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标题: 我也想这样买房…… [打印本页]

作者: hasuprobe 时间: 2013-9-28 06:56
标题: 我也想这样买房……
本帖最后由 hasuprobe 于 2013-9-28 07:42 编辑

评估价值200万的房子，

他房子拿来给我住，我不用付首付，更不用全款。只需要分期付款，每月大约付他1万元。等他死了，房子所有权归我。甚至还没死，房子所有权实际已经归我。

并且事前我还能给他体检，目测能活过100个月的房主，我不买他的房。

让步假设，就算他能活400个月，经过那么长时间，房价不知道会涨到几百万。

这种好办法，做梦都想不出来

图片引自：http://www.cs.com.cn/sylm/blog/201309/t20130924_4152458.html
如图片有不实之处，请快递到他家，谢谢！

作者: r868 时间: 2013-9-28 07:46
网易计算过，500万的房，按揭要买的话以20年为期，月供26000，以房养老是月得10000。过程都是自己住自己的房子，结束以后都是以产权转移、增值部分伴随产权转移为结果。我没记错的话是这个数据。

尼玛这还不如找个人买卖。

作者: hasuprobe 时间: 2013-9-28 07:48

r868 发表于 2013-9-28 07:46
网易计算过，500万的房，按揭要买的话以20年为期，月供26000，以房养老是月得10000。过程都是自己住自己的房 ...

你没看图啊评估价值500万的每月约得2.6万哦

作者: xiaoyingko 时间: 2013-9-28 08:05
这脑壳得有多大包才这么卖？

作者: lixuyuan 时间: 2013-9-28 08:57
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作者: xnec 时间: 2013-9-28 10:34
这只有煞笔才做吧，不如直接卖了

作者: AzureBlue 时间: 2013-9-28 11:14
以房养老意思是房子还能住到死的，如果卖了还要另外租房子

作者: IROI 时间: 2013-9-28 11:30

作者: IROI 时间: 2013-9-28 11:31
大天朝还真是可爱~

作者: 落叶归根 时间: 2013-9-28 12:49
只要房价不大幅上涨，这个方法对老人是可行的，如果滥发货币，就是坑老人、

作者: 哥回来了 时间: 2013-9-28 12:51
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作者: 哥回来了 时间: 2013-9-28 12:52
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作者: 310 时间: 2013-9-28 13:11
十年后。豆浆6000。油条2跟2万。万税

作者: e5s2p0 时间: 2013-9-28 13:24

作者: hasuprobe 时间: 2013-9-28 18:36

AzureBlue 发表于 2013-9-28 11:14
以房养老意思是房子还能住到死的，如果卖了还要另外租房子

那改成我买个期房，每月付1万不用全款和首付

作者: 影子 时间: 2013-9-28 18:43

hasuprobe 发表于 2013-9-28 18:36
那改成我买个期房，每月付1万不用全款和首付

10年甚至20年之后拿房行不行？
以房养老是商业行为，不是强制性措施，也没有指定独家供应商，觉得有利可以选择，觉得不公平自然可以不做

不知道有什么好气愤的。

作者: hasuprobe 时间: 2013-9-28 19:23

影子发表于 2013-9-28 18:43
10年甚至20年之后拿房行不行？
以房养老是商业行为，不是强制性措施，也没有指定独家供应商，觉得有利可 ...

没什么好气愤的

但总要看看这个商业行为是怎么图利的

作者: lichaohao1 时间: 2013-9-28 19:31

影子发表于 2013-9-28 18:43
10年甚至20年之后拿房行不行？
以房养老是商业行为，不是强制性措施，也没有指定独家供应商，觉得有利可 ...

这个本来就是屁民的2B分析论，这种反向抵押养老在国外早就有了，完全属于自愿行为。
同时反向抵押具有商业性质，谈到商业就是要盈利。银行又不是慈善机构总不可能做慈善机构的事情吧。
况且这种反向抵押对于只有一套房或者不和子女同住的情况还是比较好的，既能每个月拿到生活费用又省去了花钱租房的费用。
当然有些人喜欢说极端把房子卖了收全款存银行或者做其他投资。

作者: blackbeard 时间: 2013-9-28 22:40

:lol

作者: Char_CN 时间: 2013-9-29 16:47
我也想

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