关于房产中介

lichaohao1

看到论坛有人被无良中介骗了我也来发个扫盲贴吧...本人是在长沙做房屋中介,算是长沙最大的二手房公司了.
步骤: 1 中介公司门店,或者网站,报纸电话询问自己想要的房屋情况.
           2电话沟通,中介带看, 签看房协议{这个是怕你私交或者是找别的中介}
           3经过一次或者几次看房之后感觉其中一套或者几套比较中意向中介询问最低价格.
           4中介从中周旋谈价{很多都知道底价,就是不告诉你,大致就是叫你加点或者说问题不大过去谈}
           5和房东见面谈价,有的是炒房的事先说好,有的连中介都不知道底价,这个需要点技巧.尽量说得底一点点,也不要太底,假如是50万的房子,你说你只能出个45.8万.
           6中介会从中推波助澜,希望此单能签成.从而赚中介费.
           7价格谈定,交定金签合约.
           8需要贷款的还要交费用, 一次性付款的很快,可以直接打监管帐号过户.留一些尾款.等待出证.
           9交房,清点房屋内的设施家具家电,电卡水卡等,有租户的转租越.无异议交尾款...
           10搬家进去住.
       中介费有的先给有的晚给,这个都差不多,  你不给中介费中介公司不会给你证的.
   这些是大致的步骤.其中还有许多猫腻或者是不为人知的事情我就不方便太透露了...因为我是业内人士..这点大家应该可以体谅.并不是所有的经纪都是坏人.
    在国内就是这样,,好事不出门坏事传千里...
  总之,大家够房的时候多留个心眼,看房最好看两次,一次单个看, 一次老婆或者朋友出动.这样一个东西看的次数多了也就能看出不足的地方..当然也不要全信朋友的,
因为十个朋友有十个意见...换过来叫他们买房也拿不准, 这个自己觉得好就行了..
                                                 最后祝大家都能买到自己合适的房屋,安居并且乐业..          不留联系方式了,免的人家说我广告贴.

lichaohao1

沙发给自己,
  如果大家有对房屋不了解的可以下在提问,  8DA应该还有在这方面工作的水友,我们也可以交流一下..
     大家有想在长沙置业的朋友当然也可以找我.. 哈哈达.

VioletReD

广告..

琴瑟琵琶

当了婊子还想立牌坊？

琴瑟琵琶

其中还有许多猫腻或者是不为人知的事情我就不方便太透露了

有意思

zealpaladin

坐看LZ被喷

Springsun

记得我大三暑假的时候，就去人才市场投简历了，房产中介对学历几乎没有要求，我就骗他们我已经大四毕业了，进去实习了一段时间，算是体验社会。
刚开始真的很苦啊，我看那些同事能挺过来确实的很不容易，不过他们确实没办法，不做这个他们做别的日子也好不到哪里去。每天一大早精神百倍的去上班，到下班的时候往往是受尽打击的无限沮丧。所以几乎所有的中介公司都有做类似传销的那种洗脑，其实主要作用是为了给员工打气。
当时福州的这块还很落后，中国这个行业也不是很规范，里面有很多东西很阴暗，现在这么多年过去了是什么情况不了解了。但当时这对我一个在校生来说是一个难得的体验。这个行业竞争非常的激烈，而且不单是跟其他公司同行之间，跟同一个公司同事之间的你死我活的都是毫不掩饰的。我还没等到开学，就赶紧退出了。原因吃不了这份苦倒是次要的，主要是觉得如果再待下去，我整个人就变了，这太可怕了。