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标题: 建筑工程上面有个事情我是完全搞不明白！！！！！！ [打印本页]

作者: u2-bono 时间: 2009-10-19 15:20
标题: 建筑工程上面有个事情我是完全搞不明白！！！！！！
就是保修书，这种东西有什么用，一般合同协议书里面都签订的非常清楚，保修责任，保修范围，保修期限。但是一到工程竣工还要发给保修书，内容就是合同里面的保修条款。而且一旦出现保修纠纷，按照我国法规的规定，合同协议书的解释权利又高于保修书。

这样的话保修书不是完全没有用吗？？？？？？每年不知道有多少工程要打印这些没有用的工程资料。浪费了我国多数纸张，为了盖章，浪费了多少人的时间啊！！！！！！

作者: xsh007628 时间: 2009-10-19 15:34
保修书是竣工必要的文件

作者: u2-bono 时间: 2009-10-19 15:38

保修书是竣工必要的文件
xsh007628 发表于 2009-10-19 15:34

我知道，很多文件都是必要的，但是其实都可以不必要，保修书就是一个，都有合同了，搞保修书干什么？

作者: NeVeRGoNe 时间: 2009-10-19 15:39
原来还有LZ不明白的。

作者: 微笑就幸福 时间: 2009-10-19 15:40
原来还有LZ不明白的。

作者: Ending 时间: 2009-10-19 15:50
原来还有LZ不明白的。

作者: 寒冰小CHU男 时间: 2009-10-19 15:57
LZ你知道的太多

作者: mafada 时间: 2009-10-19 16:02
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作者: =E.F=olaf 时间: 2009-10-19 16:15
SB
档案局难道还拿你的合同来存档阿

作者: u2-bono 时间: 2009-10-19 16:27

SB
档案局难道还拿你的合同来存档阿
=E.F=olaf 发表于 2009-10-19 16:15

为什么不行呢？？

作者: u2-bono 时间: 2009-10-19 16:28
9# =E.F=olaf

建设单位将资料交付建工档案局的时候，施工合同是开工资料中的一部分啊！！！！！！

作者: qww008 时间: 2009-10-19 16:29

作者: lfzss 时间: 2009-10-19 16:31
很多文件。。是必须的但是绝对没有人看

作者: =E.F=olaf 时间: 2009-10-20 16:34

9# =E.F=olaf

建设单位将资料交付建工档案局的时候，施工合同是开工资料中的一部分啊！！！！！！
u2-bono 发表于 2009-10-19 16:28

你这个是开工给建设局的备案，竣工验收规划局里面的档案馆要存档资料，完全2码事

作者: 忘忧草 时间: 2009-10-20 16:35
LZ 等你能制定游戏规则时你就明白了

作者: Galileo 时间: 2009-10-20 16:59
原来还有LZ不明白的。

作者: silencer 时间: 2009-10-20 17:06
很简单的问题，保修书是和房屋建筑本身的相配套的。
合同的权利义务是局限于签订者的
简单说，甲委托乙建造了商用房，然后卖给了丙，房屋质量出现问题，仅仅依靠合同，丙无法直接向乙主张权利。只能通过甲。而保修书则是对乙单方的约束，无论谁是房屋的拥有者，均可以按照保修书向乙主张其权利。
明白，同学？

作者: u2-bono 时间: 2009-10-20 19:41

很简单的问题，保修书是和房屋建筑本身的相配套的。
合同的权利义务是局限于签订者的
简单说，甲委托乙建造了商用房，然后卖给了丙，房屋质量出现问题，仅仅依靠合同，丙无法直接向乙主张权利。只能通过甲。而保修 ...
silencer 发表于 2009-10-20 17:06

我说的是施工单位给建设单位的保修书，不是房地产商给用户的保修书

作者: kykytty 时间: 2009-10-20 19:55
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作者: r868 时间: 2009-10-20 20:02
这应该是弥补施工合同在法律上的解释空白而产生的必要文件可能在事实上没有多大实用性但为了完善手续的需要而设置在各种各样的备案中这类文件多得很

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