万能的8daer！！请教一个工程专业问题，建设工程达人（造价师优先）请进！！

u2-bono

现在我在搞个钢结构工程，我是项目负责人，但是，大家应该知道，我是今年刚毕业的新人，所以工程上遇到了一些疑惑，想请教8da的搞工程的达人。我坚信8da无所不能！！

现在项目的情况是这样的，我公司进场预埋已经超过一个月，但是由于土建方施工拖沓导致目前预埋仅完成一半（工程为单层门式厂房，建筑面积15000m2左右）。

我和业主协调本来决定在10月20日完成1-15轴（占总建筑面积一半）钢构件进场准备，21或22日钢构件进场，但是现在业主只能保证1-8轴的钢构件进场条件。现在业主的要求是在21 22日左右先进场1-8轴的钢构件，在我们吊装1-8轴构件的时候土建可以完成9-15轴的地梁回填，根据我的计算，完成1-8轴的主要构件吊装只要8天左右，这样，关于工期的问题就出来了。

假如土建回填9-15轴花了15天的话，那么我安排两台吊车在8天完成1-8轴会造成窝工，显然是不经济的。但是假如只安排一台吊车安装个半个月那么工期又不允许（和业主签定的合同是工期两个月，其中钢结构安装30天，屋面板和外墙板铺设30天，工期从构件起吊的一刻开始计算，也就是说1-8轴只占建造面积的1/3，假如花掉一半的时间恐怕工期来不及，最关键的是怕业主最后来扯工期）。

我想问的问题是：
1：由于上一道分项工程无法及时提供给我施工条件，而由我方合理安排工期导致工期超出合同工期的情况在现场应该如何进行工期签证？有何相关法规规范？
2：假如业主在20日仍然无法提供钢结构进场条件，我应该如何处理？可以向业主索赔什么损失？有什么相关依据？

[ 本帖最后由 u2-bono 于 2007-10-16 10:57 编辑 ]

JohnnyChan

原帖由 lzandwml 于 2007-10-16 16:02 发表
1：由于上一道分项工程无法及时提供给我施工条件，而由我方合理安排工期导致工期超出合同工期的情况在现场应该如何进行工期签证？有何相关法规规范？

非承包方主观责任，可以提供施工日记等现场证据给业主，并像业主出具索赔意向通知书，要求索赔工期和费用（人工、机械、管理费等）


2：假如业主在20日仍然无法提供钢结构进场条件，我应该如何处理？可以向业主索赔什么损失？有什么相关依据？

很简单 业主原因，工期顺延。可以索赔费用（窝工、机械租赁费等） 索赔工期（顺延）

大概就这么多吧

这个基本正确

[nfs].hr

LZ这是施工组织方面的事啊
要双方配合才能搞顶

1003

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 10:56 发表

好的！谢谢！1003我的呼唤你听的见吗？

啊
对不起
我对造价方面不清楚啊
如果是施工方面还凑合
- -

lzandwml

1：由于上一道分项工程无法及时提供给我施工条件，而由我方合理安排工期导致工期超出合同工期的情况在现场应该如何进行工期签证？有何相关法规规范？

非承包方主观责任，可以提供施工日记等现场证据给业主，并像业主出具索赔意向通知书，要求索赔工期和费用（人工、机械、管理费等）


2：假如业主在20日仍然无法提供钢结构进场条件，我应该如何处理？可以向业主索赔什么损失？有什么相关依据？

很简单 业主原因，工期顺延。可以索赔费用（窝工、机械租赁费等） 索赔工期（顺延）

大概就这么多吧

BigSize

先给监理单位发个工程联系单，说明情况，尽量调配人员机械，避免人员窝工和机械闲置。优化施工方案。

至于找业主索赔，是扯淡的事情，除非损失非常大的情况才考虑工程索赔。要考虑业主的市场呀，兄弟。

有一点很佩服搂住，刚毕业能负责工程，吹牛B吧！项目管理很他妈棘手，小心点，否则洗干净屁股，等着去当某某领导的替罪羊吧！

山上下来的

听起来很牛B啊

silencer

原帖由 =E.F=olaf 于 2007-10-16 11:54 发表
你们公司还真牛吖
一个几百万的工程随便给一个初哥独立负责
证明你们公司很缺人吖
请人吗？哈哈

