八达网

标题: 懂微信公众平台的朋友，麻烦帮忙看下这个项目 [打印本页]

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-7 15:11
标题: 懂微信公众平台的朋友，麻烦帮忙看下这个项目
本帖最后由再来一瓶于 2015-3-7 15:41 编辑

有个想法：给小区业主搭建一个服务平台。
形式：微信公众号
操作：业主只需要关注公众号即可。
可实现功能：
1可以查看社区、派出所、物管这些发出来的公示和相关通告。
2可以查看天气预报、尾号限行、快递单等快捷信息。
3可以实现周边餐饮店的在线订餐。可以实现小区内部的线上跳蚤交易市场。
4可以查看本小区或者周边小区的房屋租售、车位租售情况。
5可以查看自家相关情况（水电费垃圾费缴纳、以及其他相关的情况）
6可以实现小区物管处的在线登记（比如车位抽签、以及小区组织的其他活动）
7业主聚会、郊游、各类球赛运动，约约约！
8展示业委会和物管公司的组织构架，咨询建议投诉渠道。

非盈利项目，大家帮忙看看还有哪些地方不够完善。请多多指教。

补充说明：我自己所在小区，地点成都。义务的帮小区业主搭建这个平台，只要腾讯公众号没其他变化，就准备在有生之年都免费为业主提供这些功能服务。

作者: NT_151.HopELess 时间: 2015-3-7 15:14
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-7 15:16

NT_151.HopELess 发表于 2015-3-7 15:14
提供业主间约炮约架服务

哥，看在咱们同一个站队的份上，轻点喷，好吗？

作者: IROI 时间: 2015-3-7 17:46
约炮才是重点

作者: 飞翔的奶牛 时间: 2015-3-7 20:14

约炮才是重点

作者: lrj2003 时间: 2015-3-7 21:46
你这种物管来做，免费服务还差不多，
要盈利是不可能的。

作者: 注册 时间: 2015-3-8 00:19
标题: =
本帖最后由注册于 2015-3-8 00:20 编辑

业主1户出100，这个问题就解决了。而且是悬浮条，可以分类，不是那种普通的公众号。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 05:17

lrj2003 发表于 2015-3-7 21:46
你这种物管来做，免费服务还差不多，
要盈利是不可能的。

嗯，就是做免费服务。不考虑盈利问题，仅仅是针对构架和功能方面，希望大家能提意见。
比如，你自己就是小区业主，你希望能在这个平台用得上哪些功能。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 05:18

注册发表于 2015-3-8 00:19
业主1户出100，这个问题就解决了。而且是悬浮条，可以分类，不是那种普通的公众号。

1户出100能做成什么样？

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-8 10:01
移动互联。很多开发商里物业都在考虑做自己的app了。。。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 12:30

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-8 10:01
移动互联。很多开发商里物业都在考虑做自己的app了。。。

我们小区的物管很傻逼的。没想过这些东西。

作者: 台湾综艺-瓜哥 时间: 2015-3-8 12:53
2年前就在想这个了 O2O 想了之后跟一个朋友说了然后朋友就去做了我自己没做也不知道这个常年不联系的朋友做得如何了.

作者: lrj2003 时间: 2015-3-8 12:58
qq群可以代替一切，还很方便。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-8 13:04

再来一瓶发表于 2015-3-8 12:30
我们小区的物管很傻逼的。没想过这些东西。

数据很关键。地产商移动互联，智能家居是趋势。利用微信公共平台是可以实现一定的信息推送及查询，但今后肯定还是物业牵头做社区app的。。。而且肯定盈利

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-8 13:11
他今天看不见，不代表明天不会做这块。移动互联是块很大的蛋糕。运营起来，对物业来说利润那是相当的大。你要有实力。跟物业谈。你给他做app。让他给你开放数据。以后物管费什么的，都通过app支付。。。。

