八达网

标题: 中天用麦芒　捅破楼市泡沫 [打印本页]

作者: 吃完泡面再说 时间: 2007-11-23 14:23
标题: 中天用麦芒　捅破楼市泡沫
截至2007年10月，中天置业总资产已超过8000万元、分行150余间、员工2000多人，形成以深圳为总部、业务网络延伸至华东、华南、华西、华北各地的全国性房产经纪机构。在强手林立的三级市场上，中天也是一代枭雄。那么，中天为何而败呢？

　　首先，从大势上说，楼市危机终会爆发，尤其是在泡沫衍生的重灾区———深圳，大量的以三级市场为主业的中介公司终将难逃厄运。对他们来说，三级市场是成也萧何败也萧何的事。

　　其次，从策略上说，早在4个月前，成交量发生巨幅萎缩时，就应该认清大势，减少地铺，不断裁员，减少开支和成本，而不应以微量的业务收入继续支撑庞大的地铺网。美国房价5年涨了15%就引发了次贷危机，200万人无家可归，两家银行十多家基金牵连其中不能自拔。而深圳呢，仅2007年房价涨幅就在70%以上，泡沫想不破都难，只是一个时间问题。

　　再说，中天的倒闭在整个深圳来讲只是一件小事，但是它却像一根麦芒，在坚硬的楼市泡沫上捅了一下。有的可能感觉到了，而大多数炒家不一定能感觉到，开发商，银行和深圳政府部门顶多徒有一声叹息。更有甚者，部分专家还在鼓吹中国房价还要再涨20年，深港一体化深圳房价还有很大空间，完全不顾深圳白领平均月薪才5200元的客观现实。当城市的主流群体———白领阶层，一年的收入不吃不喝，才只能在关外买6平方米的房子时，那些还在狂吠房价还要涨的专家不感到羞耻吗？

　　中天的倒闭只是深圳楼市泡沫行将破灭的一个信号，但愿我们能引以为戒，亡羊补牢，未为晚矣。是为忠告。

11957508663977557644596047423.jpg (29.06 KB, 下载次数: 9)

作者: clm123 时间: 2007-11-23 14:31

作者: 飞跃疯人院 时间: 2007-11-23 14:40
钱都让谁弄走了？？？

作者: BeRush 时间: 2007-11-23 15:40
中国的领导层都是sbsb！！

作者: [CZ].Orange 时间: 2007-11-23 15:44
要骂SB的应该是那些人模狗样的专家漫天大话

作者: 木 时间: 2007-11-23 15:44
我倒希望他倒了

作者: 小佳 时间: 2007-11-23 15:45

欢迎光临八达网 (https://www.8-da.com/)