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标题: 刚看到车位买不买还犹豫的朋友,真实教训... [打印本页]

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 08:41
标题: 刚看到车位买不买还犹豫的朋友,真实教训...
我家09年入住的,车位很宽裕,买的话8W一个,出租320一个月,够便宜吧?

车位比是1:1.7,就是说1户人家配了1.7个车位,这个比例,比很多人的小区都高吧?

我一合计,买车位加上税和杂费,就要快10W了,10W我买理财产品,5%吧,也就5000了,足够付月租了.

加上装修借了家里人钱想尽快还上,我就没买.

10年-12年就各种抢车位,

开发商应不住业主的要求,把剩余的车位全卖了。

也算有良心,只涨了一点点,8W变12W,豪华车位10W 变15W.

但是买的人多啊,第一轮每家限买1个,09年买过的不参与,第二轮摇号.

另外我家小区很多大户型,顶楼都300多平米的,很多人拿来出租办公...

车位能不紧张嘛..

不过现在好了,全变成私家车位了.没车卡进不来,没人乱停了.

所以必须得买车位,

如果眼光远点手头宽裕开发商允许,买两个三个都可以.100%比你的房产保值.

作者: 松实玄 时间: 2013-11-15 08:46
不一定的，我现在住的房子，当年车库18W，房子40几万，现在10年了，房子价格涨了6倍，车库还有没卖出去的，连2倍都没涨~

早知道当年不买车库加点钱买2套房子好了，现在能买一排车库~

作者: 刁总书记 时间: 2013-11-15 08:47
我11年买的车位 17万多现在小区入住率50%不到公共停车位要看运气
我当时算了一下按使用30年算租金和买的钱家利息差不多
所以果断买了

作者: Giggs 时间: 2013-11-15 08:54
1:1.7好夸张的比例

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 08:56

Giggs 发表于 2013-11-15 08:54
1:1.7好夸张的比例

确实!所以我当时没买,如果是1:1,就绝对买了.

作者: Giggs 时间: 2013-11-15 09:00

日王贝才发表于 2013-11-15 08:56
确实!所以我当时没买,如果是1:1,就绝对买了.

很多别墅小区也就是1:2吧

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 09:01

Giggs 发表于 2013-11-15 09:00
很多别墅小区也就是1:2吧

是电梯....买不起别墅.

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 09:03

松实玄发表于 2013-11-15 08:46
不一定的，我现在住的房子，当年车库18W，房子40几万，现在10年了，房子价格涨了6倍，车库还有没卖出去的， ...

看地方了,
我家最讨厌的就是允许办公.
这样公共停车就很艰难了..
所以必须得买...

作者: JJ让我进决赛吧 时间: 2013-11-15 09:06

松实玄发表于 2013-11-15 08:46
不一定的，我现在住的房子，当年车库18W，房子40几万，现在10年了，房子价格涨了6倍，车库还有没卖出去的， ...

你的小区能跟旺财的高档小区比吗？！

作者: 代比尔·布兰科 时间: 2013-11-15 09:10
如果可以买当然买了，有的小区不卖只租，那才烦人

作者: gtthqq 时间: 2013-11-15 09:14
屌丝住老小区，每天抢车位。抢不到车位要走200米停到马路上。。

作者: atom 时间: 2013-11-15 09:41
现在的趋势很明显啊。。车越来越白菜，买车的人越来越多，这种趋势发展下去10年以后，一家两辆车应该是很普遍的配置。。所以有车位就必需买

作者: guibaolon00 时间: 2013-11-15 10:25
屌丝地下车位砌成了仓库，专门电动车充电，什么水平？

作者: 菊花茶洗手 时间: 2013-11-15 10:28
买房子的时候
别人白送个车库
我会乱说

作者: 羊羊羊 时间: 2013-11-15 10:30

松实玄发表于 2013-11-15 08:46
不一定的，我现在住的房子，当年车库18W，房子40几万，现在10年了，房子价格涨了6倍，车库还有没卖出去的， ...

你这种郊区房子，能跟财哥的市中心高尚住宅比吗？

作者: 阿江 时间: 2013-11-15 10:32
小区外面随便挺我家就一辆车停车库其他车都停外面

作者: 911℃ 时间: 2013-11-15 12:09
07年七万买的，我老婆停
现在车位卖完了。。
我停外面一个月还要200

作者: EZ企鹅 时间: 2013-11-15 12:19
让我想起了LZ建议买五粮液的帖子...

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 13:25

EZ企鹅发表于 2013-11-15 12:19
让我想起了LZ建议买五粮液的帖子...

现在不亏啊。

作者: EZ企鹅 时间: 2013-11-15 13:31

日王贝才发表于 2013-11-15 13:25
现在不亏啊。

那时好象要800多吧,现在好象最低有500多的...

作者: Ichitaka 时间: 2013-11-15 13:32
，我这里车位50w. hmm

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 13:35

EZ企鹅发表于 2013-11-15 13:31
那时好象要800多吧,现在好象最低有500多的...

不一样哈，我存了两件，都没降，涨得不多也是了。

作者: kkk_hehe 时间: 2013-11-15 13:51
本帖最后由 kkk_hehe 于 2013-11-15 13:54 编辑

你这主要是可以商住造成的，但是现在一般的住宅小区是不能商业用途的，要不然小区1:1.7的车位是真不用买车位

作者: =PNZ=Milan 时间: 2013-11-15 14:02

kkk_hehe 发表于 2013-11-15 13:51
你这主要是可以商住造成的，但是现在一般的住宅小区是不能商业用途的，要不然小区1:1.7的车位是真不用买车位 ...

现在不用，早晚会用，车是越来越多，越来越难停，车位越来越贵。

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-15 14:18
对，而且现在很多家庭都两个车甚至三个车。
成都前段时间还提单双号呢，买车的会更多。

作者: stefanxou 时间: 2013-11-15 21:51
多谢lz，已经定了明天买车位。

作者: ilovebby 时间: 2013-11-15 22:01

作者: 半支烟 时间: 2013-11-15 22:21
港买了套房子没储藏室没车位

作者: FoR..微操无敌菜 时间: 2013-11-15 22:36
才哥。武侯立交外侧，三环外有必要买车位吗

作者: IROI 时间: 2013-11-16 17:10

作者: r868 时间: 2013-11-18 08:43
车位要看地段，如果是城内，配置又紧张，那就得买，市中心的你还买不到呢，人家开发商就不卖。市郊或远郊的盘就要看了，你们那里是因为住宅商用才乱了起来。

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-18 08:45

r868 发表于 2013-11-18 08:43
车位要看地段，如果是城内，配置又紧张，那就得买，市中心的你还买不到呢，人家开发商就不卖。市郊或远郊的 ...

你说得对,如果没有商用的,1:1.7绝对很充裕.
但是没法的嘛,
现在对了撒,
都是私家车位了,保证回家有位置.

作者: rapidfire 时间: 2013-11-18 08:46
市区内有就买，郊区无所谓买不买

作者: 日王贝才 时间: 2013-11-18 09:03

rapidfire 发表于 2013-11-18 08:46
市区内有就买，郊区无所谓买不买

这种想法有点过时了.
当初我家房子在成都三环路以外,
算郊区,
现在市炡椨一南迁,
立刻繁华起来.
这种说不准的.

作者: 潜规则 时间: 2013-11-18 10:26
原创内容水晶 +2

作者: fell 时间: 2013-11-18 11:33
买了。。

作者: xm)_rain 时间: 2013-11-18 11:39

作者: 秀才 时间: 2013-11-18 11:44
我当初买的车位比房子升值还多

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