作者: 注册 时间: 2015-3-8 14:36
app没二三十万拿不下来，而微信公众号一般按页面收费。不管有多少分类，最后都由页面组成。一般企业用户十几个页面就够了，然后打个折，也就万把解决问题。支付功能要另外加钱，音为需要腾讯接口。当然也有免费制作这种公众号的，但是他收租金，每月300差不多，长期使用不入买断划算。

作者: 注册 时间: 2015-3-8 14:43
我说的是武汉的行情，贡参考

作者: Harbin-SAKURA 时间: 2015-3-8 15:01
微信公众号的功能开发工作其实无难度，重点在运营，运营工作做的不好，那么这个公众号就毫无价值，无偿运营不看好，因为靠个人一时的心血来潮发出的豪言壮语很快就会褪去，还是得想办法做出一个好的商业模式。另外，现在很多城市都在搞智慧城市，智慧社区是其中的一部分内容，LZ如果在那些搞智慧城市，或者炡椨有认识人的话，看看能不能想办法依托个公司在智慧城市的建设中分一杯羹吧

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 21:31

lrj2003 发表于 2015-3-8 12:58
qq群可以代替一切，还很方便。

考虑到各平台的优劣，如果有更多的渠道进行消息发布，可能会更好。

谢谢机器人！么么哒！

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 21:35

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-8 13:04
数据很关键。地产商移动互联，智能家居是趋势。利用微信公共平台是可以实现一定的信息推送及查询，但今后 ...

如果是做APP的话，那就涉及到APP本身的一个推广和用户安装普及。这是物业自身应该考虑的问题。

如果是直接嫁接在微信公众平台来实现一部分功能的话，就很直接和方便了。

我开这个帖子是想让大家帮忙建议一下功能完善的问题，你提到了很多关键的地方，包括物管费支付，水电费代收等等，非常有用，谢谢，亲！么么哒！

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 21:39

注册发表于 2015-3-8 14:43
我说的是武汉的行情，贡参考

技术方面的东西，不考虑成本：关于支付功能，没问题，能做上去。（代收物管费、水电费、宽带费、垃圾费、都可以实现。）

我求助大家的，是要看还需要那些功能来支撑。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 21:40

注册发表于 2015-3-8 14:43
我说的是武汉的行情，贡参考

谢谢，亲，么么哒！

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-8 21:43

Harbin-SAKURA 发表于 2015-3-8 15:01
微信公众号的功能开发工作其实无难度，重点在运营，运营工作做的不好，那么这个公众号就毫无价值，无偿运营 ...

亲，谢谢提醒，其实我们一开始就是想先考虑用哪些功能来支撑，技术方面的实现很好解决的。

么么哒！

作者: Dingozp 时间: 2015-3-9 03:41
我们小区已经有了

作者: 吃吃荡荡困困 时间: 2015-3-9 10:14
我们物业公司也在搞。。。内容跟LZ的差不多。。
还打算开个网上超市。业主下单。送货到业主家的。。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-9 11:05

再来一瓶发表于 2015-3-8 21:35
如果是做APP的话，那就涉及到APP本身的一个推广和用户安装普及。这是物业自身应该考虑的问题。

如果是 ...

代收只是一部分。很小的一部分。盈利的大头在于订餐，超市配送等最后一公里。还有周边商场的广告，促销信息，打折活动等等。最大的盈利在于移动传媒广告。如果是一个大型开发商自营的物业公司。这个城市楼盘有2万户。你想想这个广告的受众有多少？还有很多服务类别。脑洞小，想不到了。。

现在是数据大时代了。谁把控了数据，谁就有很多种玩法。物业不会放着这块蛋糕不吃的。只是先入还是后入的问题。。。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-9 11:09

再来一瓶发表于 2015-3-8 21:35
如果是做APP的话，那就涉及到APP本身的一个推广和用户安装普及。这是物业自身应该考虑的问题。

如果是 ...

app，物业只要想推。会比你所说的微信公众平台好推的多。
比如：使用app交物管费，直接打8折什么的。瞬间就铺开了。微信平台也可以这样推。但物业看不到赢利点，凭什么推？

