八达网

标题: 诺贝尔获奖经济学家谈中国房价。当然我不保证翻译是正确的。因为找不到谈话记录 [打印本页]

作者: River 时间: 2014-5-14 09:01
标题: 诺贝尔获奖经济学家谈中国房价。当然我不保证翻译是正确的。因为找不到谈话记录
2013年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中，罗伯特·席勒与中国关系密切，曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法，称中国房地产泡沫严重。
2009年12月罗伯特·席勒来到深圳出席某企业的活动，当时他在回答现场提问时表示，“中国经济发展得非常热，但是也有一些必须要警惕的现象，在深圳，房地产非常热，房价高居不下。”
席勒说，“在深圳、上海以及其他中国主要的城市，人们在买房，这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的，不知道具体的比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比，看到的数字是8倍和10倍，我们就觉得太高了。如果是8倍，就要花8年的总收入买房。”
2009年，罗伯特·席勒到上海出席了由上海交大高级金融学院举办的EMBA论坛，当时他在接受媒体采访时表示，对上海的房价比较担忧。“早前听说过上海的房价，基本上是一个普通人一年收入的一百倍，也就是说，他要工作一百年才能用他的全部收入买一套房子。既然这样，他为什么还要买这个房子?答案是他预期房价还会上升。人是有投机心理的，他觉得以后房子肯定还会涨，但是我觉得这肯定是非理性的。”罗伯特·席勒当时说。
2011年，在世界经济论坛2011年年会(达沃斯论坛)上，席勒接受中国媒体采访时再次谈到房地产问题，并直言中国房地产存在泡沫。
他说：“美国房价仍在下跌，我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高，很多人失去自己的房屋，或因更换工作而转移到其他城市。与此同时，美国负债率已经上升到前所未有的高水平，这样人们担心，炡椨是否还有能力推出新的刺激政策。中国房地产现在泡沫严重，如果和美国一样泡沫破裂的话，这将会对中国经济产生打击。”[1]
2014年3月15日，席勒称中国房地产价格是有可能下跌的，因为中国的房价居高不下，是有一定危险性的。比如说，北京的房价已经类似于伦敦和纽约房价这么高的位置了，换句话说，是全世界最高位的房价市场了，因此下跌风险是非常巨大的。但是我并不能预测中国的房地产市场未来是否会崩溃，只能说有这种可能性。中国去年房地产交易频繁度非常高，造成一定泡沫，可以通过增加交易税来解决这个问

作者: 贾队长 时间: 2014-5-14 09:05
求原文，看看大春哥的英语水平

作者: River 时间: 2014-5-14 09:06

贾队长发表于 2014-5-14 09:05
求原文，看看大春哥的英语水平

不是我翻的。。

作者: scq207 时间: 2014-5-14 09:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 八达通 时间: 2014-5-14 09:30
大春哥发话，房地产市场必然崩盘无疑

作者: 飞翔的奶牛 时间: 2014-5-14 09:33
昨天看了个长三角、苏杭一带钢贸崩盘银行紧缩贷款的新闻，我还在想大春哥是否安好。

幸甚。。

作者: River 时间: 2014-5-14 10:06
没发现罗播特赛乐。。很了解中国吗。。他只说了不合理。。而没说会崩。。。不象国内某些唱跌派。。空个不停一点都不实际。。

所以人家是诺奖得主。。。

作者: River 时间: 2014-5-14 10:10

飞翔的奶牛发表于 2014-5-14 09:33
昨天看了个长三角、苏杭一带钢贸崩盘银行紧缩贷款的新闻，我还在想大春哥是否安好。

幸甚。。

。。。。。蹦盘很久了。。老新闻无聊啊。。

作者: Cookie 时间: 2014-5-14 10:15
老外，你听过印钞机吗？

作者: BeRush 时间: 2014-5-14 10:15
外国那些专家还老预言中国经济崩溃好几年，什么时候崩溃下好抄个底

作者: 怪大爷 时间: 2014-5-14 11:18
这人可能不知道中国老百姓存了多少钱

作者: 一三九 时间: 2014-5-16 02:07
几乎每个砖家都这么说

作者: xjf1100 时间: 2014-5-16 04:28
市场经济长大的经济学家,不知道计划经济是怎么回事....

作者: 发誓不骂人1 时间: 2014-5-16 08:13
这个经济学家根本不了解中国国情

欢迎光临八达网 (https://www.8-da.com/)