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标题: 看中了一套二手房,兄弟们进来说说 [打印本页]

作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 21:31
标题: 看中了一套二手房,兄弟们进来说说
刚才在中介和房东出来谈了谈,算了下中介加税费要2.9W,房东不让价了。这样如果拿下的话就58W了,超过预算20W吧。
从中介出来没走多远,房东开车跟了上来,让我们(我和老婆)进车谈。他的意思是想把房卖给我们(老婆在山大工作),所以想不通过中介我们直接交易,这样在他收入不减少的情况下,我们少支出1.4W。因为都没买卖过房子,我们说好都回去打听打听,明天再联系。
兄弟们有什么建议?
作者: 小佳    时间: 2008-2-29 21:32
联手坑你?
作者: 小佳    时间: 2008-2-29 21:32
乱猜的别喷。

只是一种可能性,现在中介和卖家与买家之间确实严重信息不对称。
作者: 911℃    时间: 2008-2-29 21:33
百度下 好点
作者: 大空翼    时间: 2008-2-29 21:35
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作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 21:43
房子我去看了,比较合心意。市水务局家属院,就在他们单位旁边。房东自己不住,已经租出去2年了。看过房东ID、房产证都一致,和房子情况都属实。
如果房东想A我,都会有哪些可能?
作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 21:45
忘了说,现在房子正是这家中介的门店总经理在住,他才买新房,再二个月就搬走
作者: 大空翼    时间: 2008-2-29 21:49
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作者: [sagi]xing1982    时间: 2008-2-29 21:57
选一个大中介。让他们给你做个过户就行了。过户便宜4-5千。在问问房主有没有差价。自己办比较麻烦。
作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 21:57
原帖由 大空翼 于 2008-2-29 21:49 发表
房住有 中介  合起来抬高房价

和周围同条件的比,不算贵,一个10平的地下室没要钱。
作者: 小佳    时间: 2008-2-29 22:09
lz如果自信房价的话,应该没啥问题
作者: 阿里爸爸    时间: 2008-2-29 22:34
这种事情还是找大中介好,不要为了省那点钱
作者: kingcobra    时间: 2008-2-29 22:44
你和房东谈好价格,再找一个中介帮你过户!过户费应该不用多少钱,一共也就1%
作者: 妈妈叫小新    时间: 2008-2-29 23:00

作者: 姑娘请自重    时间: 2008-2-29 23:06
如果确实是真房东找你商量A你的可能不大。。。你要买房肯定逛了不少地方吧,只要价格合适,可以接受,就买。
就是跑后续比较麻烦,找个中介的员工,你叫他帮你跑,就是叫他做私单,一般都行·~~~
作者: 老玻璃    时间: 2008-2-29 23:38
不知道啊,校友,你这是在哪儿买房?
作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 23:41
由于房价相对来说确实厚道,我决定怂了,通过中介搞定,多花1、2W图个省心
今天是我和老婆婚后第一次选房,逛了6、7个中介,
这套是我们看中的第一套(有一套想去看已经卖了),是不是太冲动了?难道是缘分?
作者: cozy    时间: 2008-2-29 23:43
中介的钱稍微多点 但是房子如果满意就好 超了20多万啊
作者: majia2    时间: 2008-2-29 23:44
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作者: 严守一    时间: 2008-2-29 23:46
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作者: TheMarine    时间: 2008-2-29 23:48
...............................
作者: 老玻璃    时间: 2008-2-29 23:50
你们买的什么房啊,济南58万还只是二手
作者: sla)_nv    时间: 2008-2-29 23:50
找个年长的给意见
作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 23:58
原帖由 老玻璃 于 2008-2-29 23:38 发表
不知道啊,校友,你这是在哪儿买房?

山大老校对面
作者: alamuhan    时间: 2008-2-29 23:59
原帖由 严守一 于 2008-2-29 23:46 发表
你记得房子的夫妻同时到场哈。

有什么说法?
作者: 老玻璃    时间: 2008-3-1 00:01
额,我以前就在那儿上课,你学什么的,我们不会认识吧
作者: alamuhan    时间: 2008-3-1 00:01
原帖由 老玻璃 于 2008-2-29 23:50 发表
你们买的什么房啊,济南58万还只是二手

这片二手均价都6K以上了,我们35W搞定70平的梦想破灭
双气单位家属院更难找
听说广州已经跌破7K了,再等等看?
作者: alamuhan    时间: 2008-3-1 00:03
就大润发对面那个巷子,济南水务局家属院
我2000年入学,新校光电系
玻叔真校友?

[ 本帖最后由 alamuhan 于 2008-3-1 00:04 编辑 ]
作者: 老玻璃    时间: 2008-3-1 00:14
标题: 回复 27楼 的帖子
不能给你乱支招。。。。不急就再等等,总觉得济南的房子涨得有点夸张

我99级还是你师兄呢,哈哈,老校英语系
作者: PLU2龙    时间: 2008-3-1 00:15
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作者: alamuhan    时间: 2008-3-1 00:30
标题: 回复 29楼 老玻璃 的帖子
等了3年,越等越悲剧
全国省会我去过大半,没见过几个比济南烂的,但房价就是这么奇葩的坚挺着
憋兵A一波,不能轻易GG
作者: alamuhan    时间: 2008-3-1 07:44
妈的早上在手机报上看到广州北京上海那边都开始降价打折了,我再憋兵怂几个月?犹豫中
作者: chowstar    时间: 2008-3-1 07:59
如果不通过中介买,小心中介到法庭上要回中介费,这个是肯定会判你输的.看这个中介较真不较真了.
作者: chowstar    时间: 2008-3-1 08:01
说实在的,买房这事等不起,不过你倒是可以去跟房东还价,拿上海房价打者了作为借口.
作者: So.K-blue    时间: 2008-3-1 08:06
我还是觉得中介这个钱省不得
合同什么的有问题很麻烦的
而且办理手续也很麻烦- -
作者: alamuhan    时间: 2008-3-1 08:11
买的话通过中介办这是定了的
现在怂的是买不买,股市低迷,楼市还能挺多久不泄
作者: hazystare    时间: 2008-3-1 08:14
建议通过中介,很多琐碎的手续是很难搞的,而且很多查证也需要中介出面
作者: 爱上未来的你    时间: 2008-3-1 08:27
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