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-9 11:20
最后，楼主你写一个方案建议书。去忽悠物业公司花钱来做吧。这样多方共赢。也能把周边很多商家都盘活。做个小规模的app。花50万。大概也就2年物业就可以回本并盈利。
app找阿当开发。再安卓客户端留些后门偷偷跑跑程序。你就发财了。

作者: 154336271 时间: 2015-3-9 11:59
你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。

这个东西做起来绝对能够赚钱啊，关键是起步。。。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:03

Dingozp 发表于 2015-3-9 03:41
我们小区已经有了

亲，能不能把公众号的ID回复给我，或者PM也可以，那样的话，我可以参考一下功能模块。谢谢了。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:06

吃吃荡荡困困发表于 2015-3-9 10:14
我们物业公司也在搞。。。内容跟LZ的差不多。。
还打算开个网上超市。业主下单。送货到业主家的。。

嗯，这个建设性的意见，我在今天也听到了，跟你说的一样。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:09

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-9 11:05
代收只是一部分。很小的一部分。盈利的大头在于订餐，超市配送等最后一公里。还有周边商场的广告，促销信 ...

小区周边有三家提供配送服务的店铺。我们已经谈好了：在小区公众平台给出他们的商铺链接（广告），小区业主可以直接实现在线订餐（并且享受微信端付费通道的一定优惠）。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:13

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-9 11:09
app，物业只要想推。会比你所说的微信公众平台好推的多。
比如：使用app交物管费，直接打8折什么的。瞬间 ...

物业行业的APP，我昨天看过了，成都地区也有这种终端服务的商家专门做这个东西，但是，从他们的APP体验来看，真心不怎么好，而且整整一个区都没有任何小区相关资料。也就是说，这种类型的APP目前并没有得到用户的认可（有可能是商家还没有推广，也有可能是物业没有接受成本压力，等等。）

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:15

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-9 11:20
最后，楼主你写一个方案建议书。去忽悠物业公司花钱来做吧。这样多方共赢。也能把周边很多商家都盘活。做个 ...

依照我所在小区的物管公司的尿性，让他们出几百几千块钱基本上都是天方夜谭的事，更不用说让他们掏几十万了。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:25

154336271 发表于 2015-3-9 11:59
你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。

技术方面的困难，暂且不考虑。（目前所能想到的功能模块，都能全部实现）

同样，我也不否认这个平台运行起来之后是肯定会有相应的盈利点的：
1、整合了周边小区的商户资源（1）：衣物洗涤、快餐外卖；协议内容是我们利用这个平台给他们提供精准的用户定位广告，用户可以实现微信端的支付购买，然后协议分成。
2、整合了周边小区的商户资源（2）：利用公众平台的推送或者页面形式的固定广告位来为周边商户做宣传（硬广告、软文）。
3、利用平台的用户资源：代销商品（前提，确保是官方渠道，我们可以直接以成本价拿货物，这个成本价低于这些品牌商家在京东和天猫的标价）
4、移动传媒广告：这需要手里有更多的精准定位的小区资源才能实现（用户基数达到一定的量）。

以上，是我个人的理解和看法。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-9 23:37

154336271 发表于 2015-3-9 11:59
你这个，一个人自己去弄估计有点困难，还免费。。。

亲，针对你所说的，“关键是起步”，我非常的认同。

因为只是靠业余时间来打理这个平台，肯定存在各项不足：人手、时间、精力、等等。

业委会的几个家伙也只是一句话：“嗯，你去做吧，我们的态度是支持的。”
物管公司爱理不理，基本上不搭话，保持惯有的尿性。

目前我的底气就只有：

1、公众号的申请流程并不复杂。
2、页面构架、导航模块、功能模块的逐步完善。（技术方面，我自己就能处理）
3、平时经常叫外卖订餐啥的，跟周边的那几户商家还比较熟悉，谈得也很顺利（给这几家商户点赞，他们自身能够发现这其中的商机以及广告价值，也就是我给他们提到的潜在用户精准定位）。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-10 00:59

再来一瓶发表于 2015-3-9 23:37
亲，针对你所说的，“关键是起步”，我非常的认同。

因为只是靠业余时间来打理这个平台，肯定存在各项 ...

