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标题: [楼盘评点]上海楼市召开澳运会 [打印本页]

作者: PGTB+ 时间: 2008-9-15 16:03
标题: [楼盘评点]上海楼市召开澳运会
跳水梦之队---三米板
　　
　　由名企率领的激情表演.
　　
　　金牌:中远两湾城
　　获奖动作:8月18日，上海中远两湾城的29套房源集中成交，均价13842元/平方米，比上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米！
　　难度系数:30.0
　　
　　银牌：大华锦绣华城
　　获奖动作：大华锦绣华城8月拿出沿马楼的1、2号楼促销，成交的61套房源均价13551元/平方米，其中5套特价房更是只有12079元/平方米，比其上半年17740元/平方米的均价跌了5600多元/平方米。
　　难度系数：15.0
　　
　　银牌：大华阳城贵都
　　获奖动作：房价从前期的1.9万元/平方米下滑到均价1.5万元，澳运期间根据前一天中国夺金数量相应优惠最高500元/平方米。
　　难度系数：20.0
　　
　　第四名：金地格林世界
　　
　　获奖动作：1.5万元/平方米的报价，实际成交价只有1.2万元/平方米，并送装修
　　难度系数：10.0
　　
　　其他几支进入决赛的队伍：
　　
　　大华锦绣华城
　　金地湾流域
　　金谊河畔
　　鼎鑫名流苑
　　摩卡小城
　　万科在上海八楼盘
　　
　　
　　
　　讲评：由“万科”领衔的跳水”梦之队”，正如这支队伍的成员，无论是还是金地、还是大华，都是业内赫赫有名的大牌，虽然这次他们下调房价的幅度并不大，但作为龙头企业和地标楼盘，对该楼盘所在的板块会造成的影响，还是不容小视的。万科燕南园、万科白马花园、万科花园小城、万科四季花城、万科新里程等万科在上海的8个楼盘本月底至下月中旬(8月30-9月14日)将统一进行促销活动.

作者: PGTB+ 时间: 2008-9-15 16:04
十米台　高档楼盘的惊世一跃
　　
　　金牌：晶品公寓
　　获奖动作：跌19000元
　　
　　
　　
　　银牌：御翠豪庭
　　
　　获奖动作：单价下调10000元/平方米
　　难度系数：24.4
　　
　　
　　
　　铜牌：合生江湾国际公寓
　　
　　获奖动作：跌4000元/平方米
　　难度系数：21.6
　　
　　
　　
　　其他几支进入决赛的队伍：
　　
　　远中风华园
　　上海滩新昌城
　　君御豪宅
　　仁恒河滨城
　　泰府名邸
　　
　　讲评：被誉为最坚挺的房价堡垒的上海黄金地块猛跌，一时在业内外引起的轰动，上海房价在持续低迷的状况下，如果连内环房价也开始松动的话，那么市场的信心将遭受重创。

作者: PGTB+ 时间: 2008-9-15 16:04
　双人三米板与双人十米台
　　
　　双人组十米跳台
　　
　　金牌：市中心高档住宅
　　
　　出赛楼盘：君御豪宅上海滩新昌城
　　难度系数：35.7
　　
　　
　　
　　三米板双人组
　　
　　金牌：三林板块
　　
　　出赛楼盘：万科金色雅筑金地湾流域
　　难度系数：13.5
　　
　　
　　
　　讲评：随着个盘的跳水，一些板块内的房价也受到了波及，不少楼盘纷纷效仿。这种趋势在三林板块尤为明显。不知道是否会成为上海房价的一个拐点。

作者: PGTB+ 时间: 2008-9-15 16:05
忽上忽下，能屈能伸－－－－蹦床精神
　　
　　金牌：中远两湾城
　　
　　获奖动作：从今年2月：22000元/平方米－3月：20500元/平方米－3月底：24000元/平方米－8月18000元/平方米
　　
　　
　　
　　银牌：上海康城
　　
　　获奖动作：今年1月11000元/平方米－3月：7500元/平方米－4月：12000元/平方米－8月：7400元/平方米
　　
　　
　　
　　铜牌：金谊河畔
　　
　　获奖动作：今年1月13000元/平方米－6月：14000元/平方米－7月：13000元/平方米

作者: Bookends 时间: 2008-9-15 16:10
哈哈，很有才。。。

作者: 只回表情 时间: 2008-9-15 16:15
最好开发商都死死光，OH YEAH```我们楼盘是台巴子开的，养了2个情妇生了2个小孩，还有2条狗，日

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