八达网

标题: 一早上看个新闻被雷醒了：明年试点以房养老 [打印本页]

作者: Grape 时间: 2013-9-14 10:26
标题: 一早上看个新闻被雷醒了：明年试点以房养老
新京报讯我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。

昨天，中国炡椨网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。

将“养老问题”分解到多部委

我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考和担心的问题。

《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、國镓发改委、财政部、国土资源部等多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。

无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政部等部门，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。

“以房养老”曾有试点不成功

“老年人住房反向抵押养老保险”，又称“以房养老”，是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，可定期获取一定的养老金直到去世。前几年，“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试，但均因效果不理想而停滞萎缩。

此次，国务院《意见》首提发展“以房养老”试点，意味着国外已很成熟的“以房养老”模式，将有规划地在国内规范发展；“养老金”的筹集渠道有望拓宽，不再仅依靠“存款”和“退休金”。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案有望于明年一季度拿出。

新政

1 “以房养老”或解决养老金短缺

“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步

随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，在国内却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式写了进来，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。

【北京情况】 “租房置换” 房屋产权不变更

《首都加快推进养老服务业发展的意见》即将出台。北京市民政局副局长、新闻发言人李红兵表示，对于“以房养老”的相关政策，将通过推进“租房置换”的方式来进行。“租房置换”是指通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。

2007年10月，中大恒基房地产经纪有限公司和北京寿山福海国际养老服务中心联合推出“养老房屋银行”业务。该项目规定：60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求，公司将原住房进行出租，老人入住养老服务中心，租金用于抵扣老人在养老中心的费用，房屋产权不变更。不过，由于老人对这种模式信任度较低，业务没有扩大。

作者: jssmail 时间: 2013-9-14 10:28
不用震，天朝什么事都可能发生。

作者: Grape 时间: 2013-9-14 10:30
有几个问题估计新闻里不好意思写出来呀，我来问问：

1、房子抵押给银行，拿养老金，人死了，房子怎么办？是不是银行回收了？

2、没房子的是不是还是拿不到钱，饿死的节奏？

3、把房子租出去，自己住养老中心，还要申请？还要通过银行？

作者: 一个悲剧 时间: 2013-9-14 10:41
生活在天朝就是这么神奇，什么事情都会发生

作者: Grape 时间: 2013-9-14 10:43

炡椨这意思看来真的准备15年不发钱的节奏了。

作者: lost-star 时间: 2013-9-14 10:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Grape 时间: 2013-9-14 10:50

lost-star 发表于 2013-9-14 10:44
TMD花了一辈子就为买个房最后把房子再抵押了养老。。到底为什么活着？为了活而活嘛
尼玛这还中国梦真心做 ...

生不带来，死不带去。

一被子的劳作的财富都给了炡椨，这才是真正的无产阶级。

作者: jassom 时间: 2013-9-14 10:50
炡椨无耻到极点了啊

作者: lucifer520 时间: 2013-9-14 10:53
出租房子　自己就可以租吧

作者: 我不是大米 时间: 2013-9-14 11:20
呵呵，

作者: hysteria 时间: 2013-9-14 11:23
说白了还是为特权阶级擦屁股
不用多啊把电信移动中石化这些宰了养老金那点钱算钱？？

作者: 享受寂寞 时间: 2013-9-14 11:24
我就看看，不说话

作者: 用户名掉包了 时间: 2013-9-14 11:34

hysteria 发表于 2013-9-14 11:23
说白了还是为特权阶级擦屁股
不用多啊把电信移动中石化这些宰了养老金那点钱算钱？？

宰它们哪来的钱，这些国企的利税绝大部分已经上交了

作者: 怪大爷 时间: 2013-9-14 11:39
房子产权所有人不变啊，“直到去世”，就是去世的时候抵押就结束了，房子该给谁还给谁

作者: Sophia 时间: 2013-9-14 11:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 招財進寶 时间: 2013-9-14 11:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NT_151.HopELess 时间: 2013-9-14 11:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NT_151.HopELess 时间: 2013-9-14 13:15
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 羊羊羊 时间: 2013-9-14 13:20

用户名掉包了发表于 2013-9-14 11:34
宰它们哪来的钱，这些国企的利税绝大部分已经上交了

上交？

不都补贴回去了吗?

儿子赚了点钱，交100给父母。父母心疼儿子工作辛苦，给了儿子120.

作者: xxxearth 时间: 2013-9-14 17:50
我操！！！公司直接发一套房子，不给买社保了？

作者: Pentium9 时间: 2013-9-14 18:34
房子全都扔给银行了假如遇到房地产市场不景气房子不好卖的时候怎办

作者: sidneychen 时间: 2013-9-14 18:51
那我们交的养老金哪儿去了？我们现在交的养老金不是养这一波老人的吗？人口还没完全老龄化就这样了，到我们老的时候年轻人更少，那就是卖房养老了

作者: hasuprobe 时间: 2013-9-14 18:53
500-22=478

作者: 歪瑞飞末死 时间: 2013-9-14 20:27
再发展下去会不会出现器官抵押养老？

作者: 我爱淫民B 时间: 2013-9-14 23:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: r868 时间: 2013-9-14 23:53
你这新闻不全，说的是把房子抵押给银行（全款结清了的），银行评估（水最深），然后每月发放养老金（没说多少也没说标准），直到去世（房子归银行，最恶劣的是自办理伊始到去世这么多年的增值部分也归银行）

作者: adunadam 时间: 2013-9-15 00:01
让你们不买房！
社会主义好炡椨来养老
优越性为百姓生活制定的政策是多么贴心

作者: 阿木骚瑞 时间: 2013-9-15 00:06
还有比这更不要脸的吗？我们交的钱都拿去给公务员养老了？

作者: lixuyuan 时间: 2013-9-15 07:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 6916 时间: 2013-9-15 07:34
赶紧赚钱买房养老，少J8在这扯淡！！

欢迎光临八达网 (https://www.8-da.com/)