祝你成功。还有一点你要注意。假如你运作起来了，较为成功了。你们物业看到了这块蛋糕。介入进来。你的核心竞争力在哪里？是不是很容易就被替换掉？

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-10 01:04

再来一瓶发表于 2015-3-9 23:13
物业行业的APP，我昨天看过了，成都地区也有这种终端服务的商家专门做这个东西，但是，从他们的APP体验来 ...

移动互联针对地产的成功案例很少。成都没有较为成功的。都在摸着石头过河。成都保利本来要做的。有si给他们免费做。但被保利总部叫停了。保利想全国一盘棋一起做。但难度很大。一年了还没进一步的消息。
重庆我有朋友就在搞这块。已经有成功案例了。
这块就如同第一个吃螃蟹的人。不是每个公司都敢去吃的。
但市场肯定会成熟的。这块蛋糕太大了。地产商不会让第三方平台吃的。介入早晚而已。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-10 01:13

再来一瓶发表于 2015-3-9 23:25
技术方面的困难，暂且不考虑。（目前所能想到的功能模块，都能全部实现）

同样，我也不否认这个平台运 ...

个人有不同看法。洗衣什么其实意义不大。商家本来就是小本经营。同时你这个平台对受众及商家没有太大吸引力。
这个平台主要的目的是便利。缴费，查询，物业停电停水，停气的通知。大厅门禁。订餐（这个需要论证。我是网上下单还是一个电话叫外卖？）。周边商场超市（一定是商超。）的活动信息。等等这些才是吸引受众的。
楼下的洗衣店。我怎么都要拿衣服下去啊。掏现金和微信支付有多大差别。便宜几毛钱？

如果你就想练练手，随便弄一个就ok了。开拓一下思维也不错。要想弄好，个人的力量，太小。弄这个，得一个团队来运营。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-10 01:17
你找错方向了。要找就要找boss谈。你找物管公司下面办事的渣渣有毛用。哈哈

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-10 10:45

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-10 00:59
祝你成功。还有一点你要注意。假如你运作起来了，较为成功了。你们物业看到了这块蛋糕。介入进来。你的核 ...

我个人认为：周边商户的的资源整合是我去做的。那么，这些商品的资源就在我手里（线上平台交易系统）。

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2015-3-10 11:10

再来一瓶发表于 2015-3-10 10:45
我个人认为：周边商户的的资源整合是我去做的。那么，这些商品的资源就在我手里（线上平台交易系统）。

加微信聊吧。有时间可以找机会喝几杯。碰一碰说不定能有好点子

作者: SimoN 时间: 2015-3-10 11:34

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-10 12:39

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-10 01:04
移动互联针对地产的成功案例很少。成都没有较为成功的。都在摸着石头过河。成都保利本来要做的。有si给他 ...

我哥就住保利的盘，貌似是有公众号的，但据说体验度不好。我一直没去关注那个号来看效果，下次过去可以专门关注一下来做对比。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-10 12:42

FoR..微操无敌菜发表于 2015-3-10 01:13
个人有不同看法。洗衣什么其实意义不大。商家本来就是小本经营。同时你这个平台对受众及商家没有太大吸引 ...

衣物洗涤，只是其中一个可选择功能模块而已。

并且，我所看到的衣物洗涤的O2O服务，就是通过在保利那边的电梯广告里——干洗店上门收、取、送衣物。

订餐方面，可以实现网上下单，类似于手机版的'淘点点"，这个貌似是淘宝做出来的。

通过头几天的尝试，确实感觉相关工作量不小。而且这还是仅仅是作为义务工作来做的。

作者: 再来一瓶 时间: 2015-3-10 12:44