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标题: 当下两个最急的问题，反腐败、降房价，我们还是要多读点书 [打印本页]

作者: qupengbb 时间: 2014-7-11 09:31
标题: 当下两个最急的问题，反腐败、降房价，我们还是要多读点书
一、为什么要反贪
以下是北周开国者宇文泰跟苏绰的对话，封建朝代的权谋手段，又称苏绰定律（摘自百科）：

宇文泰问：如何治理國镓？
苏绰答：用官。
宇文泰问：如何用？
苏绰答：用贪官，弃贪官。
宇文泰感觉不可思议，不解地问道：“怎么能用贪官？”
苏绰答：“做为国主，大臣们的忠心是第一位的。臣忠则君安，君安则国安。想让人死心踏地跟随您，必须给人家好处。官多钱少怎么办？给他们权利，让他们以权谋私。权利是您给的，贪官们自然会维护您。”
宇文泰又问：“既然用贪官，为什么又要反贪？”
苏绰道：“贪官必用，又必反，此乃木又术的奥妙所在。天下没有不贪污的官，官不怕贪，怕他不忠。以反贪为名除去异已，内可安枕，外可得民心，何乐而不为。这是其一。其二，官员只要贪，把柄就在您的手里。您有把柄，贪官们就害怕，越害怕越忠心。所以说，反贪是驭官之道。不用贪官，何来反贪？如果国内清一色清官，君就危险了。”
宇文泰道：“用清官怎么会危险？”
苏绰解释说：“清官自恃清廉，不听话，君主怎么罢免？弃清官，人民不高兴，人民不高兴就有怨气，人民有怨气国必危亡，所以，清官不可用。”
宇文泰似乎明白其中的道理说道：“如果所用贪官激起民怨怎么办？”
苏绰道：“发文即可。一而再，再而三，做出愤怒之状，不断强调不许贪，使全国上下都知道您恨贪官入骨髓，使老百姓都以为英民之主，贪官是罪恶之源。国之不国，非君之罪，乃贪官的罪过，民怨就可以消啦。如果有大贪，民愤极大，怎么办呢？”苏绰自问自答道：“抄其家，没其财。民怨平息，老百姓会歌颂您。简而言之，用贪官换忠心;反贪官除异已;杀大贪平民愤，没收贪官们的财产充实国库，此乃千古帝王之术。”

二、为什么房价调控了十年都不会下降
半年刚过，低迷的楼市开始迎来越来越多的政策调整信息。内蒙古自治区呼和浩特市放开楼市限购的传闻坐实不久，山东济南又传出取消限购的消息。据报道，7月10日起，济南已经实施三年的新房与二手房限购政策将全面放开。不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着，在济南实施了3年多的限购政策将正式退出房地产市场。
　　早在7月3日，济南市建委在其官网发布消息称，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。

作者: [JXSA].Joffre 时间: 2014-7-11 09:47
可惜现在的老板最多只干十年
与其弄权不如搏名

作者: 不想。 时间: 2014-7-11 10:04
是稳定房地产市场

作者: 飞机去哪儿 时间: 2014-7-11 10:08

不想。发表于 2014-7-11 10:04
是稳定房地产市场

这五年人民群众不是最盼望的是房价下降一半，大家都买得起房吗？这怎么才有下降的苗头，证府就开始稳定房地产市场了。

作者: MartiniBlanco 时间: 2014-7-11 10:24

作者: lichaohao1 时间: 2014-7-11 10:43

飞机去哪儿发表于 2014-7-11 10:08
这五年人民群众不是最盼望的是房价下降一半，大家都买得起房吗？这怎么才有下降的苗头，证府就开始稳定房 ...

房价用非法行政手段干预从而降价导致全体有房者资产缩水？
如果这样也行的话，炡椨要求银行停止住房贷款即可让房地产奔溃

作者: 飞机去哪儿 时间: 2014-7-11 10:53

lichaohao1 发表于 2014-7-11 10:43
房价用非法行政手段干预从而降价导致全体有房者资产缩水？
如果这样也行的话，炡椨要求银行停止住房贷款 ...

那我看不出限购这个手段的意义所在，如果说限购出台的目的是让大家都住得上房子，那现在房价还没降就取消限购不是扇自己啪啪啪；如果说要保护有房者的资产，那限购只能说是让房价停止上涨，多印钞票让大家的收入增加，从而实现能买上房子的愿望，那你有房者现在的资产能买1000头猪，结果在证府的”保护“下，过段时间只能买500头猪，屁民还是高呼万岁吧。

作者: 不想。 时间: 2014-7-11 12:28

飞机去哪儿发表于 2014-7-11 10:08
这五年人民群众不是最盼望的是房价下降一半，大家都买得起房吗？这怎么才有下降的苗头，证府就开始稳定房 ...

你错了，房改之后，房产成为了居民最大财产，房价下跌，带来的效应之一就是居民财产缩水，买不起房子的人是人民群众，买的起人也是人民群众。炡椨要做的是稳定市场，然后保证低收入人群住房条件，也就是居住权而不是财产权，而做没做好那是另外一件事了。买不起房子的人可以要求居住的权利，但是不能利己伤人。一旦真跌一半，人民群众普遍意义上只会更穷。

作者: lichaohao1 时间: 2014-7-11 12:57

飞机去哪儿发表于 2014-7-11 10:53
那我看不出限购这个手段的意义所在，如果说限购出台的目的是让大家都住得上房子，那现在房价还没降就取消 ...

炡椨无论任何时候都没说打压降价，都是稳定和防止过快上涨。不要曲解意思。
在房地产调控这么多年以来，炡椨都是瞎参合政策都是出来搞笑的。后来发现不对又取消那项政策。
其实现阶段房地产炡椨只要做到不插手就行了，应投入更多资金使得住房贷款容易且鼓励第一套购房，放松二三套贷款。同时解决最低收入人群的保障房的居住问题。

作者: lichaohao1 时间: 2014-7-11 12:59

飞机去哪儿发表于 2014-7-11 10:53
那我看不出限购这个手段的意义所在，如果说限购出台的目的是让大家都住得上房子，那现在房价还没降就取消 ...

作者: lichaohao1 时间: 2014-7-11 13:00

不想。发表于 2014-7-11 12:28
你错了，房改之后，房产成为了居民最大财产，房价下跌，带来的效应之一就是居民财产缩水，买不起房子的人 ...

很多人不懂房地产的本质其实就是没搞懂私有产权和最低生活居住权利。习惯的把买不起和租不起混淆，同时也喜欢用人均收入去推导房价，殊不知这些都是错的。

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