建筑工程上面有个事情我是完全搞不明白！！！！！！

u2-bono

就是保修书，这种东西有什么用，一般合同协议书里面都签订的非常清楚，保修责任，保修范围，保修期限。但是一到工程竣工还要发给保修书，内容就是合同里面的保修条款。而且一旦出现保修纠纷， 按照我国法规的规定，合同协议书的解释权利又高于保修书。

这样的话保修书不是完全没有用吗？？？？？？每年不知道有多少工程要打印这些没有用的工程资料。浪费了我国多数纸张，为了盖章，浪费了多少人的时间啊！！！！！！

r868

这应该是弥补施工合同在法律上的解释空白而产生的必要文件  可能在事实上没有多大实用性   但为了完善手续的需要而设置    在各种各样的备案中   这类文件多得很

u2-bono

很简单的问题，保修书是和房屋建筑本身的相配套的。
合同的权利义务是局限于签订者的
简单说，甲委托乙建造了商用房，然后卖给了丙，房屋质量出现问题，仅仅依靠合同，丙无法直接向乙主张权利。只能通过甲。而保修 ...
silencer 发表于 2009-10-20 17:06

我说的是施工单位给建设单位的保修书，不是房地产商给用户的保修书

silencer

很简单的问题，保修书是和房屋建筑本身的相配套的。
合同的权利义务是局限于签订者的
简单说，甲委托乙建造了商用房，然后卖给了丙，房屋质量出现问题，仅仅依靠合同，丙无法直接向乙主张权利。只能通过甲。而保修书则是对乙单方的约束，无论谁是房屋的拥有者，均可以按照保修书向乙主张其权利。
明白，同学？

Galileo

原来还有LZ不明白的。

忘忧草

LZ 等你能制定游戏规则时你就明白了

=E.F=olaf

9# =E.F=olaf


建设单位将资料交付建工档案局的时候，施工合同是开工资料中的 一部分啊！！！！！！
u2-bono 发表于 2009-10-19 16:28

你这个是开工给建设局的备案，竣工验收规划局里面的档案馆要存档资料，完全2码事

lfzss

很多文件。。是必须的但是 绝对没有人看

qww008

u2-bono

9# =E.F=olaf


建设单位将资料交付建工档案局的时候，施工合同是开工资料中的 一部分啊！！！！！！

u2-bono

SB
档案局难道还拿你的合同来存档阿
=E.F=olaf 发表于 2009-10-19 16:15

为什么不行呢？？

=E.F=olaf

SB
档案局难道还拿你的合同来存档阿

寒冰小CHU男

LZ你知道的太多

Ending

原来还有LZ不明白的。

微笑就幸福

原来还有LZ不明白的。

NeVeRGoNe

原来还有LZ不明白的。

u2-bono

保修书是竣工必要的文件
xsh007628 发表于 2009-10-19 15:34

我知道，很多文件都是必要的，但是其实都可以不必要，保修书就是一个，都有合同了，搞保修书干什么？

xsh007628

保修书是竣工必要的文件