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标题: 看中了一套二手房，兄弟们进来说说 [打印本页]

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 21:31
标题: 看中了一套二手房，兄弟们进来说说
刚才在中介和房东出来谈了谈，算了下中介加税费要2.9W，房东不让价了。这样如果拿下的话就58W了，超过预算20W吧。
从中介出来没走多远，房东开车跟了上来，让我们（我和老婆）进车谈。他的意思是想把房卖给我们（老婆在山大工作），所以想不通过中介我们直接交易，这样在他收入不减少的情况下，我们少支出1.4W。因为都没买卖过房子，我们说好都回去打听打听，明天再联系。
兄弟们有什么建议？

作者: 小佳 时间: 2008-2-29 21:32
联手坑你？

作者: 小佳 时间: 2008-2-29 21:32
乱猜的别喷。

只是一种可能性，现在中介和卖家与买家之间确实严重信息不对称。

作者: 911℃ 时间: 2008-2-29 21:33
百度下好点

作者: 大空翼 时间: 2008-2-29 21:35
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作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 21:43
房子我去看了，比较合心意。市水务局家属院，就在他们单位旁边。房东自己不住，已经租出去2年了。看过房东ID、房产证都一致，和房子情况都属实。
如果房东想A我，都会有哪些可能？

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 21:45
忘了说，现在房子正是这家中介的门店总经理在住，他才买新房，再二个月就搬走

作者: 大空翼 时间: 2008-2-29 21:49
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作者: [sagi]xing1982 时间: 2008-2-29 21:57
选一个大中介。让他们给你做个过户就行了。过户便宜4-5千。在问问房主有没有差价。自己办比较麻烦。

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 21:57

原帖由 大空翼 于 2008-2-29 21:49 发表
房住有中介合起来抬高房价

和周围同条件的比，不算贵，一个10平的地下室没要钱。

作者: 小佳 时间: 2008-2-29 22:09
lz如果自信房价的话，应该没啥问题

作者: 阿里爸爸 时间: 2008-2-29 22:34
这种事情还是找大中介好，不要为了省那点钱

作者: kingcobra 时间: 2008-2-29 22:44
你和房东谈好价格，再找一个中介帮你过户！过户费应该不用多少钱，一共也就1%

作者: 妈妈叫小新 时间: 2008-2-29 23:00

作者: 姑娘请自重 时间: 2008-2-29 23:06
如果确实是真房东找你商量A你的可能不大。。。你要买房肯定逛了不少地方吧，只要价格合适，可以接受，就买。
就是跑后续比较麻烦，找个中介的员工，你叫他帮你跑，就是叫他做私单，一般都行·~~~

作者: 老玻璃 时间: 2008-2-29 23:38
不知道啊，校友，你这是在哪儿买房？

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 23:41
由于房价相对来说确实厚道，我决定怂了，通过中介搞定，多花1、2W图个省心
今天是我和老婆婚后第一次选房，逛了6、7个中介，
这套是我们看中的第一套（有一套想去看已经卖了），是不是太冲动了？难道是缘分？

作者: cozy 时间: 2008-2-29 23:43
中介的钱稍微多点但是房子如果满意就好超了20多万啊

作者: majia2 时间: 2008-2-29 23:44
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作者: 严守一 时间: 2008-2-29 23:46
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作者: TheMarine 时间: 2008-2-29 23:48
...............................

作者: 老玻璃 时间: 2008-2-29 23:50
你们买的什么房啊，济南58万还只是二手

作者: sla)_nv 时间: 2008-2-29 23:50
找个年长的给意见

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 23:58

原帖由 老玻璃 于 2008-2-29 23:38 发表
不知道啊，校友，你这是在哪儿买房？

山大老校对面

作者: alamuhan 时间: 2008-2-29 23:59

原帖由 严守一 于 2008-2-29 23:46 发表
你记得房子的夫妻同时到场哈。

有什么说法？

作者: 老玻璃 时间: 2008-3-1 00:01
额，我以前就在那儿上课，你学什么的，我们不会认识吧

作者: alamuhan 时间: 2008-3-1 00:01

原帖由 老玻璃 于 2008-2-29 23:50 发表
你们买的什么房啊，济南58万还只是二手

这片二手均价都6K以上了，我们35W搞定70平的梦想破灭
双气单位家属院更难找
听说广州已经跌破7K了，再等等看？

作者: alamuhan 时间: 2008-3-1 00:03
就大润发对面那个巷子，济南水务局家属院
我2000年入学，新校光电系
玻叔真校友？

[ 本帖最后由 alamuhan 于 2008-3-1 00:04 编辑 ]

作者: 老玻璃 时间: 2008-3-1 00:14
标题: 回复 27楼的帖子
不能给你乱支招。。。。不急就再等等，总觉得济南的房子涨得有点夸张

我99级还是你师兄呢，哈哈，老校英语系

作者: PLU2龙 时间: 2008-3-1 00:15
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作者: alamuhan 时间: 2008-3-1 00:30
标题: 回复 29楼老玻璃的帖子
等了3年，越等越悲剧
全国省会我去过大半，没见过几个比济南烂的，但房价就是这么奇葩的坚挺着
憋兵A一波，不能轻易GG

作者: alamuhan 时间: 2008-3-1 07:44
妈的早上在手机报上看到广州北京上海那边都开始降价打折了，我再憋兵怂几个月？犹豫中

作者: chowstar 时间: 2008-3-1 07:59
如果不通过中介买,小心中介到法庭上要回中介费,这个是肯定会判你输的.看这个中介较真不较真了.

作者: chowstar 时间: 2008-3-1 08:01
说实在的,买房这事等不起,不过你倒是可以去跟房东还价,拿上海房价打者了作为借口.

作者: So.K-blue 时间: 2008-3-1 08:06
我还是觉得中介这个钱省不得
合同什么的有问题很麻烦的
而且办理手续也很麻烦- -

作者: alamuhan 时间: 2008-3-1 08:11
买的话通过中介办这是定了的
现在怂的是买不买，股市低迷，楼市还能挺多久不泄

作者: hazystare 时间: 2008-3-1 08:14
建议通过中介，很多琐碎的手续是很难搞的，而且很多查证也需要中介出面

作者: 爱上未来的你 时间: 2008-3-1 08:27
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