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关于买房，我私人有一个价值判断。。。。。

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电梯直达

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1楼

发表于 2008-8-19 21:13 |只看该作者 |倒序浏览

我觉得总房价不应该超过１００个月的实际月收入，不然的话负担太重了。

具体核算一下，如果你和你的另一半合伙，你每个月还房贷，她或他的收入用来满足其他需求，这样加上利息，需要大约８－９年还清（以每年１３个月的工资计算），也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

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上士闻道，勤而行之；
中士闻道，若存若亡；
下士闻道，大笑之。
不笑不足以为道。

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2楼

发表于 2008-8-19 21:15 |只看该作者

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注定牵挂你

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纯洁美丽囿暧心,坚强勇敢不拜金

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3楼

发表于 2008-8-19 21:15 |只看该作者

好的阿飞.

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光明执政官

一盘回锅肉

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4楼

发表于 2008-8-19 21:15 |只看该作者

40岁。。。。那还不如不买。。。

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小狐狸

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5楼

发表于 2008-8-19 21:16 |只看该作者

好长，

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悲剧小公主

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黑暗执政官

~解梦虫族~

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6楼

发表于 2008-8-19 21:16 |只看该作者

...

处女默默飘，对你们微笑一下，(*^__^*) 嘻嘻……O(∩_∩)O...哈哈...

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7楼

发表于 2008-8-19 21:16 |只看该作者

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仲裁[复制]

键盘上的舞者

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8楼

发表于 2008-8-19 21:17 |只看该作者

现在基本都是6个人供...在我家这边
所以还是比较快的

If possible,I will seize your hand forever...

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9楼

发表于 2008-8-19 21:17 |只看该作者

LZ没有考虑工资增加和物价增加的因素

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10楼

发表于 2008-8-19 21:18 |只看该作者

原帖由 回锅肉 于 2008-8-19 21:15 发表
40岁。。。。那还不如不买。。。

你觉得是太快了还是太慢了？

上士闻道，勤而行之；
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不笑不足以为道。

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11楼

发表于 2008-8-19 21:18 |只看该作者

现在你可以根据自己的收入选择工作地点，所以不是做不到这个，而是你不愿到房价便宜的地方。

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12楼

发表于 2008-8-19 21:18 |只看该作者

LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

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13楼

发表于 2008-8-19 21:19 |只看该作者

原帖由 马甲001 于 2008-8-19 21:17 发表
LZ没有考虑工资增加和物价增加的因素

我这是保守估计啊，在我个人看来我３５岁之前还完房贷还是很容易的。

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14楼

发表于 2008-8-19 21:20 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:18 发表
LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

很2，乱买的惨的几率更大。

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￡单翼の天使

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敢死队

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15楼

发表于 2008-8-19 21:20 |只看该作者

搞毛，40岁前就该享受

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16楼

发表于 2008-8-19 21:21 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:18 发表
LZ你在国外不知道啊
在国内坚持价值投资价值判断的都很惨被套的被套断供的断供
瞎蒙乱买的现在都是有车有房啊

国内炒房的不能叫价值投资吧，北京的房价比德国都贵啊，这太离谱了。

BTW：大兔你上次是说运动后一个小时补充蛋白质吗？

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光明执政官

一盘回锅肉

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17楼

发表于 2008-8-19 21:22 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:18 发表

你觉得是太快了还是太慢了？

被阿飞深深的各应了。。。。

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18楼

发表于 2008-8-19 21:27 |只看该作者

原帖由 回锅肉 于 2008-8-19 21:22 发表

被阿飞深深的各应了。。。。

没各应啊，我的确不明白。

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不笑不足以为道。

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19楼

发表于 2008-8-19 21:27 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:21 发表

国内炒房的不能叫价值投资吧，北京的房价比德国都贵啊，这太离谱了。

BTW：大兔你上次是说运动后一个小时补充蛋白质吗？

晚上睡觉前补充就行肌肉超量恢复主要是睡觉的时候

晚饭多来点牛肉鸡胸肉这种喝点牛奶运动的时候注意补充水分就行了

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20楼

发表于 2008-8-19 21:29 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:27 发表

晚上睡觉前补充就行肌肉超量恢复主要是睡觉的时候

晚饭多来点牛肉鸡胸肉这种喝点牛奶运动的时候注意补充水分就行了

明白了，我最近正在考虑如何把赘肉变成肌肉。。。。

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21楼

发表于 2008-8-19 21:30 |只看该作者

如果是长期没有有规律运动的话先考虑从跑步开始恢复体能
国外环境那么好不跑跑步太浪费了

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22楼

发表于 2008-8-19 21:33 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:30 发表
如果是长期没有有规律运动的话先考虑从跑步开始恢复体能
国外环境那么好不跑跑步太浪费了

我经常跑啊，还打球什么的，不过力量训练倒是做的少。

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gg复gg,只为日ziyi

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23楼

发表于 2008-8-19 21:35 |只看该作者

40岁。。汗。。
辛苦10几年换一套房子，留给儿子结婚用吗？

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黑暗执政官

=,=

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24楼

发表于 2008-8-19 21:36 |只看该作者

非灌水機,純正手動輸入,管理員明鑒.

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25楼

发表于 2008-8-19 21:38 |只看该作者

原帖由 aaafffei 于 2008-8-19 21:33 发表

我经常跑啊，还打球什么的，不过力量训练倒是做的少。

只要有跑步、打球的习惯心肺功能、体型一般不会差

不过要肌肉塑型增加力量必须去健身房不能去至少得有对哑铃

哑铃都没有就只能俯卧撑了

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小便完都会打个冷战的人

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26楼

发表于 2008-8-19 21:38 |只看该作者

哎。。。40岁

星际一辈子的朋友！

做个正直的人不赌博。。。

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27楼

发表于 2008-8-19 21:44 |只看该作者

原帖由大兔于 2008-8-19 21:38 发表

只要有跑步、打球的习惯心肺功能、体型一般不会差

不过要肌肉塑型增加力量必须去健身房不能去至少得有对哑铃

哑铃都没有就只能俯卧撑了

也不用去健身房那么夸张了，还是玩哑铃好了。

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中士闻道，若存若亡；
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不笑不足以为道。

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仲裁者

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28楼

发表于 2008-8-19 23:21 |只看该作者

也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

建议楼主多和70后的人接触啊 40岁才有完全属于自己的房子。。。很合理

太悲哀了，难道是房价高涨把大家的底线压的如此之低？

这个世界上，最大的暴力就是
我喜欢你
你就一定要喜欢我

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悲剧小公主

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黑暗执政官

~解梦虫族~

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29楼

发表于 2008-8-20 00:31 |只看该作者

...(*^__^*) 嘻嘻...

处女默默飘，对你们微笑一下，(*^__^*) 嘻嘻……O(∩_∩)O...哈哈...

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30楼

发表于 2008-8-20 00:58 |只看该作者

原帖由 四季豆豆 于 2008-8-19 23:21 发表
也就是说在你４０岁之前，就能拥有完全属于自己的房子，这是我认为比较合理的。

建议楼主多和70后的人接触啊 40岁才有完全属于自己的房子。。。很合理

太悲哀了，难道是房价高涨把大家的底线压的如此之低？

70年代有福利分房啊，我们不能比啊。而且40岁是保守估计了。

上士闻道，勤而行之；
中士闻道，若存若亡；
下士闻道，大笑之。
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