呵呵,工地负责和项目经理差距很大的
说到底就是项目经理干活受气的替代品
财政和其他关键是没什么权利的,也就是一个打杂的
钱难赚呀

silencer

做现场负责不好做呀,事情多,又受气
到那里都得低头!
还要负责技术...
有机会转行吧
除非做项目经理,那还有些MONEY

=E.F=olaf

你们公司还真牛吖
一个几百万的工程随便给一个初哥独立负责
证明你们公司很缺人吖
请人吗？哈哈

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:44 发表

国内板价格是便宜,不过质量就不敢恭维了
板厚0.475
加上涂层应该有0.5mm,不过估计实际上基本不可能达到

这个板应该是韩国牌子，江阴的质量好点，无锡的就要差了。基本上基层有0.45mm吧

silencer

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 11:41 发表
我们公司用的一般是无锡联合钢铁或者江阴联合钢铁的板。都是现场成型，你是哪个公司的？看起来你也是搞钢结构的啊！

国内板价格是便宜,不过质量就不敢恭维了
板厚0.475
加上涂层应该有0.5mm,不过估计实际上基本不可能达到

silencer

呵呵,我不吃这行饭的!搞过几个比较大的工程.做过一段时间甲方!

u2-bono

我们公司用的一般是无锡联合钢铁或者江阴联合钢铁的板。都是现场成型，你是哪个公司的？看起来你也是搞钢结构的啊！

silencer

不过最近似乎也有中国化的趋势,板材也用韩国\日本的多了

silencer

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 11:31 发表

哎！其实都一样啊！abc,butler来中国以后就变味了，我相信他也不是吹的这么正规，屋面板上的螺丝孔在工厂里面做好有什么用，到了工地哪个工人鸟你，我们新长诚你听过吗？？

兄弟,话不是这么说的!
国内的精工\大地也算不错了,也通用 ABC BUTLER还是有差距的
拿BUTLER的板来说,他用的是进口的澳洲板,实事求是的说质量比国内的板要好
而且它的表面涂层效果也很好,长久使用不退色
所谓的360咬合的屋面板虽然没他吹的那么神气,但漏水的问题还是可以的
当然从性价比角度看可能还是国内的好

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:22 发表
兄弟,做工程这种事情根本不算事情呀
如果这样都搞不定,你怎么摆平质监\监利和甲方呀
别说你们是BUTLER 或者ABC之类的公司,操作非常规范,没有漏洞让人家卡的

哎！其实都一样啊！abc,butler来中国以后就变味了，我相信他也不是吹的这么正规，屋面板上的螺丝孔在工厂里面做好有什么用，到了工地哪个工人鸟你，我们新长诚你听过吗？？

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:22 发表
兄弟,做工程这种事情根本不算事情呀
如果这样都搞不定,你怎么摆平质监\监利和甲方呀
别说你们是BUTLER 或者ABC之类的公司,操作非常规范,没有漏洞让人家卡的

哎！！没办法啊！主要是没经验啊！这个事情处理过一两次就好了！关键都没处理过就糊里糊涂成了个项目负责人啊

silencer

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 11:25 发表

有的！！3个方面一起跑了辈

那你单子顺便交监利一份不就结了
当然你最好和公司领导协商一下!他们领导和领导碰比你们瞎跑有用多了

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:23 发表

那监理有没有?

有的！！3个方面一起跑了辈

silencer

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 11:21 发表

晕！我们工地非常不正规啊！什么会都没有，要催触就靠我土建业主两方面跑来跑去

那监理有没有?

silencer

兄弟,做工程这种事情根本不算事情呀
如果这样都搞不定,你怎么摆平质监\监利和甲方呀
别说你们是BUTLER 或者ABC之类的公司,操作非常规范,没有漏洞让人家卡的

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:19 发表
你们工地监利不开协调会的吗？

晕！我们工地非常不正规啊！什么会都没有，要催触就靠我土建业主两方面跑来跑去

Shaquille.O`nea

看合同怎么写的啊  这个不算不可抗力的  甲方自身原因误工  发联系单  申请工期推迟 很简单

silencer

你们工地监利不开协调会的吗？

u2-bono

原帖由 silencer 于 2007-10-16 11:16 发表
15000平方米的钢结构,造价估计有5、6百万了吧，这么大工程你们能接到应该和甲方关系不错吧

关系也是业务部的关系啊！我们公司业务部负责招头标，工程部负责施工

孤单抗体

原帖由 u2-bono 于 2007-10-16 11:16 发表


假如项目经理在就好了！象我们钢结构工程很多项目就一个负责人，比如我们工地就我一个人啊

打电话啊,就算你在8da问到了做法,
你还是得请示领导啊
对新人来说,领导说的话才是关键啊

u2-bono

原帖由 孤单抗体 于 2007-10-16 11:14 发表

没什么不好搞的,措辞要注意点,别那么强硬啊
以前我们发单是家常便饭
技术类,经济类,协调类每天要发n多
包括停电,延误了工期,都要发给业主,抄给监理
现在一般都有工期罚款这回事,不然最后很麻烦
函件就是后来纠 ...

假如项目经理在就好了！象我们钢结构工程很多项目就一个负责人，比如我们工地就我一个人啊