概念,美国20万美元赚3万,中国200万人民币赚60万,美国赚的3万基本就是房地产的毛收入,税费不会很多,中国毛利由于土地出让金和税费原因根本不会公开,60万估计就是去很多费用的毛利了,建设成本800元人民币每平米这是基本不可能改变的,税费的复杂形成了所谓房产的暴利,土建施工其实也就10%的利润,房地产商做的很多事情不是造房子,而是卖楼花,搞资本运作,施工都是分包再分包,问题显而易见

作者: kkk1234486 时间: 2010-3-12 21:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 寒冰小CHU男 时间: 2010-3-12 21:49
.......

作者: bluesky.f90v 时间: 2010-3-12 22:01
美国人口少

作者: 姚俊翔 时间: 2010-3-12 22:04
发觉你们很幼稚

作者: wsj8746 时间: 2010-3-12 22:05
光建设成本的确是暴力但是外围费用太恐怖了...

作者: yaoyuan777 时间: 2010-3-13 01:46
150%是刨去行贿内容的吧

作者: Hi_Sunny 时间: 2010-3-13 01:47
拿一SJ，不做评论.

作者: coffee 时间: 2010-3-13 03:36
炡椨就是靠卖地赚钱。
什么开发商啊，中介啊，业主啊，都是把钱往一个地方送。

作者: poul777 时间: 2010-3-13 03:39
...........................

作者: 孤傲的心 时间: 2010-3-13 03:59
看到150%我笑了

作者: guwei1122 时间: 2010-3-13 10:34
不要污蔑广大的房产人大代表，他们是全心全意为人民服务的

作者: 杰拉德 时间: 2010-3-13 10:54
...........日妈不是暴利有这么多人做吗？

作者: 特加范 时间: 2010-3-13 11:06

...........日妈不是暴利有这么多人做吗？
杰拉德发表于 2010-3-13 10:54

你可以生产香烟吗?去查查中国房产老板都什么背景

作者: 傻根 时间: 2010-3-13 14:56
都是些无知群众。

作者: xsh007628 时间: 2010-3-13 16:24
那确实

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